Hawdd symud o gwmpas, lleoliad da, delfrydol ar gyfer preswylwyr sengl neu gyplau ifanc, wedi'i gynllunio ar gyfer bywyd bob dydd a phosibilrwydd mwy hyfyw pan mai'r freuddwyd yw caffael eich eiddo eich hun: dyma rai o'r nodweddion niferus sy'n gwneud fflatiau bach yn duedd wych ym marchnad eiddo tiriog Brasil.

Yn ôl data a gofrestrwyd gan y Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) , gwerthiant unedau dwy ystafell wely – gyda dimensiynau rhwng 30 a 45 m² – yn sefyll allan yn y safle gwerthu –, ym mis Ionawr eleni yn unig, lansiwyd 554 o fflatiau newydd a gwerthwyd 2,280 yn São Paulo.<6

Mae'r sefydliad a defnyddio gofodau yn hollbwysig ym mhob proffil eiddo. Fodd bynnag, wrth sôn am lai o leoedd, gellir gweld colled fawr ar y defnydd gwael o amgylcheddau a gwneud bywyd yn anghyfforddus i drigolion.

Am y rheswm hwn, cynllunio , gyda chefnogaeth pensaer, yw yn gynghreiriad mawr o blaid bywyd ymarferol, heb y teimlad o fod bob amser mewn cyflwr o lefydd tyn a chyfyng.

Gweld hefyd: Tueddiadau addurniadau ffres ar gyfer 2022!

Yn ôl y ddeuawd pensaer Eduarda Negretti a Nathalia Lena , o flaen llaw mae swyddfa Lene Arquitetos , yr astudiaeth gytbwys o bensaernïaeth fewnol yn gallu darparu gofodau llawer mwy digonol.

“Pan fo gofod yn gyfyngedig a digwyddiadaullawer o dasgau gwahanol, megis byw, cymdeithasu a gweithio, mae'n ddiddorol bod gweithgareddau wedi'u rhannu'n sectorau . Mae hyn yn rhoi'r argraff o ddosbarthiad, yn enwedig mewn mannau bach a integredig . Ac nid oes rhaid i'r rhaniad hwn o reidrwydd fod trwy waliau neu barwydydd . Mae'n bosibl cyflawni hyn trwy liwiau, a all gyfyngu ar ymarferoldeb pob ystafell, meddai Nathalia.

Gweld hefyd: Gwely taclus: edrychwch ar 15 tric steilio

Mae'r gweithwyr proffesiynol yn rhannu golwg ar yr hyn y gellir gweithio arno mewn fflatiau â'r nodweddion hyn. Gwiriwch ef:

1. Atebion Ystafell Wely

Mae'r holl ofod storio yn werthfawr. Yn ôl Eduarda, mewn ystafell ddwbl, mae'r boncyff gwely blwch yn faes gwerthfawr i storio eitemau nad ydynt yn cael eu defnyddio'n aml ac mae'r gwaith coed yn adnodd na ellir ei agor â llaw i “ dylunio” y prosiect a darparu lleoedd ar gyfer storio – dillad ac eitemau personol.

Mewn ystafell gysgu plant, gall y cynllun gynnwys gwely bync gyda gwely twndel yn barod i'w defnyddio pan fydd y rhai bach yn derbyn eu ffrindiau gartref. “Credwn ei bod yn bosibl mwynhau’r tŷ bach heb y rhwystredigaeth o fethu â chyflawni dymuniadau neu bleserau, gan gysylltu’r hyn a fyddai ond yn bosibl mewn eiddo mwy”, pwysleisiodd.

2. Gwaith saer wedi'i gynllunio

Mewn fflatiau gyda ffilm gyfyngedig, buddsoddwch mewn a saernïaeth arfer , y rhan fwyaf o'r amser, yw'r ateb.

“Y ystafelloedd bwyta , y teledu a'r ystafell fyw, ynghyd â'r gegin a'r teras yw gofod cymdeithasol y tŷ ac mae'r integreiddio yn wirioneddol werth chweil! Felly, os ydym yn meddwl am brosiect rac i gefnogi’r teledu yn ddyddiol, ond mewn achlysur cymdeithasol y gellir ei drawsnewid yn fainc , mae hyn yn gwneud y gorau o’r gofod sydd ar gael” , yn tynnu sylw at Nathalia.

