Bequemlichkeit, gute Lage, ideal für Alleinstehende oder junge Paare, alltagstauglich und eine realisierbare Möglichkeit, wenn der Traum von der eigenen Immobilie wahr wird: das sind einige der vielen Attribute, die die kleine Wohnungen ein wichtiger Trend auf dem brasilianischen Immobilienmarkt.

Nach den Daten des Wohnungsbaugesellschaft von São Paulo (Secovi-SP), Verkauf von Wohnungen mit zwei Schlafzimmern - mit Flächen zwischen 30 und 45 m² -Januar dieses Jahres wurden allein in São Paulo 554 neue Wohnungen auf den Markt gebracht und 2.280 verkauft.

A Organisation e Raumnutzung Wenn es sich jedoch um kleine Räume handelt, kann eine schlechte Raumausnutzung das Leben der Bewohner unangenehm machen.

Daher ist die Planung mit der Unterstützung eines Architekten, ist ein großartiger Verbündeter für ein praktisches Leben, ohne das Gefühl, sich immer in beengten und begrenzten Räumen zu befinden.

Nach Angaben des Architektenduos Eduarda Negretti und Nathalia Lena vor dem Büro Lene Architekten In diesem Zusammenhang ist die ausgewogene Studie der Innenarchitektur in der Lage, viel besser geeignete Räume zu schaffen.

"Wenn der Raum begrenzt ist und in ihm viele verschiedene Aufgaben stattfinden, wie z. B. Wohnen, Geselligkeit und Arbeit, ist es interessant, dass es eine Sektorisierung der Tätigkeiten Dies erweckt den Eindruck der Verteilung, insbesondere in kleinen Räumen und integriert Und diese Trennung muss nicht unbedingt durch Wände oder Trennwände Dies lässt sich durch Farben erreichen, die die Funktionalität eines jeden Raumes bestimmen können, erklärt Nathalia.

In der Folge geben die Fachleute einen Überblick darüber, woran man mit diesen Merkmalen arbeiten kann. Probieren Sie es aus:

1. Lösungen für Wohnheime

Jeder Stauraum ist kostbar: In einem Doppelzimmer ist laut Eduarda der Kastenbett Kofferraum ist ein wertvoller Bereich für die Aufbewahrung von Gegenständen, die nicht oft benutzt werden, und der Zimmerei ist eine Ressource, die nicht aufgegeben werden darf, um das Projekt zu "gestalten" und Plätze für Lagerung - sowohl Kleidung als auch persönliche Gegenstände.

In einem Kinderschlafsaal kann der Grundriss für eine Etagenbett mit ausziehbarem Bett Wir glauben, dass es möglich ist, ein kleines Haus zu genießen, ohne die Frustration, Wünsche oder Vergnügen nicht erfüllen zu können, die nur in einer größeren Immobilie möglich wären", betont er.

2. geplante Tischlerarbeiten

In Wohnungen mit begrenztem Platzangebot ist die Investition in eine individuelle Schreinerei ist meistens die Lösung.

"Die Speisesäle TV und Wohnzimmer, zusammen mit dem Küche und Terrasse ist der soziale Raum des Hauses und die Integration ist sehr lohnenswert! Also, wenn wir an eine Regalkonstruktion Fernsehen im Alltag zu unterstützen, aber bei gesellschaftlichen Anlässen kann es zu einem Bank Dadurch wird der verfügbare Raum optimiert", sagt Nathalia.

A runder Esstisch und ist eine interessante Option, da er sehr gut mit vier Stühlen funktioniert und bis zu sechs Personen aufnehmen kann, wenn er mit Klapphocker die bei Nichtgebrauch aufbewahrt (oder an die Wand gehängt, wie bei einigen Modellen möglich) werden und keinen Platz für den Verkehr benötigen.

3. kreative Ideen

Die Architektinnen Eduarda und Nathalia berichten, dass kleinere Wohnungen mit integriertes Wohnzimmer und Küche ein Konzept zusammenstellen, das auch ohne Esstisch auskommt.

"Die Verwendung des Zähler oder eine weitere Ebene mit einer Standardhöhe von 75 cm zu schaffen, kann ein kreativer Weg sein, um einen bequemen Platz für die Mahlzeiten zu schaffen, auch ohne den Tisch selbst. Auf diese Weise eliminieren wir ein Möbelstück, das einen großen Teil des Raumes einnehmen würde", erzählt Nathalia.

4. vertikalisieren

Idealerweise sollte der Verkehrsfluss an diesen Stellen nicht behindert werden. Je weniger Gegenstände auf dem Boden liegen, desto größer ist die Sinn für Amplitude und Kontinuität des Raumes.

"Anstatt eine Stehlampe zu positionieren, kann eine Wandleuchter die gleiche leuchtende Wirkung haben und ein harmonischeres Gefühl vermitteln", erläutert Eduarda;

5. sich für "schlanke" Möbel entscheiden

Kleine Räume vertragen sich nicht gut mit robusten Möbeln. kleines Zimmer Modell, das Sofa Und wenn es welche gibt, dann sollten sie schmal sein und die Rückseite nicht zu hoch", stellt Nathalia fest;

6. regale

Die Verwendung von Regale (nicht zu tief) in Türhöhe und um den Umfang der Räume herum angebracht, optimiert die Lagerung und schafft eine angenehme Atmosphäre;

7. helle Farben

Wählen Sie eine neutrale und helle Farbpalette Das bedeutet aber nicht, dass das Dekor langweilig wird: "Ganz im Gegenteil, mit Fantasie und einigen Referenzen können wir coole Elemente an die Wand bringen, indem wir nur farbige Farbe verwenden", schlägt Eduarda vor;

8. Spiegel

Die Verwendung von Spiegel Ein wertvoller Tipp an dieser Stelle: Wenn man ihn an einer Stelle anbringen möchte, die den Esstisch widerspiegelt, sollte man sich immer vergewissern, dass die Höhe mit der Höhe des Esstisches übereinstimmt. Tisch- oder Stuhlsitze .

Diese Sorgfalt ist gerechtfertigt, denn wenn der Spiegel dem Boden folgt, reflektiert er die Füße des Stuhls, was zu einer visuellen Verschmutzung führt und den gegenteiligen Effekt hervorruft, als man erwartet", kommentiert Nathalia;

9. ausziehbares Bett

Dieses im Ausland sehr verbreitete Bettmodell kann die Lösung sein für Atelierwohnungen Die Möbel lassen sich öffnen oder zusammenklappen und verändern so die Funktion, die die Umgebung bietet.