Εύκολη μετακίνηση, καλή τοποθεσία, ιδανικό για μεμονωμένους κατοίκους ή νεαρά ζευγάρια, σχεδιασμένο για την καθημερινή ζωή και μια πιο βιώσιμη δυνατότητα όταν το όνειρο είναι η απόκτηση του ίδιου του ακινήτου: αυτά είναι μερικά από τα πολλά χαρακτηριστικά που κάνουν το μικρά διαμερίσματα μια σημαντική τάση στην αγορά ακινήτων της Βραζιλίας.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που κατέγραψε η Ένωση Στέγασης του Σάο Πάολο (Secovi-SP), πωλήσεις μονάδων δύο υπνοδωματίων - με εμβαδόν μεταξύ 30 και 45 m² -Μόνο τον Ιανουάριο του τρέχοντος έτους, 554 νέα διαμερίσματα δρομολογήθηκαν και 2.280 πωλήθηκαν στο Σάο Πάολο.

A οργάνωση e χρήση του χώρου Ωστόσο, όταν πρόκειται για μικρούς χώρους, η κακή χρήση του χώρου μπορεί να κάνει τη ζωή των κατοίκων άβολη.

Ως εκ τούτου, η σχεδιασμός με την υποστήριξη ενός αρχιτέκτονα, είναι ένας σπουδαίος σύμμαχος για μια πρακτική ζωή, χωρίς την αίσθηση ότι βρίσκεσαι πάντα σε περιορισμένους και περιοριστικούς χώρους.

Σύμφωνα με το δίδυμο αρχιτεκτόνων Eduarda Negretti και Nathalia Lena μπροστά από το γραφείο Lene Architects Στο πλαίσιο αυτό, η ισορροπημένη μελέτη της εσωτερικής αρχιτεκτονικής είναι ικανή να προσφέρει πολύ πιο κατάλληλους χώρους.

"Όταν ο χώρος είναι περιορισμένος και σε αυτόν συμβαίνουν πολλές διαφορετικές εργασίες, όπως η διαβίωση, η κοινωνικοποίηση και η εργασία, είναι ενδιαφέρον ότι υπάρχει μια τομεοποίηση των δραστηριοτήτων Αυτό δίνει την εντύπωση της διανομής, ειδικά σε μικρούς χώρους και ενσωματωμένο Και αυτός ο διαχωρισμός δεν είναι απαραίτητο να γίνει μέσω τοίχους ή χωρίσματα Αυτό μπορεί να επιτευχθεί μέσω των χρωμάτων, τα οποία μπορούν να καθορίσουν τη λειτουργικότητα κάθε δωματίου, εξηγεί η Nathalia.

Στην ακολουθία, οι επαγγελματίες μοιράζονται μια ματιά για το τι μπορεί να δουλέψει σε ικανότητες με αυτά τα χαρακτηριστικά:

1. λύσεις για κοιτώνες

Όλοι οι αποθηκευτικοί χώροι είναι πολύτιμοι. Σύμφωνα με την Eduarda, σε ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, το πορτ-μπαγκάζ κρεβατιού είναι ένας πολύτιμος χώρος για την αποθήκευση αντικειμένων που δεν χρησιμοποιούνται συχνά και το ξυλουργική είναι ένας πόρος που δεν μπορεί να εγκαταλειφθεί για τον "σχεδιασμό" του έργου και την παροχή θέσεων για αποθήκευση - τόσο ρούχα όσο και προσωπικά αντικείμενα.

Σε έναν παιδικό κοιτώνα, η διάταξη μπορεί να φιλοξενήσει ένα κουκέτα με πτυσσόμενο κρεβάτι Πιστεύουμε ότι είναι δυνατόν να απολαύσετε ένα μικρό σπίτι χωρίς την απογοήτευση ότι δεν μπορείτε να εκπληρώσετε επιθυμίες ή απολαύσεις που θα ήταν δυνατές μόνο σε ένα μεγαλύτερο ακίνητο", τονίζει.

2. προγραμματισμένη ξυλουργική

Σε διαμερίσματα με περιορισμένο χώρο, η επένδυση σε ένα προσαρμοσμένη ξυλουργική τις περισσότερες φορές, είναι η λύση.

"Η τραπεζαρίες Τηλεόραση και σαλόνι, μαζί με κουζίνα και η βεράντα είναι ο κοινωνικός χώρος του σπιτιού και η ενσωμάτωση αξίζει πολύ! Έτσι, αν σκεφτούμε ένα σχεδιασμός ραφιών να υποστηρίζει την τηλεόραση σε καθημερινή βάση, αλλά ότι σε μια κοινωνική περίσταση μπορεί να μετατραπεί σε τράπεζα Έτσι βελτιστοποιείται ο διαθέσιμος χώρος", λέει η Nathalia.

