Facilità di spostamento, buona posizione, ideale per residenti single o giovani coppie, pensato per la vita di tutti i giorni e una possibilità più praticabile quando il sogno è quello di acquistare l'immobile stesso: questi sono alcuni dei tanti attributi che rendono il piccoli appartamenti una tendenza importante nel mercato immobiliare brasiliano.

Secondo i dati registrati dal Unione degli alloggi di San Paolo (Secovi-SP), vendite di unità con due camere da letto - con superfici comprese tra 30 e 45 m² -Solo a gennaio di quest'anno sono stati lanciati 554 nuovi appartamenti e ne sono stati venduti 2.280 a San Paolo.

A organizzazione e utilizzo dello spazio Tuttavia, quando si tratta di spazi piccoli, un cattivo uso dello spazio può rendere la vita scomoda ai residenti.

Pertanto, il pianificazione , con il supporto di un architetto, è un ottimo alleato per una vita pratica, senza la sensazione di trovarsi sempre in una condizione di luoghi stretti e limitanti.

Secondo il duo di architetti Eduarda Negretti e Nathalia Lena davanti all'ufficio Architetti Lene In questo contesto, lo studio equilibrato dell'architettura d'interni è in grado di fornire spazi molto più adatti.

"Quando lo spazio è ristretto e in esso si svolgono molte attività diverse, come vivere, socializzare e lavorare, è interessante che ci sia una settorializzazione delle attività Questo dà l'impressione di una distribuzione, soprattutto in spazi piccoli e integrato E questa divisione non deve necessariamente avvenire attraverso pareti o divisori È possibile raggiungere questo obiettivo attraverso i colori, che possono definire la funzionalità di ogni stanza, spiega Nathalia.

Nella sequenza, i professionisti condividono uno sguardo su cosa si può lavorare nelle attitudini con queste caratteristiche. Guardate:

1. soluzioni per dormitori

Tutto lo spazio di archiviazione è prezioso. Secondo Eduarda, in una camera da letto matrimoniale, lo spazio di archiviazione è prezioso. box letto baule è un'area preziosa per riporre gli oggetti che non vengono usati spesso e il carpenteria è una risorsa a cui non si può rinunciare per "disegnare" il progetto e prevedere luoghi per immagazzinamento - sia per i vestiti che per gli oggetti personali.

In un dormitorio per bambini, la disposizione può accogliere una letto a castello con letto estraibile Crediamo che sia possibile godersi una casa piccola senza la frustrazione di non poter soddisfare desideri o piaceri che sarebbero possibili solo in una proprietà più grande", sottolinea.

2. falegnameria pianificata

In appartamenti con spazi limitati, investire in un falegnameria su misura la maggior parte delle volte, è la soluzione.

"Il sale da pranzo TV e soggiorno, insieme a cucina e la terrazza è lo spazio sociale della casa e l'integrazione è molto utile! Quindi, se pensiamo ad una design del rack di supportare la TV quotidianamente, ma che in un'occasione sociale può trasformarsi in una banca In questo modo si ottimizza lo spazio disponibile", spiega Nathalia.

A tavolo da pranzo rotondo ed è un'opzione interessante, in quanto funziona molto bene con quattro sedie e può ospitare fino a sei persone con l'inclusione di sgabelli pieghevoli che vengono riposti (o appesi alla parete, come consentono alcuni modelli) quando non vengono utilizzati, senza occupare spazio in circolazione.

3. idee creative

Gli architetti Eduarda e Nathalia riferiscono che gli appartamenti più piccoli con soggiorno e cucina integrati riunire un concetto adatto a non includere un tavolo da pranzo.

"Utilizzando il contatore o creare un altro livello su di esso con un'altezza standard di 75 cm può essere un modo creativo per formare un posto comodo per i pasti, anche senza il tavolo stesso. In questo modo, eliminiamo un mobile che occuperebbe un'area significativa nella stanza", racconta Nathalia.

4. verticalizzare

Idealmente, in questi punti il flusso del traffico non dovrebbe essere bloccato. Meno oggetti ci sono sul pavimento, maggiore è il numero di oggetti presenti. senso di ampiezza e continuità dello spazio.

"Invece di posizionare una lampada da terra, una applique da parete renderà lo stesso effetto luminoso e porterà una sensazione più armoniosa", esemplifica Eduarda;

5. optare per mobili "slim

Gli ambienti piccoli non si sposano bene con i mobili robusti. camera piccola modello, il Divano E se ci sono, la raccomandazione è che siano stretti e che la parte posteriore del pezzo non sia troppo alta", determina Nathalia;

6. scaffali

L'uso di scaffali (non troppo profondi) all'altezza della porta e installati lungo il perimetro delle stanze, ottimizza lo stoccaggio e aggiunge un'atmosfera piacevole;

7. colori chiari

Scegliere un tavolozza neutra e leggera E questo non significa che l'arredamento sarà monotono: "Al contrario, con l'immaginazione e alcuni riferimenti, possiamo elaborare elementi freschi sulle pareti usando solo vernice colorata", suggerisce Eduarda;

8. specchio

L'uso di specchi Un consiglio prezioso: se l'intenzione è quella di installarlo in un punto che rifletta il tavolo da pranzo, vale sempre la pena di assicurarsi che l'altezza sia abbinata al tavolo da pranzo. sedili per tavoli o sedie .

Questa attenzione è giustificata perché, se lo specchio segue il pavimento, rifletterà i piedi della sedia, causando un inquinamento visivo e l'effetto opposto a quello atteso", commenta Nathalia;

9. letto a scomparsa

Molto diffuso all'estero, questo modello di letto può essere la soluzione per monolocali I mobili possono essere aperti o piegati, cambiando così la funzione che l'ambiente offre.