Nem bevægelse, god beliggenhed, ideel til enlige beboere eller unge par, designet til hverdagen og en mere levedygtig mulighed, når drømmen er at erhverve selve ejendommen: det er nogle af de mange egenskaber, der gør små lejligheder en stor tendens på det brasilianske ejendomsmarked.

Ifølge data registreret af São Paulos boligforening (Secovi-SP), salg af to-værelses lejligheder - med etagearealer på mellem 30 og 45 m² -Alene i januar i år blev der lanceret 554 nye lejligheder og solgt 2.280 i São Paulo.

A organisation e udnyttelse af pladsen Men når det kommer til små rum, kan dårlig udnyttelse af pladsen gøre livet ubehageligt for beboerne.

Derfor er planlægning med støtte fra en arkitekt, er en fantastisk allieret til et praktisk liv, uden følelsen af altid at være på trange og begrænsende steder.

Ifølge arkitektduoen Eduarda Negretti og Nathalia Lena foran kontoret Lene Arkitekter I denne sammenhæng kan et velafbalanceret studie af indretningsarkitektur skabe meget mere passende rum.

"Når rummet er begrænset, og der foregår mange forskellige ting i det, såsom at bo, socialisere og arbejde, er det interessant, at der er en Sektorisering af aktiviteter Det giver et indtryk af distribution, især i små rum og integreret Og denne opdeling behøver ikke nødvendigvis at ske gennem vægge eller skillevægge Det er muligt at opnå dette gennem farver, som kan definere funktionaliteten i hvert rum, forklarer Nathalia.

I sekvensen deler de professionelle et blik på, hvad der kan arbejdes med i evner med disse karakteristika. Tjek det ud:

1. kollegie-løsninger

Al opbevaringsplads er dyrebar. Ifølge Eduarda er der i et soveværelse med dobbeltseng kasse seng bagagerum er et værdifuldt område til opbevaring af ting, der ikke bruges så ofte. Tømrerarbejde er en ressource, der ikke kan opgives for at "designe" projektet og skabe plads til opbevaring - både tøj og personlige ting.

I en sovesal til børn kan indretningen rumme en køjeseng med udtræksseng Vi tror på, at det er muligt at nyde et lille hus uden frustrationen over ikke at kunne opfylde ønsker eller fornøjelser, som kun ville være mulige i en større ejendom", understreger han.

2. planlagt snedkerarbejde

I lejligheder med begrænset gulvplads kan en investering i en specialfremstillet tømrerarbejde er for det meste løsningen.

"Den Spisestuer TV og opholdsstue, sammen med køkken og terrassen er husets sociale rum, og integration er meget umagen værd! Så hvis vi tænker på en Rack-design til at støtte TV til daglig, men at det ved en social lejlighed kan blive til en Bank Det optimerer den tilgængelige plads", siger Nathalia.

A rundt spisebord og er en interessant mulighed, da den fungerer rigtig godt med fire stole og kan rumme op til seks personer, hvis man inkluderer sammenklappelige taburetter som opbevares (eller hænges på væggen, som nogle modeller tillader), når de ikke er i brug, så de ikke optager cirkulationsplads.

3. Kreative ideer

Arkitekterne Eduarda og Nathalia fortæller, at mindre lejligheder med integreret stue og køkken samle et koncept, der passer til ikke at inkludere et spisebord.

"Brug af tæller eller skabe et andet niveau på det med en standardhøjde på 75 cm kan være en kreativ måde at danne et praktisk sted til måltider, selv uden selve bordet. På denne måde fjerner vi et møbel, der ville optage et betydeligt område i rummet", fortæller Nathalia.

4. vertikalisere

Ideelt set bør trafikstrømmen ikke blokeres på disse steder. Jo færre genstande på gulvet, desto større er fornemmelse af amplitude og kontinuitet af rummet.

"I stedet for at placere en gulvlampe, en Væglampe vil skabe den samme lysende effekt og give en mere harmonisk fornemmelse", eksemplificerer Eduarda;

5. Vælg "slanke" møbler

Små miljøer passer ikke godt sammen med robuste møbler. lille værelse model, den sofa Og hvis der er, er anbefalingen, at de er smalle, og at bagsiden af stykket ikke er for høj", fastslår Nathalia;

6. hylder

Brugen af hylder (ikke for dybe) i dørhøjde og monteres rundt om rummene, optimerer opbevaring og tilføjer en behagelig atmosfære;

7. lyse farver

Vælg en neutral og lys palet Og det betyder ikke, at indretningen bliver kedelig! "Tværtimod! Med fantasi og nogle referencer kan vi udarbejde seje elementer på væggen kun ved hjælp af farvet maling", foreslår Eduarda;

8. spejl

Brugen af Spejle Et værdifuldt tip her: Hvis hensigten er at installere det på et punkt, der vil afspejle spisebordet, er det altid værd at sikre sig, at højden vil blive parret med bord- eller stolesæder .

Denne omhu er berettiget, for hvis spejlet følger gulvet, vil det reflektere stolens fødder og forårsage visuel forurening og den modsatte effekt end den forventede", kommenterer Nathalia;

9. Udtrækkelig seng

Denne sengemodel er meget almindelig i udlandet og kan være løsningen til Studiolejligheder Møblerne kan åbnes eller foldes sammen og dermed ændre den funktion, som miljøet giver.