Mudah untuk dilalui, lokasi yang baik, sesuai untuk penduduk bujang atau pasangan muda, direka untuk kehidupan seharian dan kemungkinan yang lebih berdaya maju apabila impian ingin memperoleh harta anda sendiri: ini adalah beberapa daripada banyak atribut yang menjadikan pangsapuri kecil trend hebat dalam pasaran hartanah Brazil.

Menurut data yang didaftarkan oleh Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) , jualan unit dua bilik tidur – dengan dimensi antara 30 dan 45 m² – menyerlah dalam kedudukan jualan –, pada Januari tahun ini sahaja, 554 pangsapuri baharu telah dilancarkan dan 2,280 telah dijual di São Paulo.

Organisasi dan penggunaan ruang adalah yang terpenting dalam semua profil harta benda. Walau bagaimanapun, apabila bercakap tentang ruang yang dikurangkan, penggunaan persekitaran yang kurang baik boleh sangat dirindui dan menjadikan kehidupan tidak selesa untuk penduduk.

Atas sebab ini, perancangan , dengan sokongan seorang arkitek, adalah sekutu hebat yang memihak kepada kehidupan praktikal, tanpa perasaan sentiasa berada dalam keadaan tempat yang sempit dan terhad.

Menurut duo arkitek Eduarda Negretti dan Nathalia Lena , mendahului pejabat Lene Arquitetos , kajian seni bina dalaman yang seimbang mampu menyediakan ruang yang lebih mencukupi.

“Apabila ruang terhad dan terdapat acarabanyak tugas yang berbeza, seperti hidup, bersosial dan bekerja, adalah menarik bahawa terdapat sektoralisasi aktiviti . Ini memberikan gambaran pengedaran, terutamanya dalam ruang kecil dan bersepadu . Dan pembahagian ini tidak semestinya perlu melalui dinding atau sekatan . Perkara ini boleh dicapai melalui warna, yang boleh mengehadkan kefungsian setiap bilik, jelas Nathalia.

Para profesional berkongsi pandangan tentang perkara yang boleh diusahakan di pangsapuri dengan ciri-ciri ini. Lihat:

1. Penyelesaian Bilik Tidur

Semua ruang storan adalah berharga. Menurut Eduarda, dalam bilik double, batang katil kotak merupakan kawasan yang berharga untuk menyimpan barang-barang yang tidak kerap digunakan dan pertukangan kayu merupakan sumber yang tidak boleh dibuka tangan untuk “ reka” projek dan sediakan tempat untuk penyimpanan – pakaian dan barangan peribadi.

Di asrama kanak-kanak, susun atur boleh memuatkan katil dua tingkat dengan katil trundle sedia untuk digunakan apabila si kecil menerima kawan di rumah. "Kami percaya bahawa adalah mungkin untuk menikmati rumah kecil tanpa kekecewaan kerana tidak dapat memenuhi keinginan atau kesenangan, menghubungkan apa yang hanya boleh dilakukan dalam harta yang lebih besar", tegasnya.

2. Jentera terancang

Di pangsapuri dengan rakaman terhad, melabur dalam a pertukangan kayu tersuai , selalunya, adalah penyelesaiannya.

“ ruang makan , TV dan ruang tamu, bersama-sama dengan dapur dan teres adalah ruang sosial rumah dan integrasi sangat berbaloi! Jadi, jika kita memikirkan projek rak untuk menyokong TV setiap hari, tetapi dalam majlis sosial ia boleh diubah menjadi bangku , ini mengoptimumkan ruang yang ada” , tegas Nathalia.

meja makan bulat ialah pilihan yang menarik, kerana ia berfungsi dengan baik dengan empat kerusi dan boleh memuatkan sehingga enam orang dengan tambahan najis lipat yang disimpan (atau digantung di dinding, seperti yang dibenarkan oleh sesetengah model) apabila tidak digunakan, tidak menggunakan ruang edaran.

3. Idea kreatif

Arkitek Eduarda dan Nathalia melaporkan bahawa pangsapuri yang lebih kecil dengan ruang tamu bersepadu dan dapur Amerika mengumpulkan konsep yang sesuai untuk tidak menyertakan meja makan.

“Menggunakan kaunter atau mencipta tahap lain di atasnya dengan ketinggian standard 75 cm boleh menjadi cara kreatif untuk membentuk tempat yang selesa untuk makan, walaupun tanpa meja itu sendiri. Oleh itu, kami menghapuskan perabot yang akan menduduki kawasan yang besar di dalam bilik", kata Nathalia.

4. Verticalize

Yang ideal ialah pada titik ini aliran laluan tidak disekat. Semakin sedikit objek di atas lantai, semakin besar rasa keluasan dan kesinambungan ruang.

“Daripada meletakkan lampu lantai, sconce dilekatkan pada dinding ia akan mempunyai kesan bercahaya yang sama dan membawa sensasi yang lebih harmoni”, contoh Eduarda;

5. Pertaruhan pada perabot “langsing”

Persekitaran yang kecil tidak digabungkan dengan perabot yang teguh. Untuk bilik kecil , model sofa yang paling sesuai ialah model tanpa tempat letak tangan. "Dan jika anda mempunyainya, cadangannya ialah ia sempit dan bahagian belakang kepingan itu tidak terlalu tinggi", tentukan Nathalia;

6. Rak

Penggunaan rak (tidak begitu dalam) pada ketinggian pintu dan dipasang di sekeliling perimeter bilik, mengoptimumkan storan dan menambah suasana yang menyenangkan ;

7. Warna cerah

Memilih palet neutral dan cerah untuk menjadi dominan dalam persekitaran kecil memihak kepada perasaan skop. Dan itu tidak bermakna hiasan akan membosankan! "Agak berlawanan! Dengan imaginasi dan beberapa rujukan, kita boleh mencipta elemen sejuk pada dinding hanya menggunakan cat berwarna”, cadang Eduarda;

8. Cermin

Penggunaan cermin dalam bilik denganrakaman terhad sudah menjadi kenalan lama yang baik dalam reka bentuk dalaman. “Satu petua berharga di sini: jika niatnya adalah untuk memasangnya di tempat yang akan mencerminkan meja makan, ia sentiasa berbaloi untuk memastikan ketinggiannya sepadan dengan kerusi meja atau kerusi .

Penjagaan ini wajar kerana, jika cermin jatuh ke lantai, ia akan memantulkan kaki kerusi, menyebabkan pencemaran visual dan kesan yang bertentangan dengan apa yang diharapkan”, komen Nathalia;

9. Katil boleh ditarik balik

Sangat biasa di luar negara, model katil ini boleh menjadi penyelesaian untuk pangsapuri studio , kerana perabot boleh dibuka atau ditarik balik, sekali gus mengubah fungsi yang disediakan oleh persekitaran .