Mae'r bwrdd bwyta crwn yn opsiwn diddorol, gan ei fod yn gweithio'n dda iawn gyda phedair cadair a gall eistedd hyd at chwech o bobl gyda ychwanegol>carthion plygu sy'n cael eu storio (neu eu hongian ar y wal, fel y mae rhai modelau'n caniatáu) pan nad ydynt yn cael eu defnyddio, heb gymryd lle cylchrediad.

3. Syniadau creadigol

Mae penseiri Eduarda a Nathalia yn adrodd bod fflatiau llai gydag ystafell fyw integredig a chegin Americanaidd yn casglu cysyniad ffafriol ar gyfer peidio â chynnwys bwrdd bwyta.

“ Gall defnyddio'r cownter neu greu lefel arall arno gydag uchder safonol o 75 cm fod yn ffordd greadigol o ffurfio lle cyfleus ar gyfer prydau bwyd, hyd yn oed heb y bwrdd ei hun. Felly, fe wnaethom ddileu darn o ddodrefn a fyddai'n meddiannu ardal sylweddol yn yr ystafell”, meddai Nathalia.

Mae mannau bach yn well! Ac rydyn ni'n rhoi 7 rheswm i chi

Addurno 20 awgrymiadau addurno hanfodol ar gyfer mannaubach

Addurno 5 awgrym ar gyfer ehangu fflatiau bach

4. Fertigoleiddio

Y ddelfryd yw nad yw llif y daith yn cael ei rwystro yn y mannau hyn. Po leiaf o wrthrychau ar y llawr, mwyaf yw'r ymdeimlad o ehangder a pharhad y gofod.

“Yn lle gosod lamp llawr, mae scons ynghlwm wrth y wal bydd yn cael yr un effaith goleuol ac yn dod â theimlad mwy harmonig”, enghraifft Eduarda;

5. Bet ar ddodrefn “slim”

Nid yw amgylcheddau bach yn cyfuno â dodrefn cadarn. Ar gyfer ystafell fach , y model soffa sydd fwyaf addas yw'r un heb freichiau. “Ac os oes gennych rai, yr argymhelliad yw eu bod yn gul ac nad yw cefn y darn yn rhy uchel”, penderfyna Nathalia;

6. Silffoedd

Mae defnyddio silffoedd (ddim mor ddwfn) ar uchder y drysau a'u gosod o amgylch perimedr yr ystafelloedd, yn optimeiddio storfa ac yn ychwanegu awyrgylch dymunol;

7. Lliwiau golau

Mae dewis palet niwtral a golau i fod yn bennaf mewn amgylcheddau bach yn ffafrio'r teimlad o gwmpas. Ac nid yw hynny'n golygu y bydd yr addurn yn ddiflas! "I'r gwrthwyneb! Gyda dychymyg a rhai cyfeiriadau, gallwn greu elfennau cŵl ar y wal gan ddefnyddio paent lliw yn unig”, awgryma Eduarda;

8. Drych

Defnyddio drychau mewn ystafelloedd gydamae ffilm gyfyngedig eisoes yn hen gyfarwydd â dylunio mewnol. “Awgrym gwerthfawr yma: os mai'r bwriad yw ei osod yn rhywle a fydd yn adlewyrchu'r bwrdd bwyta, mae bob amser yn werth gwneud yn siŵr bod yr uchder yn cyfateb i'r seddi bwrdd neu gadair .

Mae'r gofal hwn wedi'i gyfiawnhau oherwydd, os yw'r drych yn mynd i'r llawr, bydd yn adlewyrchu coesau'r gadair, gan achosi llygredd gweledol a'r effaith groes i'r disgwyl”, meddai Nathalia;

9. Gwely y gellir ei dynnu'n ôl

Yn gyffredin iawn dramor, gall y model gwely hwn fod yn ateb ar gyfer fflatiau stiwdio , oherwydd gellir agor neu dynnu'r dodrefn yn ôl, gan newid y swyddogaeth y mae'r amgylchedd yn ei darparu. .

Boiserie: addurniadau Ffrengig a ddaeth i aros!

Addurno Addurn pren: archwiliwch y deunydd hwn trwy greu amgylcheddau anhygoel!

Addurn Gwyn mewn addurn: 4 awgrym ar gyfer cyfuniadau anhygoel