'n Nuwe huis inspireer ons altyd om na te dink oor die meubels, die kleur van die mure en die dekor. Lank voor die estetika moet mens egter oor die planontwerp dink. Fundamenteel is dit hy wat die besonderhede in lyn bring en toekomstige strukturele probleme vermy .

Daarom is een van die hoofgeheime van 'n pragtige huis en gemaklik is net die begin van die projek. Sonder die tegniese kennis kan dit lei tot omgewings wat groter as wat nodig is of te klein is vir die behoeftes van die gesin.

Om jou in hierdie belangrike oomblik te help, deel die argitek Edgar Sacchi vyf wenke en nuuskierighede oor plante en hoe hulle die projek meer modern, funksioneel en selfs goedkoper kan maak. Kyk dit hieronder:

Definieer die profiel van die huis

Volgens Edgar, om mee te begin, is dit fundamenteel het 'n behoefteprogram in die hand, wat basiese vrae definieer soos aantal kamers en suites en, in die geval van koshuise, as daar anders sal wees omgewings soos sitkamertelevisie, swembad, onder andere.

Dit alles hang af van die profiel van wie in daardie huis gaan woon en die leefstyl van daardie persoon of gesin.

Dit begin alles by die son en die grond

Voordat jy dink aan die uitleg van die kamers, is dit belangrik om die insolasie na te gaan, wat die beginpunt vir sal weesdink aan watter vertrekke nader aan waar “die son skyn” moet wees. Volgens Edgar het elke tipe omgewing 'n ander insolasie nodig .

In Brasilië ontvang die suidvlak skaars son, dus moet slegs sekondêre omgewings daar geplaas word. – soos motorhuis, diensareas en omgewings met min gebruik. "Moet nooit slaapkamers op die suidekant plaas nie, anders sal jy groot probleme met vorm en humiditeit hê, wat jou eie gesondheid mettertyd beskadig," waarsku Edgar. In hierdie geval moet die kamers verkieslik aan die oostekant geposisioneer word.

Hierdie insolasie-tjek is ook belangrik vir enigiemand wat 'n swembad wil bou. Na alles, in hierdie geval, hoe meer sonkrag, hoe beter. Benewens die son, beïnvloed die tipe grond die fondasiekoste direk. In hierdie geval, volgens Edgar, is die beste scenario kleigrond , terwyl sandgrond die beste vermy word. "Grond met baie klippe en naby strome en riviere verhoog byna altyd die fondasiekoste, wat 'n dieper fondasie vereis", sê hy.

Vir die argitek is dit noodsaaklik om die wetgewende riglyne na te gaan van die stad in verhouding tot sommige punte, soos: verpligte terugslae, vereiste deurlaatbaarheidsyfer, onder andere.

Strukturele strategieë kan die werk goedkoper maak

'n Goedgemaakte plan kan koste verlaag wanneer jy bou. In hierdie geval, die professionele persoondui op investering in die basiese beginsels , selfs in groot projekte.

“Groot huise sal 'n strukturele projek met 'n langer beplanningstyd verg. Die huis kan 'n vorm hê sonder baie uitsny, meer basies, en steeds 'n interessante volume hê, wat die uitvoering vergemaklik en strukturele materiaal bespaar”, sê die professionele persoon.

Daarbenewens verminder integrasiestrategieë materiaal- en arbeidskoste. Hiervoor is die ideaal om ruimtes te integreer, byvoorbeeld dieselfde muur te benut, asook om na te dink oor die nabyheid van nat areas, om minder aan pype te spandeer.

“Die ideaal is om nat omgewings, soos kombuise, diensareas en badkamers, bymekaar te laat, en verkieslik dieselfde hidrouliese muur te gebruik. Die watertenk moet ook nader aan hierdie areas wees, wat die aantal buise en onderdele verminder”, beveel hy aan.

Maak die meeste van klein erwe

'n Goeie plant het niks te doen met die grootte van die plot nie. Dit is moontlik om groot strukture op klein erwe te hê. In hierdie geval, volgens Edgar, is die oplossing vertikalisering .

“Verdeel die sosiale areas op die grondvloer en die private areas kan op die boonste verdieping wees”, sê hy. "Nog 'n oplossing is die skepping van 'n dubbelhoogte plafon met 'n mezzanine, wat baie algemeen in hokke voorkom en baie modern en mooi lyk", sê hy.

Aintegrasie van omgewings is nog 'n uitweg wat ook help om 'n gevoel van amplitude en beter gebruik van ruimte te gee.

Grondvloer of meenthuis?

Wanneer jy hierdie besluit neem, onthou dat beide voordele en nadele het. 'n Gebou met 'n tweede verdieping kan selfs met 'n klein erf groter spasie waarborg, maar die fondasie en sterker fondamente bring meer koste mee. Boonop kan hierdie keuse gevaarliker wees vir bejaardes of klein kinders.

In enkelverdiepinghuise, aan die ander kant, is mense se mobiliteit eenvoudiger en hoef die struktuur nie so versterk te wees soos dié van 'n tweeverdiepinghuis nie. Daar is egter ander nadele – soos die materiaal van die dak , wat uiteindelik groter is as dié van 'n meenthuis, en die beperking in die gebruik van spasie , want die enkelverdiepinghuis vermeerder net horisontaal, wat 'n groter stuk grond verg.

"Aan die einde van die dag is die keuse tussen 'n tweeverdiepinghuis of 'n enkelverdiepinghuis een van die eerste stappe om behoefte en smaak te bepaal," sê Edgar.