Fácil de desprazar, boa localización, ideal para residentes solteiros ou parellas novas, pensado para a vida cotiá e unha posibilidade máis viable cando o soño é adquirir a súa propiedade: estes son algúns dos moitos atributos que fan que os apartamentos pequenos sexan unha gran tendencia no mercado inmobiliario brasileiro.

Segundo os datos rexistrados polo Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) , as vendas de unidades de dous dormitorios –con dimensións entre 30 e 45 m² – destacan no ranking de vendas–, só en xaneiro deste ano puxéronse en marcha 554 novos pisos e 2.280 vendidos en São Paulo.

A organización e o uso dos espazos é primordial en todos os perfís de propiedade. Porén, cando se fala de espazos reducidos, pódese botar moito de menos o mal uso dos ambientes e incomoda a vida dos veciños.

Por iso, a planificación , co apoio dun arquitecto , é un gran aliado a prol dunha vida práctica, sen a sensación de estar sempre nunha condición de lugares estreitos e limitados.

Segundo o dúo de arquitectos Eduarda Negretti e Nathalia Lena , por diante da oficina Lene Arquitetos , o estudo equilibrado da arquitectura de interiores é capaz de proporcionar espazos moito máis axeitados.

“Cando o espazo está restrinxido e nel acontecen eventos,moitas tarefas diferentes, como vivir, socializar e traballar, é interesante que exista unha sectorialización das actividades . Isto dá a impresión de distribución, especialmente en espazos pequenos e integrados . E esta división non ten que ser necesariamente a través de muros ou tabiques . Pódese conseguilo a través das cores, que poden delimitar a funcionalidade de cada habitación, explica Nathalia.

Os profesionais comparten unha mirada sobre o que se pode traballar en pisos destas características. Comprobalo:

1. Bedroom Solutions

Todo o espazo de almacenamento é precioso. Segundo Eduarda, nunha habitación dobre, o maleteiro de caixa é unha zona valiosa para gardar elementos que non se usan con frecuencia e a carpintería é un recurso que non se pode abrir man a “ deseñar” o proxecto e proporcionar lugares para almacenamento : tanto roupa como artigos persoais.

Nun dormitorio infantil, a disposición pode acomodar unha litera con cama nido listo para ser usado cando os máis pequenos reciban aos seus amigos na casa. “Si cremos que é posible gozar da casa pequena sen a frustración de non poder cumprir desexos ou praceres, enlazando o que só sería posible nunha propiedade máis grande”, subliña.

2. Carpintería planificada

En apartamentos con material limitado, inviste nun carpintería a medida , a maioría das veces, é a solución.

“Os comedores , a televisión e a sala de estar, xunto coa cociña e a terraza é o espazo social da casa e a integración paga a pena! Entón, se pensamos nun proxecto de rack para apoiar a televisión a diario, pero que nunha ocasión social pode transformarse nun banco , isto optimiza o espazo dispoñible” , sinala Nathalia.

A mesa de comedor redonda é unha opción interesante, xa que funciona moi ben con catro cadeiras e pode acomodar ata seis persoas engadíndolle bancos plegables que se gardan (ou colgados na parede, como permiten algúns modelos) cando non están en uso, non ocupando espazo de circulación.

3. Ideas creativas

As arquitectas Eduarda e Nathalia informan de que os apartamentos máis pequenos con sala de estar integradas e cociña americana recollen un concepto propicio para non incluír mesa de comedor.

“Usar o mosteiro ou crear outro nivel sobre el cunha altura estándar de 75 cm pode ser unha forma creativa de formar un lugar cómodo para as comidas, mesmo sen a propia mesa. Así, eliminamos un moble que ocuparía unha superficie importante da habitación”, di Nathalia.

4. Verticalizar

O ideal é que nestes puntos non se bloquee o fluxo de paso. Cantos menos obxectos no chan, maior será a sensación de amplitude e continuidade do espazo.

“En lugar de colocar unha lámpada de pé, un aplique pegado á parede terá o mesmo efecto luminoso e aportará unha sensación máis harmónica”, exemplifica Eduarda;

5. Aposta por mobles “esveltos”

Os ambientes pequenos non se combinan con mobles robustos. Para unha habitación pequena , o modelo de sofá máis axeitado é o sen apoyabrazos. “E se tes, a recomendación é que sexan estreitas e que o dorso da peza non sexa demasiado alto”, determina Nathalia;

6. Baldas

O uso de baldas (non tan profundas) á altura das portas e instaladas no perímetro das estancias, optimiza o almacenamento e engade un ambiente agradable ;

7. As cores claras

Elixir unha paleta neutra e clara para que sexan predominantes en ambientes pequenos favorece a sensación de alcance. E iso non significa que a decoración será aburrida! "Todo o contrario! Con imaxinación e algunhas referencias, podemos crear elementos chulos na parede utilizando só pinturas de cores”, suxire Eduarda;

8. Espello

O uso de espellos en cuartos conmetraxe limitada xa é un bo vello coñecido no deseño de interiores. "Un consello valioso aquí: se a intención é instalalo nalgún lugar que reflicta a mesa de comedor, sempre paga a pena asegurarse de que a altura coincida cos asentos da mesa ou da cadeira .

Este coidado está xustificado porque, se o espello vai ao chan, reflectirá as patas da cadeira, provocando contaminación visual e o efecto contrario ao esperado”, comenta Nathalia;

9. Cama retráctil

Moi habitual no estranxeiro, este modelo de cama pode ser a solución para estudios , xa que o mobiliario pode abrirse ou retraerse, cambiando así a función que proporciona o entorno. .