Удобство передвижения, хорошее расположение, идеальный вариант для одиноких жителей или молодых пар, предназначенный для повседневной жизни и более реальная возможность, когда мечтой является приобретение самой недвижимости: вот некоторые из многих атрибутов, которые делают маленькие квартиры основная тенденция на бразильском рынке недвижимости.

Согласно данным, зафиксированным Союз жилищного строительства Сан-Паулу (Secovi-SP), продажи квартир с двумя спальнями - площадью от 30 и 45 м² -В одном только январе этого года в Сан-Паулу было запущено 554 новых квартиры и продано 2 280 квартир.

A организация e использование пространства Однако, когда речь идет о небольших помещениях, нерациональное использование пространства может сделать жизнь жильцов некомфортной.

Поэтому планирование при поддержке архитектора, является отличным союзником для практичной жизни, без ощущения постоянного пребывания в тесных и ограничивающих местах.

По словам дуэта архитекторов Эдуарда Негретти и Наталия Лена перед офисом Lene Architects В этом контексте хорошо сбалансированное изучение архитектуры интерьера способно обеспечить гораздо более подходящие пространства.

"Когда пространство ограничено и в нем происходит множество различных задач, таких как жизнь, общение и работа, интересно, что существует секторизация деятельности Это создает впечатление распределения, особенно в небольших помещениях и интегрированный И это разделение не обязательно должно происходить через стены или перегородки Этого можно достичь с помощью цветов, которые могут определить функциональность каждой комнаты, объясняет Наталия.

В этой последовательности профессионалы делятся своим взглядом на то, над чем можно поработать у людей с такими характеристиками. Посмотрите:

1. решения для общежитий

Все места для хранения ценны. По словам Эдуарды, в спальне с двуспальной кроватью коробка кровать багажник является ценным местом для хранения предметов, которые используются нечасто, и столярное дело это ресурс, от которого нельзя отказаться ради "дизайна" проекта и предоставления мест для хранение - как одежду, так и личные вещи.

В детском общежитии планировка позволяет разместить двухъярусная кровать с выдвижной кроватью Мы считаем, что можно наслаждаться маленьким домом, не испытывая разочарования от невозможности реализовать желания или удовольствия, которые были бы возможны только в более крупной недвижимости", - подчеркивает он.

2. плановые столярные изделия

В квартирах с ограниченной площадью инвестирование в столярные изделия на заказ в большинстве случаев является решением.

"The столовые Телевизор и гостиная, вместе с кухня и терраса - это социальное пространство дома, и интеграция очень достойна! Итак, если мы подумаем о том. конструкция стеллажа поддерживать телевидение на ежедневной основе, но что в светских мероприятиях оно может превратиться в банк Это позволяет оптимизировать имеющееся пространство", - говорит Наталия.

A круглый обеденный стол и является интересным вариантом, так как очень хорошо сочетается с четырьмя стульями, и может вместить до шести человек при включении складные табуреты которые хранятся (или вешаются на стену, как позволяют некоторые модели), когда не используются, не занимая циркуляционного пространства.

3. творческие идеи

Архитекторы Эдуарда и Наталия сообщают, что небольшие квартиры с объединенная гостиная и кухня объединить в единую концепцию, подходящую для случая, когда не нужен обеденный стол.

"Использование счетчик или создать на нем еще один уровень со стандартной высотой 75 см может стать креативным способом формирования удобного места для приема пищи, даже без самого стола. Таким образом, мы избавляемся от предмета мебели, который занимал бы значительную площадь в комнате", - рассказывает Наталия.

4. вертикализировать

В идеале, в этих точках поток движения не должен быть перекрыт. Чем меньше предметов на полу, тем больше чувство амплитуды и непрерывности пространства.

"Вместо того, чтобы ставить торшер, а настенное бра создаст тот же световой эффект и принесет более гармоничное ощущение", - поясняет Эдуарда;

5. выбирайте "тонкую" мебель

Маленькие помещения не очень хорошо сочетаются с прочной мебелью. небольшая комната модель диван А если они есть, то рекомендуется, чтобы они были узкими и чтобы задняя часть изделия не была слишком высокой", - определяет Наталия;

6. полки

Использование полки (не слишком глубокие) на высоте двери и устанавливаются по периметру комнат, оптимизирует хранение и добавляет приятную атмосферу;

7. светлые цвета

Выберите нейтральная и светлая палитра И это не значит, что декор будет скучным! "Совсем наоборот! С фантазией и некоторыми рекомендациями мы можем разработать классные элементы на стене, используя только цветную краску", - предлагает Эдуарда;

8. зеркало

Использование зеркала Ценный совет: если предполагается установить его в точке, которая будет отражать обеденный стол, всегда стоит убедиться, что высота будет в паре с сиденья для столов или стульев .

Такая осторожность оправдана, поскольку, если зеркало будет упираться в пол, в нем будут отражаться ножки стула, что приведет к визуальному загрязнению и эффекту, противоположному ожидаемому", - комментирует Наталия;

9. выдвижная кровать

Очень распространенная за рубежом, эта модель кровати может быть решением для однокомнатные квартиры Мебель можно открывать или складывать, тем самым изменяя функцию, которую выполняет обстановка.