Maklik om rond te kom, goeie ligging, ideaal vir enkellopende inwoners of jong paartjies, ontwerp vir die alledaagse lewe en 'n meer lewensvatbare moontlikheid wanneer die droom is om jou eie eiendom te bekom: dit is 'n paar van die vele eienskappe wat klein woonstelle 'n groot neiging in die Brasiliaanse eiendomsmark maak.

Volgens data geregistreer deur die Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) , verkope van tweeslaapkamereenhede – met afmetings tussen 30 en 45 m² – staan ​​uit in die verkoopsranglys – net in Januarie vanjaar is 554 nuwe woonstelle bekend gestel en 2 280 is verkoop in São Paulo.

Die organisasie en gebruik van spasies is uiters belangrik in alle eiendomsprofiele. Wanneer daar egter oor verminderde spasies gepraat word, kan die swak gebruik van omgewings baie gemis word en die lewens van inwoners ongemaklik maak.

Om hierdie rede is die beplanning , met die ondersteuning van 'n argitek. , is 'n groot bondgenoot ten gunste van 'n praktiese lewe, sonder die gevoel om altyd in 'n toestand van nou en beperkende plekke te wees.

Volgens die argitekduo Eduarda Negretti en Nathalia Lena , voor die kantoor Lene Arquitetos , is die goed gebalanseerde studie van binne-argitektuur in staat om baie meer voldoende ruimtes te verskaf.

“Wanneer ruimte beperk word en gebeure daarin plaasvind,baie verskillende take, soos woon, sosialiseer en werk, is dit interessant dat daar 'n sektoralisering van aktiwiteite is. Dit gee die indruk van verspreiding, veral in klein spasies en geïntegreerd . En hierdie verdeling hoef nie noodwendig deur mure of afskortings te wees nie. Dit is moontlik om dit te bereik deur kleure, wat die funksionaliteit van elke vertrek kan afbaken, verduidelik Nathalia.

Die professionele mense deel 'n blik op waaraan gewerk kan word in woonstelle met hierdie eienskappe. Kyk dit:

1. Slaapkameroplossings

Alle stoorplek is kosbaar. Volgens Eduarda, in 'n dubbelkamer, is die boksbedkas 'n waardevolle area om items te stoor wat nie gereeld gebruik word nie en die skrynwerk is 'n hulpbron wat nie met die hand oopgemaak kan word vir “ ontwerp” die projek en voorsien plekke vir berging – beide klere en persoonlike items.

In 'n kinderkoshuis kan die uitleg 'n stapelbed met uitschuifbed strong=""> gereed om gebruik te word wanneer die kleingoed hul maatjies by die huis ontvang. “Ons glo wel dat dit moontlik is om die klein huisie te geniet sonder die frustrasie om nie begeertes of plesier te kan vervul nie, wat net in 'n groter eiendom moontlik sou wees”, beklemtoon hy.

2. Beplande skrynwerk

In woonstelle met beperkte beeldmateriaal, belê in 'n pasgemaakte skrynwerk is meestal die oplossing.

“Die eetkamers , TV en sitkamer, tesame met die kombuis en die terras is die sosiale ruimte van die huis en die integrasie is regtig die moeite werd! Dus, as ons dink aan 'n rakprojek om die TV op 'n daaglikse basis te ondersteun, maar dat dit in 'n sosiale geleentheid omskep kan word in 'n bank , optimaliseer dit die beskikbare spasie.” , wys Nathalia uit.

Die ronde etenstafel is 'n interessante opsie, want dit werk baie goed met vier stoele en kan tot ses mense sit met die byvoeging van voustoele wat gebêre word (of aan die muur gehang word, soos sommige modelle dit toelaat) wanneer dit nie gebruik word nie, wat nie sirkulasiespasie opneem nie.

3. Kreatiewe idees

Die argitekte Eduarda en Nathalia rapporteer dat kleiner woonstelle met geïntegreerde woonkamer en Amerikaanse kombuis 'n gunstige konsep bymekaarmaak om nie 'n etenstafel in te sluit nie.

“Om die toonbank te gebruik of ’n ander vlak daarop te skep met ’n standaardhoogte van 75 cm kan ’n kreatiewe manier wees om ’n gerieflike plek vir maaltye te vorm, selfs sonder die tafel self. Ons het dus 'n meubelstuk uitgeskakel wat 'n aansienlike area in die kamer sou beslaan”, sê Nathalia.

4. Vertikaal

Die ideaal is dat by hierdie punte die deurvloei nie geblokkeer word nie. Hoe minder voorwerpe op die vloer, hoe groter is die gevoel van ruimheid en kontinuïteit van die ruimte.

“In plaas daarvan om 'n vloerlamp te plaas, is 'n skons aan die muur vasgemaak dit sal dieselfde lig effek hê en 'n meer harmoniese sensasie bring”, illustreer Eduarda;

5. Wed op “slank” meubels

Klein omgewings kombineer nie met robuuste meubels nie. Vir 'n klein kamer is die bank -model wat die beste is die een sonder armleunings. “En as jy hulle het, is die aanbeveling dat hulle smal is en dat die agterkant van die stuk nie te hoog is nie”, bepaal Nathalia;

6. Rakke

Die gebruik van rakke (nie so diep nie) op die hoogte van die deure en rondom die omtrek van die kamers geïnstalleer, optimaliseer berging en voeg by 'n aangename atmosfeer ;

7. Ligte kleure

Om 'n neutrale en ligte palet te kies om oorheersend te wees in klein omgewings, bevoordeel die gevoel van omvang. En dit beteken nie dat die dekor dof sal wees nie! "Nog net die teenoorgestelde! Met verbeelding en 'n paar verwysings kan ons koel elemente op die muur skep deur slegs gekleurde verf te gebruik”, stel Eduarda;

8 voor. Spieël

Die gebruik van spieëls in kamers metbeperkte beeldmateriaal is reeds 'n goeie ou bekende in interieurontwerp. “'n Waardevolle wenk hier: as die bedoeling is om dit iewers te installeer wat die etenstafel sal weerspieël, is dit altyd die moeite werd om seker te maak dat die hoogte by die tafel- of stoelsitplekke sal pas.

Hierdie sorg is geregverdig omdat, as die spieël na die vloer gaan, dit die bene van die stoel sal weerspieël, wat visuele besoedeling veroorsaak en die teenoorgestelde effek as wat verwag is”, sê Nathalia;

9. Intrekbare bed

Baie algemeen in die buiteland, hierdie bedmodel kan die oplossing wees vir ateljeewoonstelle , aangesien die meubels oop- of teruggetrek kan word, en sodoende die funksie wat die omgewing bied verander .