Lehtë për t'u qarkulluar, vendndodhje e mirë, ideale për banorët beqarë ose çifte të reja, e krijuar për jetën e përditshme dhe një mundësi më e qëndrueshme kur ëndrra është të blini pronën tuaj: këto janë disa nga shumë atribute që i bëjnë apartamentet e vogla një prirje të shkëlqyer në tregun brazilian të pasurive të paluajtshme.

Sipas të dhënave të regjistruara nga Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) , shitjet e njësive me dy dhoma gjumi – me përmasa nga 30 deri në 45 m² – spikasin në renditjen e shitjeve –, vetëm në janar të këtij viti janë hedhur në treg 554 apartamente të reja dhe janë shitur 2280 São Paulo.

organizata dhe përdorimi i hapësirave është parësor në të gjitha profilet e pronave. Megjithatë, kur flasim për hapësira të reduktuara, përdorimi i dobët i mjediseve mund të mungojë shumë dhe ta bëjë jetën të pakëndshme për banorët.

Për këtë arsye, planifikimi , me mbështetjen e një arkitekti, është një aleat i madh në favor të një jete praktike, pa ndjenjën e të qenit gjithmonë në një gjendje vendesh të ngushta dhe kufizuese.

Sipas dyshes së arkitektëve Eduarda Negretti dhe Nathalia Lena , përpara zyra Lene Arquitetos , studimi i mirëbalancuar i arkitekturës së brendshme është në gjendje të ofrojë hapësira shumë më të përshtatshme.

“Kur hapësira është e kufizuar dhe ka ngjarjeshumë detyra të ndryshme, si jetesa, shoqërimi dhe puna, është interesante se ka një sektorizim të aktiviteteve . Kjo të jep përshtypjen e shpërndarjes, veçanërisht në hapësira të vogla dhe të integruar . Dhe kjo ndarje nuk duhet të jetë domosdoshmërisht përmes mureve ose ndarjeve . Është e mundur të arrihet kjo përmes ngjyrave, të cilat mund të kufizojnë funksionalitetin e çdo dhome, shpjegon Nathalia.

Profesionistët ndajnë një vështrim se çfarë mund të punohet në apartamente me këto karakteristika. Shikoni:

1. Zgjidhjet e dhomës së gjumit

E gjithë hapësira e ruajtjes është e çmuar. Sipas Eduarda-s, në një dhomë dyshe, barku i shtratit të kutisë është një zonë e vlefshme për të ruajtur artikujt që nuk përdoren shpesh dhe zdrukthtaria është një burim që nuk mund t'i hapet dot " projektoni” projektin dhe siguroni vende për magazinim – si rroba ashtu edhe sende personale.

Në një konvikt për fëmijë, faqosja mund të akomodojë një krevat marinari me krevat me rrota gati për t'u përdorur kur të vegjlit presin miqtë e tyre në shtëpi. “Ne besojmë se është e mundur të shijohet shtëpia e vogël pa zhgënjimin e pamundësisë për të përmbushur dëshirat apo kënaqësitë, duke lidhur atë që do të ishte e mundur vetëm në një pronë më të madhe”, thekson ai.

2. Moduleri e planifikuar

Në apartamente me pamje të kufizuar, investoni në a zdrukthtaria me porosi , në shumicën e rasteve, është zgjidhja.

“ Dhomat e ngrënies , TV dhe sallon, së bashku me kuzhinën dhe tarraca është hapësira sociale e shtëpisë dhe integrimi ia vlen vërtet! Pra, nëse mendojmë për një projekt rafti për të mbështetur televizorin në baza ditore, por që në një rast social mund të shndërrohet në një stol , kjo optimizon hapësirën e disponueshme” , thekson Nathalia.

Tavolina e rrumbullakët e ngrënies është një opsion interesant, pasi funksionon shumë mirë me katër karrige dhe mund të vendosë deri në gjashtë persona me shtimin e stolet e palosshme që ruhen (ose varen në mur, siç lejojnë disa modele) kur nuk përdoren, duke mos zënë hapësirë ​​qarkullimi.

3. Idetë kreative

Arkitektet Eduarda dhe Nathalia raportojnë se apartamentet më të vogla me dhomë të integruar të ndenjjes dhe kuzhinë amerikane mbledhin një koncept të përshtatshëm për të mos përfshirë një tavolinë ngrënieje.

“Përdorimi i banakut ose krijimi i një niveli tjetër mbi të me një lartësi standarde prej 75 cm mund të jetë një mënyrë krijuese për të formuar një vend të përshtatshëm për ushqim, edhe pa vetë tavolinën. Kështu, eliminuam një mobilie që do të zinte një sipërfaqe të konsiderueshme në dhomë”, thotë Nathalia.

4. Verticalize

Idealja është që në këto pika rrjedha e kalimit të mos bllokohet. Sa më pak objekte në dysheme, aq më e madhe është ndjesia e hapësirës dhe vazhdimësisë e hapësirës.

“Në vend që të vendosni një llambë dyshemeje, një shat e ngjitur në mur do të ketë të njëjtin efekt ndriçues dhe do të sjellë një ndjesi më harmonike”, ilustron Eduarda;

5. Vini bast për mobiljet "të holla"

Mjediset e vogla nuk kombinohen me mobilje të qëndrueshme. Për një dhomë të vogël , modeli divan që është më i përshtatshëm është ai pa mbështetëse krahësh. “Dhe nëse i keni, rekomandimi është që të jenë të ngushta dhe pjesa e pasme e pjesës të mos jetë shumë e lartë”, përcakton Nathalia;

6. Raftet

Përdorimi i rafteve (jo aq të thella) në lartësinë e dyerve dhe të instaluara rreth perimetrit të dhomave, optimizon ruajtjen dhe shton një atmosferë e këndshme ;

7. Ngjyrat e lehta

Zgjedhja e një paletë neutrale dhe e lehtë për të qenë mbizotëruese në mjedise të vogla favorizon ndjenjën e shtrirjes. Dhe kjo nuk do të thotë se dekori do të jetë i mërzitshëm! “ Krejt e kundërta! Me imagjinatë dhe disa referenca mund të krijojmë elemente të lezetshme në mur duke përdorur vetëm bojë me ngjyra”, sugjeron Eduarda;

8. Pasqyrë

Përdorimi i pasqyrave në dhomat mePamjet e kufizuara janë tashmë një njohje e mirë e vjetër në dizajnin e brendshëm. "Një këshillë e vlefshme këtu: nëse qëllimi është ta instaloni diku që do të pasqyrojë tryezën e ngrënies, ia vlen gjithmonë të siguroheni që lartësia të përputhet me ulëset e tavolinës ose karriges .

Ky kujdes është i justifikuar sepse, nëse pasqyra shkon në dysheme, ajo do të reflektojë këmbët e karriges, duke shkaktuar ndotje vizuale dhe efekt të kundërt me atë që pritej”, komenton Nathalia;

9. Krevat i tërhequr

Shumë i zakonshëm jashtë vendit, ky model krevati mund të jetë zgjidhja për apartamentet në studio , pasi mobiliet mund të hapen ose tërhiqen, duke ndryshuar kështu funksionin që ofron ambienti. .