Et nytt hus inspirerer oss alltid til å tenke på møblene, fargen på veggene og innredningen. Lenge før estetikken må man imidlertid tenke på planutformingen . I bunn og grunn er det han som justerer detaljene og unngår fremtidige strukturelle problemer .

Det er derfor en av hovedhemmelighetene til et vakkert hjem og komfortabel er bare begynnelsen på prosjektet. Uten den tekniske kunnskapen kan det resultere i rom som er større enn nødvendig eller for små for familiens behov.

For å hjelpe deg i dette viktige øyeblikket deler arkitekten Edgar Sacchi fem tips og kuriositeter om planter og hvordan de kan gjøre prosjektet mer moderne, funksjonelt og enda billigere. Sjekk det ut nedenfor:

Definere profilen til huset

Ifølge Edgar, til å begynne med, er det fundamental ha et behovsprogram i hånden, som definerer grunnleggende spørsmål som antall rom og suiter og, når det gjelder boliger, hvis det vil være forskjellige miljøer som blant annet stue-TV, svømmebasseng.

Alt dette avhenger av profilen til hvem som skal bo i det huset og livsstilen av den personen eller familien.

Det hele starter med solen og jorda

Før du tenker på utformingen av rom er det viktig å sjekke innstrålingen , som vil være utgangspunktet fortenk på hvilke rom som skal være nærmere der «solen skinner». I følge Edgar trenger hver type miljø en forskjellig solstråling .

I Brasil får sørsiden knapt sol, så bare sekundære miljøer bør plasseres der. – som garasje, serviceområder og miljøer med lite bruk. "Aldri plasser soverommene på sørsiden, ellers vil du få store problemer med mugg og fuktighet, og skade din egen helse over tid," advarer Edgar. I dette tilfellet bør rommene fortrinnsvis plasseres på østsiden.

Denne innstrålingskontrollen er også viktig for alle som ønsker å bygge et svømmebasseng. Tross alt, i dette tilfellet, jo mer solinnfall, jo bedre. I tillegg til solen påvirker jordtypen direkte fundamentkostnaden. I dette tilfellet, ifølge Edgar, er det beste scenariet leirholdig jord , mens sandjord best unngås. "Jord med mye stein og nær bekker og elver øker nesten alltid fundamenteringskostnadene, noe som krever et dypere fundament", sier han.

For arkitekten er det viktig å sjekke lovgivningsretningslinjene av byen i forhold til noen punkter, som: obligatoriske tilbakeslag, nødvendig permeabilitetsrate, blant annet.

Strukturelle strategier kan gjøre arbeidet billigere

En godt laget plan kan redusere kostnadene ved bygging. I dette tilfellet den profesjonelleindikerer investering i det grunnleggende , selv i store prosjekter.

«Store hus vil kreve et strukturprosjekt med lengre planleggingstid. Huset kan ha en form uten mange utskjæringer, mer grunnleggende, og fortsatt ha et interessant volum, som letter utførelsen og sparer konstruksjonsmateriale, sier fagmannen.

I tillegg reduserer integreringsstrategier material- og arbeidskostnader. For dette er det ideelle å integrere mellomrom, dra nytte av den samme veggen, for eksempel, samt tenke på nærheten til våte områder, for å bruke mindre på rør.

«Det ideelle er å forlate våte miljøer, som kjøkken, serviceområder og bad, sammen, og helst bruke samme hydrauliske vegg. Vanntanken bør også være nærmere disse områdene, noe som reduserer antall rør og deler”, anbefaler han.

Få mest mulig ut av små tomter

En god plante har ingenting med størrelsen på tomten å gjøre. Det er mulig å ha flotte strukturer på små tomter. I dette tilfellet, ifølge Edgar, er løsningen vertikalisering .

«Del opp de sosiale områdene i første etasje og de private områdene kan være i øverste etasje», sier han. "En annen løsning er å lage et tak med dobbel høyde med mesanin, som er veldig vanlig på lofter og ser veldig moderne og vakkert ut", sier han.

Aintegrering av miljøer er en annen utvei som også bidrar til å gi en følelse av amplitude og bedre utnyttelse av plass.

Første etasje eller rekkehus?

Når du tar denne avgjørelsen, husk at begge har fordeler og ulemper. En bygning med andre etasje kan garantere større plass selv med en liten tomt, men fundamentet og sterkere fundament gir flere kostnader . I tillegg kan dette valget være farligere for eldre mennesker eller små barn.

I enetasjes hus er derimot folks mobilitet enklere og strukturen trenger ikke være like forsterket som i et toetasjes hus. Det er imidlertid andre ulemper – som materialet i taket , som ender opp med å være større enn et rekkehus, og begrensningen i bruken av plass , fordi enetasjeshuset kun øker horisontalt, noe som krever større tomt.

"På slutten av dagen er å velge mellom et to-etasjes hus eller et enetasjes hus et av de første trinnene for å vurdere behov og smak," sier Edgar.