Lako za kretanje, dobra lokacija, idealno za samce ili mlade parove, dizajnirano za svakodnevni život i održivija mogućnost kada je san steći vlastitu nekretninu: ovo su neki od mnogih atributa koji čine male stanove velikim trendom na brazilskom tržištu nekretnina.

Prema podacima koje je registrovao Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) , prodaja dvosobnih jedinica – dimenzija između 30 i 45 m² – ističu se u prodajnoj rang listi – samo u januaru ove godine puštena su u rad 554 nova stana, a prodato 2.280 u São Paulo.

organizacija i upotreba prostora su najvažniji u svim profilima imovine. Međutim, kada je riječ o smanjenom prostoru, loše korištenje okruženja može se uvelike propustiti i učiniti život stanarima neugodnim.

Iz tog razloga, planiranje , uz podršku arhitekte, je veliki saveznik za praktičan život, bez osjećaja da se uvijek nalazite u tesnim i ograničenim mjestima.

Prema arhitektonskom dvojcu Eduarda Negretti i Nathalia Lena , ispred ured Lene Arquitetos , dobro izbalansirana studija arhitekture interijera može pružiti mnogo adekvatnije prostore.

“Kada je prostor ograničen i postoje događajimnogo različitih zadataka, kao što su život, druženje i rad, zanimljivo je da postoji sektorizacija aktivnosti . Ovo ostavlja utisak distribucije, posebno u malim prostorima i integrisanim . I ova podjela ne mora nužno biti kroz zidove ili pregrade . To je moguće postići bojama koje mogu ograničiti funkcionalnost svake sobe, objašnjava Nathalia.

Profesionalci dijele pogled na ono na čemu se može raditi u stanovima s ovim karakteristikama. Provjerite:

1. Rešenja za spavaće sobe

Sav prostor za odlaganje je dragocjen. Prema Eduardinim riječima, u dvokrevetnoj sobi, prtljažnik je vrijedan prostor za odlaganje stvari koje se ne koriste često, a stolarija je resurs koji se ne može otvoriti “ osmisliti” projekat i obezbijediti mjesta za skladište – kako odjeće tako i ličnih stvari.

U dječijoj spavaonici, rasporedom se može smjestiti krevet na kat sa rasklopnim ležajem spreman za upotrebu kada mališani prime svoje prijatelje kod kuće. “Vjerujemo da je moguće uživati ​​u maloj kući bez frustracije nemogućnosti ispunjavanja želja ili zadovoljstva, povezujući ono što je moguće samo u većem imanju”, naglašava on.

2. Planirana stolarija

U stanovima ograničene kvadrature investirati u a stolarija po narudžbi , većinu vremena, je rješenje.

“ trpezarija , TV i dnevni boravak, zajedno sa kuhinjom a terasa je društveni prostor kuće i integracija se zaista isplati! Dakle, ako razmišljamo o rack projektu koji podržava TV na dnevnoj bazi, ali da se u društvenim prilikama može transformirati u klupu , to optimizira raspoloživi prostor” , ističe Nathalia.

okrugli trpezarijski sto je zanimljiva opcija, jer odlično radi sa četiri stolice i može da primi do šest osoba uz dodatak sklopive stolice koje se odlažu (ili okače na zid, kako neki modeli dozvoljavaju) kada se ne koriste, ne zauzimaju prostor za cirkulaciju.

3. Kreativne ideje

Arhitekte Eduarda i Nathalia izvještavaju da manji stanovi sa ugrađenim dnevnim boravkom i američkom kuhinjom imaju povoljan koncept da ne uključuju trpezarijski sto.

“Upotreba pulta ili stvaranje drugog nivoa na njemu sa standardnom visinom od 75 cm može biti kreativan način da se formira prikladno mjesto za obroke, čak i bez samog stola. Tako smo eliminisali komad nameštaja koji bi zauzimao značajan prostor u prostoriji”, kaže Natalija.

4. Vertikalizuj

Idealno je da na ovim tačkama protok prolaza nije blokiran. Što je manje predmeta na podu, to je veći osjećaj prostranosti i kontinuiteta prostora.

“Umjesto postavljanja podne lampe, svjećnjak pričvršćen za zid imat će isti svjetlosni efekat i donijeti harmoničniji osjećaj”, primjer je Eduarda;

5. Kladite se na “tanak” namještaj

Mala okruženja se ne kombiniraju s robusnim namještajem. Za malu sobu najprikladniji model sofe je onaj bez naslona za ruke. “A ako ih imate, preporuka je da budu uske i da stražnji dio komada nije previsok”, određuje Nathalia;

6. Police

Upotreba polica (ne tako dubokih) na visini vrata i postavljenih po obodu prostorija, optimizira skladištenje i dodaje prijatna atmosfera ;

7. Svijetle boje

Odabir neutralne i svijetle palete koja će prevladavati u malim sredinama favorizira osjećaj opsega. A to ne znači da će dekor biti dosadan! „Sasvim suprotno! Uz maštu i neke reference, možemo stvoriti cool elemente na zidu koristeći samo boje u boji”, predlaže Eduarda;

8. Ogledalo

Upotreba ogledala u sobama saograničena snimka je već dobro staro poznanstvo u dizajnu interijera. “Vrijedan savjet ovdje: ako je namjera da ga instalirate negdje koje će odražavati trpezarijski sto, uvijek je vrijedno osigurati da visina odgovara sjedištima stola ili stolice .

Ova pažnja je opravdana jer, ako ogledalo padne na pod, odrazit će se na noge stolice, što će uzrokovati vizualno zagađenje i efekat suprotan od očekivanog”, komentira Nathalia;

9. Krevet na izvlačenje

Veoma uobičajen u inostranstvu, ovaj model kreveta može biti rješenje za studio apartmane , jer se namještaj može otvarati ili uvlačiti, mijenjajući na taj način funkciju koju pruža okruženje .