Auðvelt að komast um, góð staðsetning, tilvalin fyrir einstæða íbúa eða ung pör, hannað fyrir daglegt líf og raunhæfari möguleiki þegar draumurinn er að eignast eigin eign: þetta eru nokkrar af mörgum eiginleikum sem gera litlar íbúðir að mikilli þróun á brasilíska fasteignamarkaðinum.

Samkvæmt gögnum sem skráð eru af Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) , sala á tveggja herbergja íbúðum – með stærð á milli 30 og 45 m² – sker sig úr í söluröðinni – bara í janúar á þessu ári voru 554 nýjar íbúðir teknar í notkun og 2.280 seldar í São Paulo.

skipulag og notkun rýma er í fyrirrúmi í öllum eignasniðum. Þegar talað er um skert rými getur hins vegar farið framhjá lélegri nýtingu umhverfisins og gert lífið óþægilegt fyrir íbúa.

Af þessum sökum er skipulagning , með stuðningi arkitekts , mikill bandamaður í þágu hagnýts lífs, án þess að hafa tilfinningu fyrir því að vera alltaf í þröngum og takmarkandi stöðum.

Að sögn arkitektatvíeyksins Eduarda Negretti og Nathalia Lena , á undan kl. skrifstofan Lene Arquitetos , vel samsett rannsókn á innanhússarkitektúr er fær um að veita miklu meira fullnægjandi rými.

“Þegar pláss er takmarkað og það eru viðburðirmörg mismunandi verkefni, svo sem að búa, félagslíf og vinna, það er athyglisvert að um er að ræða sérskiptingu starfseminnar . Þetta gefur til kynna dreifingu, sérstaklega í litlum rýmum og samþættum . Og þessi skipting þarf ekki endilega að vera í gegnum veggi eða skilrúm . Það er hægt að ná þessu með litum sem geta afmarkað virkni hvers herbergis, útskýrir Nathalia.

Fagfólkið deilir með sér yfirsýn yfir hvað er hægt að vinna í íbúðum með þessa eiginleika. Skoðaðu það:

1. Svefnherbergislausnir

Allt geymslupláss er dýrmætt. Samkvæmt Eduarda, í hjónaherbergi, er kassi rúm dýrmætt svæði til að geyma hluti sem eru ekki notaðir oft og smiðurinn er úrræði sem ekki er hægt að opna fyrir „ hanna“ verkefnið og útvega pláss fyrir geymslu – bæði fatnað og persónulega muni.

Í barnaheimili getur skipulagið rúmað koju með hjólarúmi tilbúið til notkunar þegar litlu börnin taka á móti vinum sínum heima. „Við trúum því að það sé hægt að njóta litla húsið án gremju yfir því að geta ekki uppfyllt langanir eða ánægju, tengja saman það sem væri aðeins mögulegt í stærri eign,“ leggur hann áherslu á.

2. Fyrirhuguð húsasmíði

Í íbúðum með takmörkuðum myndefni, fjárfestu í a sérsmíði er oftast lausnin.

“ Borðstofur , sjónvarp og stofa ásamt eldhúsi og veröndin er félagsrými hússins og sameiningin er virkilega þess virði! Þannig að ef við hugsum um rekkjaverkefni til að styðja við sjónvarpið daglega, en í félagslegu tilefni er hægt að breyta því í bekk , hámarkar þetta laus pláss“ , bendir Nathalia á.

hringlaga borðstofuborðið er áhugaverður valkostur, þar sem það virkar mjög vel með fjórum stólum og tekur allt að sex manns í sæti með því að bæta við fellanlegir hægðir sem eru geymdir (eða hengdir upp á vegg, eins og sumar gerðir leyfa) þegar þeir eru ekki í notkun, taka ekki pláss fyrir blóðrásina.

3. Skapandi hugmyndir

Arkitektarnir Eduarda og Nathalia segja frá því að smærri íbúðir með samþættri stofu og amerísku eldhúsi safni hagkvæmri hugmynd um að borða ekki borðstofuborð.

„Að nota borðið eða búa til annað borð á honum með staðlaða hæð 75 cm getur verið skapandi leið til að mynda hentugan stað fyrir máltíðir, jafnvel án borðsins sjálfs. Þannig höfum við útrýmt húsgögnum sem myndi taka umtalsvert svæði í herberginu“, segir Nathalia.

4. Lóðrétt

Hugsjónin er sú að á þessum stöðum er ekki lokað fyrir flæðið. Því færri hlutir á gólfinu, þeim mun meiri tilfinning um rými og samfellu rýmisins.

“Í stað þess að setja gólflampa er skans fest við vegginn það mun hafa sömu lýsandi áhrif og koma með meira harmonic tilfinningu“, dæmir Eduarda;

5. Veðjaðu á „mjó“ húsgögn

Lítið umhverfi sameinast ekki sterkum húsgögnum. Fyrir lítið herbergi er sú sófi sem hentar best sú án armpúða. „Og ef þú ert með þá, þá er mælt með því að þau séu mjó og að bakhlið stykkisins sé ekki of hátt,“ ákveður Nathalia;

6. Hillur

Notkun hillum (ekki svo djúpt) í hæð hurða og uppsett í kringum jaðar herbergja, hagræðir geymslu og bætir við notalegt andrúmsloft ;

7. Ljósir litir

Að velja hlutlausa og ljósa litatöflu til að vera ríkjandi í litlu umhverfi stuðlar að tilfinningu um svið. Og það þýðir ekki að innréttingin verði dauf! „Alveg hið gagnstæða! Með hugmyndaflugi og nokkrum tilvísunum getum við búið til flotta þætti á vegginn með því að nota aðeins litaða málningu“, bendir Eduarda;

8. Spegill

Notkun spegla í herbergjum meðtakmarkað myndefni er nú þegar gamall og góður kunningi í innanhússhönnun. „Dýrmæt ábending hér: ef ætlunin er að setja það upp einhvers staðar sem endurspeglar borðstofuborðið er alltaf þess virði að ganga úr skugga um að hæðin passi við borðið eða stólstólana .

Þessi aðgát er réttlætanleg vegna þess að ef spegillinn fer í gólfið mun hann endurkasta fótleggjum stólsins, sem veldur sjónmengun og öfug áhrif við það sem búist var við,“ segir Nathalia;

9. Útdraganlegt rúm

Mjög algengt erlendis, þetta rúmgerð getur verið lausnin fyrir stúdíóíbúðir þar sem hægt er að opna eða draga inn húsgögnin og breyta þannig virkninni sem umhverfið veitir .