A στρογγυλό τραπέζι τραπεζαρίας και είναι μια ενδιαφέρουσα επιλογή, καθώς λειτουργεί πολύ καλά με τέσσερις καρέκλες και μπορεί να φιλοξενήσει έως και έξι άτομα με την προσθήκη του πτυσσόμενα σκαμπό τα οποία αποθηκεύονται (ή αναρτώνται στον τοίχο, όπως επιτρέπουν ορισμένα μοντέλα) όταν δεν χρησιμοποιούνται, χωρίς να καταλαμβάνουν χώρο κυκλοφορίας.

3. δημιουργικές ιδέες

Οι αρχιτέκτονες Eduarda και Nathalia αναφέρουν ότι τα μικρότερα διαμερίσματα με ενιαίο σαλόνι και κουζίνα συγκεντρώνει μια ιδέα κατάλληλη για να μην περιλαμβάνει τραπέζι φαγητού.

"Χρησιμοποιώντας το μετρητής ή η δημιουργία ενός άλλου επιπέδου σε αυτό με τυπικό ύψος 75 cm μπορεί να είναι ένας δημιουργικός τρόπος για να διαμορφώσουμε ένα βολικό μέρος για τα γεύματα, ακόμη και χωρίς το ίδιο το τραπέζι. Με αυτόν τον τρόπο, εξαλείφουμε ένα έπιπλο που θα καταλάμβανε σημαντικό χώρο στο δωμάτιο", αναφέρει η Nathalia.

4. καθετοποίηση

Ιδανικά, στα σημεία αυτά δεν πρέπει να εμποδίζεται η ροή της κυκλοφορίας. Όσο λιγότερα αντικείμενα βρίσκονται στο δάπεδο, τόσο μεγαλύτερη είναι η αίσθηση του εύρους και της συνέχειας του χώρου.

"Αντί να τοποθετήσετε ένα φωτιστικό δαπέδου, ένα απλίκα τοίχου θα κάνει το ίδιο φωτεινό αποτέλεσμα και θα φέρει μια πιο αρμονική αίσθηση", αναφέρει χαρακτηριστικά η Eduarda,

5. επιλέξτε "λεπτά" έπιπλα

Τα μικρά περιβάλλοντα δεν ταιριάζουν με στιβαρά έπιπλα. μικρό δωμάτιο μοντέλο, το καναπές Και αν υπάρχουν, η σύσταση είναι να είναι στενά και το πίσω μέρος του κομματιού να μην είναι πολύ ψηλό", διευκρινίζει η Nathalia,

6. ράφια

Η χρήση των ράφια (όχι πολύ βαθιά) στο ύψος της πόρτας και τοποθετούνται περιμετρικά των δωματίων, βελτιστοποιεί την αποθήκευση και προσθέτει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα,

7. ανοιχτά χρώματα

Επιλέξτε ένα ουδέτερη και ελαφριά παλέτα Και αυτό δεν σημαίνει ότι η διακόσμηση θα είναι βαρετή! "Ακριβώς το αντίθετο! Με φαντασία και κάποιες αναφορές, μπορούμε να επεξεργαστούμε δροσερά στοιχεία στον τοίχο χρησιμοποιώντας μόνο χρωματιστά χρώματα", προτείνει η Eduarda,

8. καθρέφτης

Η χρήση των καθρέφτες Μια πολύτιμη συμβουλή εδώ: αν η πρόθεση είναι να το εγκαταστήσετε σε ένα σημείο που θα αντανακλά το τραπέζι της τραπεζαρίας, αξίζει πάντα να βεβαιωθείτε ότι το ύψος θα συνδυάζεται με το καθίσματα τραπεζιού ή καρέκλας .

Αυτή η προσοχή δικαιολογείται διότι, αν ο καθρέφτης ακολουθεί το δάπεδο, θα αντανακλά τα πόδια της καρέκλας, προκαλώντας οπτική ρύπανση και το αντίθετο αποτέλεσμα από το αναμενόμενο", σχολιάζει η Nathalia,

9. πτυσσόμενο κρεβάτι

Πολύ διαδεδομένο στο εξωτερικό, αυτό το μοντέλο κρεβατιού μπορεί να είναι η λύση για στούντιο Τα έπιπλα μπορούν να ανοίγουν ή να διπλώνονται, αλλάζοντας έτσι τη λειτουργία που παρέχει το περιβάλλον.