Gemakkelijk te verplaatsen, goede locatie, ideaal voor alleenstaande bewoners of jonge stellen, ontworpen voor het dagelijks leven en een meer haalbare mogelijkheid wanneer de droom is om het onroerend goed zelf te verwerven: dit zijn enkele van de vele attributen die de kleine appartementen een belangrijke trend in de Braziliaanse vastgoedmarkt.

Volgens gegevens van de São Paulo Huisvestingsunie (Secovi-SP), verkoop van tweekamerappartementen - met vloeroppervlakken tussen 30 en 45 m² -Alleen al in januari van dit jaar werden er 554 nieuwe flats gelanceerd en 2.280 verkocht in São Paulo.

A organisatie e ruimtegebruik Als het echter om kleine ruimtes gaat, kan slecht ruimtegebruik het leven van de bewoners onaangenaam maken.

Daarom is de planning met de steun van een architect, is een geweldige bondgenoot voor een praktisch leven, zonder het gevoel altijd op krappe en beperkende plekken te zijn.

Volgens het architectenduo Eduarda Negretti en Nathalia Lena voor het kantoor Lene Architecten In deze context kan de evenwichtige studie van binnenhuisarchitectuur veel geschiktere ruimtes opleveren.

"Wanneer de ruimte beperkt is en er veel verschillende taken in gebeuren, zoals wonen, socialiseren en werken, is het interessant dat er een sectorisatie van activiteiten Dit geeft de indruk van spreiding, vooral in kleine ruimtes en geïntegreerd En deze verdeling hoeft niet noodzakelijkerwijs via muren of scheidingswanden Het is mogelijk om dit te bereiken door middel van kleuren, die de functionaliteit van elke kamer kunnen bepalen, legt Nathalia uit.

In de reeks delen de professionals een blik op waar aan gewerkt kan worden bij bekwaamheden met deze kenmerken. Bekijk het:

1. slaapzaaloplossingen

Alle opbergruimte is kostbaar. Volgens Eduarda is in een tweepersoonsslaapkamer de bedstee koffer is een waardevolle ruimte voor het opbergen van spullen die niet vaak worden gebruikt en de timmerwerk is een bron die niet mag worden opgegeven om het project te "ontwerpen" en plaatsen te bieden voor opslag - Zowel kleding als persoonlijke spullen.

In een kinderslaapzaal is de indeling geschikt voor een stapelbed met uitschuifbaar bed Wij geloven dat het mogelijk is om van een klein huis te genieten zonder de frustratie dat je geen wensen of pleziertjes kunt vervullen die alleen mogelijk zijn in een groter huis", benadrukt hij.

2. gepland schrijnwerk

In flats met beperkte vloerruimte is investeren in een timmerwerk op maat is meestal de oplossing.

"De eetruimtes TV en woonkamer, samen met de keuken en terras is de sociale ruimte van het huis en integratie is zeer de moeite waard! Dus, als we denken aan een rekontwerp om tv dagelijks te ondersteunen, maar dat het bij een sociale gelegenheid kan veranderen in een bank Dit optimaliseert de beschikbare ruimte", zegt Nathalia.

A ronde eettafel en is een interessante optie, omdat het heel goed werkt met vier stoelen en er wel zes mensen in kunnen met klapkrukken die worden opgeborgen (of aan de muur gehangen, zoals bij sommige modellen mogelijk is) wanneer ze niet worden gebruikt, zodat ze geen circulatieruimte in beslag nemen.

3. creatieve ideeën

Architecten Eduarda en Nathalia melden dat kleinere flats met geïntegreerde woonkamer en keuken breng een concept samen dat geschikt is om zonder eettafel te gebruiken.

"De teller Of er nog een niveau op creëren met een standaardhoogte van 75 cm kan een creatieve manier zijn om een handige plek voor maaltijden te creëren, zelfs zonder de tafel zelf. Op deze manier elimineren we een meubelstuk dat een aanzienlijke ruimte in de kamer zou innemen", vertelt Nathalia.

4. verticaliseren

In het ideale geval wordt de verkeersstroom op deze punten niet geblokkeerd. Hoe minder objecten op de vloer, hoe groter de kans dat het verkeer wordt geblokkeerd. gevoel van amplitude en continuïteit van de ruimte.

"In plaats van een staande lamp, een wandlamp zal hetzelfde lichtgevende effect hebben en een harmonieuzer gevoel geven", aldus Eduarda;

5. Kies voor "slank" meubilair

Kleine omgevingen gaan niet goed samen met robuuste meubels. kleine kamer model, de bank En als ze er zijn, is het advies dat ze smal zijn en dat de achterkant van het stuk niet te hoog is", bepaalt Nathalia;

6. planken

Het gebruik van planken (niet te diep) op deurhoogte en geïnstalleerd rond de omtrek van de kamers, optimaliseert opslag en voegt een aangename sfeer toe;

7. lichte kleuren

Kies een neutraal en licht palet En dat betekent niet dat het decor saai wordt: "Integendeel! Met verbeelding en wat referenties kunnen we coole elementen op de muur uitwerken met alleen gekleurde verf", stelt Eduarda voor;

8. spiegel

Het gebruik van spiegels Een waardevolle tip hierbij: als het de bedoeling is om het te installeren op een punt dat de eettafel zal weerspiegelen, is het altijd de moeite waard om ervoor te zorgen dat de hoogte zal worden gekoppeld aan de tafel- of stoelzittingen .

Deze zorg is gerechtvaardigd omdat, als de spiegel de vloer volgt, deze de voeten van de stoel zal weerkaatsen, wat visuele vervuiling veroorzaakt en het tegenovergestelde effect heeft dan verwacht", merkt Nathalia op;

9. uitschuifbaar bed

Dit bed wordt veel gebruikt in het buitenland en kan de oplossing zijn voor studio's De meubels kunnen worden geopend of opgevouwen, waardoor de functie van de omgeving verandert.