Lako se kretati, dobra lokacija, idealno za samce ili mlade parove, dizajnirano za svakodnevni život i održivija mogućnost kada je san steći vlastitu nekretninu: ovo su neki od mnogih atributa koji male stanove čine velikim trendom na brazilskom tržištu nekretnina.

Prema podacima registriranim od strane Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) , prodaja dvosobnih jedinica – dimenzija od 30 do 45 m² – ističe se u ljestvici prodaje – samo u siječnju ove godine puštena su u prodaju 554 nova stana, a prodano 2280 u São Paulo.

Organizacija i korištenje prostora najvažniji su u svim profilima nekretnina. Međutim, kada govorimo o smanjenim prostorima, loše korištenje okoliša može se uvelike propustiti i učiniti život stanarima neugodnim.

Iz tog razloga, planiranje , uz potporu arhitekta, je veliki saveznik u korist praktičnog života, bez osjećaja da ste uvijek u stanju tijesnih i ograničavajućih mjesta.

Prema arhitektonskom dvojcu Eduarda Negretti i Nathalia Lena , ispred ured Lene Arquitetos , dobro izbalansirana studija unutarnje arhitekture može pružiti mnogo više adekvatnih prostora.

“Kada je prostor ograničen i postoje događajimnogo različitih zadataka, kao što su život, druženje i rad, zanimljivo je da postoji sektoralizacija aktivnosti . To daje dojam raspoređenosti, posebno u malim prostorima i integrirano . I ta podjela ne mora nužno biti kroz zidove ili pregrade . To je moguće postići bojama, koje mogu razgraničiti funkcionalnost svake sobe, objašnjava Nathalia.

Profesionalci dijele pogled na ono na čemu se može raditi u stanovima s tim karakteristikama. Provjerite:

1. Rješenja za spavaću sobu

Sav skladišni prostor je dragocjen. Prema Eduardi, u dvokrevetnoj sobi, kovčeg na krevetu je vrijedan prostor za pohranu stvari koje se ne koriste često, a stolarija je resurs koji se ne može otvoriti " dizajn” projekt i osigurajte mjesta za skladištenje – i odjeće i osobnih predmeta.

U dječjoj spavaonici, raspored može primiti krevet na kat s krevetom na razvlačenje spreman za korištenje kada mališani prime svoje prijatelje kod kuće. “Vjerujemo da je moguće uživati ​​u maloj kući bez frustracije zbog nemogućnosti ispunjavanja želja ili užitaka, povezujući ono što bi bilo moguće samo u većem posjedu”, naglašava.

2. Predviđena stolarija

U stanovima ograničene kvadrature uložiti u a Stolarija po narudžbi , najčešće je rješenje.

“ Blagovaonice , TV i dnevni boravak, zajedno s kuhinjom a terasa je društveni prostor kuće i integracija se stvarno isplati! Dakle, ako razmišljamo o projektu stalka koji svakodnevno podržava TV, ali da se u društvenim prilikama može transformirati u klupu , to optimizira raspoloživi prostor” , ističe Nathalia.

Okrugli blagovaonski stol zanimljiva je opcija jer vrlo dobro funkcionira s četiri stolice i može smjestiti do šest osoba uz dodatak sklopivi stolci koji se spremaju (ili vješaju na zid, kako neki modeli dopuštaju) kada nisu u upotrebi, ne zauzimaju prostor za cirkulaciju.

3. Kreativne ideje

Arhitekti Eduarda i Nathalia izvještavaju da manji stanovi s integriranim dnevnim boravkom i američkom kuhinjom okupljaju prikladan koncept bez stola za blagovanje.

“Korištenje pulta ili stvaranje druge razine na njemu sa standardnom visinom od 75 cm može biti kreativan način oblikovanja prikladnog mjesta za obroke, čak i bez samog stola. Tako smo eliminirali komad namještaja koji bi zauzimao značajan prostor u sobi”, kaže Nathalia.

4. Verticalize

Idealno je da na tim točkama protok nije blokiran. Što je manje predmeta na podu, veći je osjećaj prostranosti i kontinuiteta prostora.

“Umjesto podne lampe, svijećnjak pričvršćen na zid imat će isti svjetlosni učinak i donijet će harmoničniji osjećaj”, ilustrira Eduarda;

5. Kladite se na "tanak" namještaj

Mali prostori ne kombiniraju se s robusnim namještajem. Za malu sobu najprikladniji je model sofe bez naslona za ruke. “A ako ih imate, preporuka je da budu uske i da stražnja strana komada nije previsoka”, odlučna je Nathalia;

6. Police

Korištenje polica (ne tako dubokih) u visini vrata i postavljenih po obodu prostorija, optimizira skladištenje i dodaje ugodna atmosfera ;

7. Svijetle boje

Odabirom neutralne i svijetle palete koja će prevladavati u malim okruženjima daje se osjećaj prostranosti. A to ne znači da će dekor biti dosadan! „Baš suprotno! Uz maštu i neke reference, možemo stvoriti cool elemente na zidu koristeći samo boju u boji”, predlaže Eduarda;

8. Ogledalo

Korištenje ogledala u sobama slimitirana metraža već je dobar stari znanac u uređenju interijera. “Ovdje vrijedan savjet: ako ga namjeravate postaviti negdje gdje će odražavati blagovaonski stol, uvijek se isplati pobrinuti se da visina odgovara sjedalima za stol ili stolac .

Ova pažnja je opravdana jer, ako ogledalo padne na pod, ono će reflektirati noge stolca, uzrokujući vizualno zagađenje i učinak suprotan od očekivanog”, komentira Nathalia;

9. Krevet na razvlačenje

Vrlo rasprostranjen u inozemstvu, ovaj model kreveta može biti rješenje za garsonijere , jer se namještaj može otvarati ili uvlačiti, mijenjajući tako funkciju koju okoliš pruža .