Jednoduchý pohyb, dobrá poloha, ideálne pre slobodných obyvateľov alebo mladé páry, určené pre každodenný život a reálnejšia možnosť, keď je snom získať samotnú nehnuteľnosť: to sú niektoré z mnohých atribútov, ktoré robia malé byty hlavný trend na brazílskom trhu s nehnuteľnosťami.

Podľa údajov zaznamenaných Zväz bývania São Paulo (Secovi-SP), predaj dvojizbových bytov - s podlahovou plochou medzi 30 a 45 m² -Len v januári tohto roka bolo v Sao Paule uvedených na trh 554 nových bytov a 2 280 sa ich predalo.

A organizácia e využitie priestoru V malých priestoroch však môže zlé využitie priestoru znepríjemniť život obyvateľom.

Preto sa plánovanie s podporou architekta je skvelým spojencom pre praktický život bez pocitu, že sa stále nachádzate v stiesnených a obmedzujúcich priestoroch.

Podľa dvojice architektov Eduarda Negretti a Nathalia Lena pred kanceláriou Lene Architects V tomto kontexte je vyvážená štúdia interiérovej architektúry schopná poskytnúť oveľa vhodnejšie priestory.

"Keď je priestor obmedzený a odohráva sa v ňom veľa rôznych úloh, ako je bývanie, spoločenské stretnutia a práca, je zaujímavé, že sa v ňom sektorová organizácia činností To vytvára dojem rozloženia, najmä v malých priestoroch a integrovaný A toto rozdelenie nemusí byť nevyhnutne prostredníctvom steny alebo priečky To je možné dosiahnuť prostredníctvom farieb, ktoré môžu definovať funkčnosť každej miestnosti, vysvetľuje Nathalia.

V sekvencii sa odborníci podelia o pohľad na to, na čom sa dá pracovať pri schopnostiach s týmito charakteristikami. Pozrite si to:

1. riešenie ubytovne

Všetky úložné priestory sú vzácne. Podľa Eduarda je v dvojlôžkovej spálni kufor postele je cenným priestorom na uskladnenie predmetov, ktoré sa často nepoužívajú, a stolárstvo je zdrojom, ktorého sa nemožno vzdať, aby sa "navrhol" projekt a poskytli miesta pre skladovanie - oblečenie aj osobné veci.

V detskom internáte je možné umiestniť poschodová posteľ s výsuvným lôžkom Veríme, že je možné užívať si malý dom bez frustrácie z toho, že si nemôžete splniť túžby alebo radosti, ktoré by boli možné len vo väčšej nehnuteľnosti," zdôrazňuje.

2. hobľované stolárske výrobky

V bytoch s obmedzenou podlahovou plochou je vhodné investovať do zákazkové stolárstvo je väčšinou riešením.

"The jedálne TV a obývacia izba spolu s kuchyňa a terasa je spoločenským priestorom domu a integrácia je veľmi cenná! Takže, ak si myslíme, že konštrukcia stojana podporovať televíziu na dennej báze, ale že pri spoločenskej príležitosti sa môže zmeniť na banka Tým sa optimalizuje dostupný priestor," hovorí Nathalia.

A okrúhly jedálenský stôl a je zaujímavou možnosťou, pretože veľmi dobre funguje so štyrmi stoličkami a môže pojať až šesť osôb, ak sa k nemu pripoja skladacie stoličky ktoré sú v čase nepoužívania uložené (alebo zavesené na stene, ako umožňujú niektoré modely) a nezaberajú miesto v obehu.

3. kreatívne nápady

Architektky Eduarda a Nathalia uvádzajú, že menšie byty s integrovaná obývacia izba a kuchyňa spojiť koncept, ktorý je vhodný aj bez jedálenského stola.

"Používanie pult alebo vytvorenie ďalšej úrovne na ňom so štandardnou výškou 75 cm môže byť kreatívnym spôsobom, ako vytvoriť pohodlné miesto na jedenie aj bez samotného stola. Takto eliminujeme kus nábytku, ktorý by zaberal značnú plochu v miestnosti," rozpráva Nathalia.

4. vertikalizovať

V ideálnom prípade by v týchto miestach nemal byť blokovaný tok dopravy. Čím menej predmetov na podlahe, tým väčšia zmysel pre amplitúdu a kontinuitu priestoru.

"Namiesto umiestnenia stojacej lampy nástenný svietnik vytvorí rovnaký svetelný efekt a prinesie harmonickejší pocit," uvádza príklad Eduarda;

5. vyberte si "štíhly" nábytok

Malé prostredie sa nehodí k robustnému nábytku. malá miestnosť model,. pohovka A ak sú, odporúčame, aby boli úzke a aby zadná časť nebola príliš vysoká," určuje Nathalia;

6. police

Používanie police (nie príliš hlboké) vo výške dverí a inštalované po obvode miestností, optimalizuje ukladanie a dotvára príjemnú atmosféru;

7. svetlé farby

Vyberte si neutrálna a svetlá paleta A to neznamená, že dekor bude nudný! "Práve naopak! S fantáziou a niekoľkými odkazmi môžeme na stene vytvoriť cool prvky len pomocou farebných farieb," navrhuje Eduarda;

8. zrkadlo

Používanie zrkadlá Cenná rada: ak je zámerom inštalovať ho v bode, ktorý bude odrážať jedálenský stôl, vždy sa oplatí uistiť, že výška bude v páre s sedadlá stola alebo stoličky .

Táto starostlivosť je opodstatnená, pretože ak zrkadlo kopíruje podlahu, odráža nohy stoličky, čo spôsobuje vizuálne znečistenie a opačný efekt, než sa očakáva," komentuje Nathalia;

9. výsuvné lôžko

Tento model postele, ktorý je v zahraničí veľmi rozšírený, môže byť riešením pre garsónky Nábytok sa dá otvárať alebo skladať, čím sa mení funkcia, ktorú prostredie poskytuje.