Łatwość przemieszczania się, dobra lokalizacja, idealne dla samotnych mieszkańców lub młodych par, zaprojektowane do codziennego życia i bardziej realna możliwość, gdy marzeniem jest nabycie samej nieruchomości: to tylko niektóre z wielu atrybutów, które sprawiają, że małe mieszkania główny trend na brazylijskim rynku nieruchomości.

Według danych zarejestrowanych przez Unia Mieszkaniowa São Paulo (Secovi-SP), sprzedaż lokali z dwiema sypialniami - o powierzchni między 30 i 45 m² -Tylko w styczniu tego roku w São Paulo wprowadzono na rynek 554 nowe mieszkania, a sprzedano ich 2 280.

A organizacja e wykorzystanie przestrzeni Jednak jeśli chodzi o małe przestrzenie, złe wykorzystanie przestrzeni może sprawić, że życie mieszkańców będzie niewygodne.

W związku z tym planowanie przy wsparciu architekta, jest doskonałym sprzymierzeńcem praktycznego życia, bez poczucia ciągłego przebywania w ciasnych i ograniczających miejscach.

Według duetu architektów Eduarda Negretti i Nathalia Lena przed biurem Lene Architects W tym kontekście dobrze wyważone badanie architektury wnętrz jest w stanie zapewnić znacznie bardziej odpowiednie przestrzenie.

"Kiedy przestrzeń jest ograniczona i odbywa się w niej wiele różnych zadań, takich jak życie, kontakty towarzyskie i praca, interesujące jest to, że istnieje wiele różnych zadań. Sektoryzacja działalności Daje to wrażenie dystrybucji, szczególnie w małych przestrzeniach i zintegrowany Podział ten niekoniecznie musi nastąpić poprzez ściany lub ścianki działowe Można to osiągnąć dzięki kolorom, które mogą definiować funkcjonalność każdego pomieszczenia, wyjaśnia Nathalia.

W sekwencji specjaliści dzielą się spostrzeżeniami na temat tego, nad czym można popracować u osób z tymi cechami. Sprawdź to:

1. rozwiązania dla akademików

Cała przestrzeń do przechowywania jest cenna. Według Eduardy, w dwuosobowej sypialni skrzynia łóżko bagażnik jest cennym obszarem do przechowywania przedmiotów, które nie są często używane i stolarstwo to zasób, z którego nie można zrezygnować, aby "zaprojektować" projekt i zapewnić miejsca dla przechowywanie - zarówno ubrania, jak i przedmioty osobiste.

W pokoju wieloosobowym dla dzieci układ może pomieścić Łóżko piętrowe z wysuwanym łóżkiem Wierzymy, że można cieszyć się małym domem bez frustracji związanej z brakiem możliwości spełnienia pragnień lub przyjemności, które byłyby możliwe tylko w większej nieruchomości", podkreśla.

2. planowana stolarka

W mieszkaniach o ograniczonej powierzchni użytkowej inwestycja w stolarstwo na zamówienie w większości przypadków jest rozwiązaniem.

"The jadalnie Telewizor i pokój dzienny wraz z kuchnia a taras jest przestrzenią społeczną domu i integracja jest bardzo opłacalna! Tak więc, jeśli myślimy o konstrukcja regału wspierać telewizję na co dzień, ale przy okazji spotkań towarzyskich może zamienić się w bank Optymalizuje to dostępną przestrzeń", mówi Nathalia.

A okrągły stół do jadalni i jest interesującą opcją, ponieważ działa bardzo dobrze z czterema krzesłami i może pomieścić do sześciu osób z włączeniem taborety składane które są przechowywane (lub zawieszane na ścianie, jak pozwalają na to niektóre modele), gdy nie są używane, nie zajmując miejsca w obiegu.

3. kreatywne pomysły

Architekci Eduarda i Nathalia informują, że mniejsze mieszkania z zintegrowany salon i kuchnia łączą w sobie koncepcję odpowiednią bez stołu jadalnego.

"Korzystanie z licznik Lub stworzenie na nim kolejnego poziomu o standardowej wysokości 75 cm może być kreatywnym sposobem na stworzenie wygodnego miejsca do spożywania posiłków, nawet bez samego stołu. W ten sposób eliminujemy mebel, który zajmowałby znaczną powierzchnię w pomieszczeniu", relacjonuje Nathalia.

4. pionizacja

Idealnie byłoby, gdyby w tych punktach przepływ ruchu nie był blokowany. Im mniej obiektów na ziemi, tym większe bezpieczeństwo. poczucie amplitudy i ciągłości przestrzeni.

"Zamiast ustawiać lampę podłogową kinkiet ścienny zapewni ten sam efekt świetlny i przyniesie bardziej harmonijne wrażenia", wyjaśnia Eduarda;

5. zdecydować się na "wąskie" meble

Małe przestrzenie nie pasują do solidnych mebli. mały pokój model sofa A jeśli są, zaleca się, aby były wąskie i aby tył elementu nie był zbyt wysoki", określa Nathalia;

6. półki

Wykorzystanie półki (niezbyt głębokie) na wysokości drzwi i zainstalowane na całym obwodzie pomieszczeń, optymalizuje pamięć masową i dodaje przyjemnej atmosfery;

7. jasne kolory

Wybierz Neutralna i jasna paleta I nie oznacza to, że wystrój będzie nudny! "Wręcz przeciwnie! Z wyobraźnią i kilkoma referencjami możemy opracować fajne elementy na ścianie, używając tylko kolorowej farby", sugeruje Eduarda;

8. lustro

Wykorzystanie lusterka Tutaj cenna wskazówka: jeśli zamierzasz zainstalować go w punkcie, który będzie odzwierciedlał stół jadalny, zawsze warto upewnić się, że wysokość zostanie sparowana z siedziska na stół lub krzesło .

Ta ostrożność jest uzasadniona, ponieważ jeśli lustro przylega do podłogi, będzie odbijać nogi krzesła, powodując wizualne zanieczyszczenie i efekt odwrotny do oczekiwanego", komentuje Nathalia;

9. chowane łóżko

Bardzo popularny za granicą, ten model łóżka może być rozwiązaniem dla mieszkania typu studio Meble można otwierać lub składać, zmieniając w ten sposób funkcję, jaką zapewnia otoczenie.