Fàcil de moure, bona ubicació, ideal per a residents solters o parelles joves, pensat per a la vida quotidiana i una possibilitat més viable quan el somni és adquirir la teva propietat: aquests són alguns dels molts atributs que fan dels apartaments petits una gran tendència al mercat immobiliari brasiler.

Segons dades registrades pel Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) , en el rànquing de vendes destaquen les vendes d'unitats de dos dormitoris –amb unes dimensions entre 30 i 45 m² –, només el gener d'enguany es van posar en marxa 554 pisos nous i s'han venut 2.280 a São Paulo.

L' organització i l' ús dels espais és primordial en tots els perfils de propietat. No obstant això, quan es parla d'espais reduïts, el mal ús dels entorns es pot trobar molt a faltar i incòmode la vida dels residents.

Per això, planificar , amb el suport d'un arquitecte, és un gran aliat a favor d'una vida pràctica, sense la sensació d'estar sempre en una condició de llocs estrets i limitants.

Segons el duo d'arquitectes Eduarda Negretti i Nathalia Lena , per davant de l'oficina Lene Arquitetos , l'estudi equilibrat de l'arquitectura d'interiors és capaç de proporcionar espais molt més adequats.

“Quan l'espai és restringit i hi ha esdeveniments.moltes tasques diferents, com viure, socialitzar i treballar, és interessant que hi hagi una sectorialització de les activitats . Això dóna la impressió de distribució, sobretot en espais reduïts i integrats . I aquesta divisió no ha de ser necessàriament a través de parets o envans . Això és possible a través dels colors, que poden delimitar la funcionalitat de cada habitació, explica la Nathalia.

Els professionals comparteixen una mirada sobre què es pot treballar en uns apartaments d'aquestes característiques. Comproveu-ho:

1. Solucions de dormitori

Tot l'espai d'emmagatzematge és preciós. Segons l'Eduarda, en una habitació doble, el baul de llit box és una zona valuosa per guardar objectes que no s'utilitzen amb freqüència i la fusteria és un recurs que no es pot obrir mà a “ dissenyar” el projecte i oferir llocs per emmagatzematge , tant per a roba com per a objectes personals.

En un dormitori infantil, la disposició pot acomodar una llitera amb llit niu llest per ser utilitzat quan els més petits rebin els seus amics a casa. “Sí que creiem que és possible gaudir de la casa petita sense la frustració de no poder satisfer desitjos o plaers, vinculant allò que només seria possible en una propietat més gran”, subratlla.

2. Fusteria planificada

En apartaments amb material restringit, invertiu en a fusteria a mida , la majoria de vegades, és la solució.

“Els menjadors , la televisió i la sala d'estar, juntament amb la cuina i la terrassa és l'espai social de la casa i la integració val molt la pena! Així doncs, si pensem en un projecte de bastidor per donar suport al televisor en el dia a dia, però que en una ocasió social es pot transformar en un banc , això optimitza l'espai disponible” , assenyala la Nathalia.

La taula de menjador rodona és una opció interessant, ja que funciona molt bé amb quatre cadires i té capacitat per a sis persones afegint tamborets plegables que s'emmagatzemen (o es pengen a la paret, com permeten alguns models) quan no s'utilitzen, no ocupen espai de circulació.

3. Idees creatives

Les arquitectes Eduarda i Nathalia informen que els apartaments més petits amb sala d'estar integrada i cuina americana reuneixen un concepte propici per no incloure taula de menjador.

“Utilitzar el taulell o crear-hi un altre nivell amb una alçada estàndard de 75 cm pot ser una manera creativa de formar un lloc convenient per als àpats, fins i tot sense la pròpia taula. Així, vam eliminar un moble que ocuparia una àrea important de l'habitació”, diu la Nathalia.

4. Verticalitzar

L'ideal és que en aquests punts no es bloquegi el flux de pas. Com menys objectes al terra, més gran és la sensació d'amplitud i continuïtat de l'espai.

“En lloc de col·locar un llum de peu, un aplic enganxat a la paret tindrà el mateix efecte lluminós i aportarà una sensació més harmònica”, exemplifica Eduarda;

5. Aposta per mobles “esvelts”

Els ambients petits no es combinen amb mobles robusts. Per a una habitació petita , el model de sofà més adequat és el sense braços. “I si en tens, la recomanació és que siguin estretes i que la part posterior de la peça no sigui massa alta”, determina la Nathalia;

6. Prestatges

L'ús de prestatges (no tan profunds) a l'alçada de les portes i instal·lats al voltant del perímetre de les habitacions, optimitza l'emmagatzematge i afegeix un ambient agradable ;

7. Els colors clars

Escollir una paleta neutra i clara per predominar en entorns reduïts afavoreix la sensació d'abast. I això no vol dir que la decoració sigui avorrit! "Tot el contrari! Amb imaginació i algunes referències, podem crear elements genials a la paret utilitzant només pintura de colors”, suggereix l'Eduarda;

8. Mirall

L'ús de miralls a les habitacions ambEl metratge limitat ja és un bon vell conegut en disseny d'interiors. “Un consell valuós aquí: si la intenció és instal·lar-lo en un lloc que reflecteixi la taula de menjador, sempre val la pena assegurar-se que l'alçada coincideixi amb els seients de la taula o de la cadira .

Aquesta cura es justifica perquè, si el mirall va a terra, reflectirà les potes de la cadira, provocant una contaminació visual i l'efecte contrari al que s'esperava”, comenta Nathalia;

9. Llit retràctil

Molt comú a l'estranger, aquest model de llit pot ser la solució per a estudis , ja que el mobiliari es pot obrir o retreure, canviant així la funció que ofereix l'entorn. .