Hanner i ffwrdd, hanner ymlaen. Y proffil hybrid hwn o'r feranda, lle ar gyfer cynulliadau a dathliadau, yw'r hyn sy'n gwneud yr amgylchedd mor ddiddorol yn y cyfnod diweddar. Cyn ei hyrwyddo i seren y fflat, fodd bynnag, mae yna rai sy'n well ganddynt greu ffordd i'w gadw ar gau, gan ennill mwy o gysur ac amddiffyniad i orffwys neu dderbyn ffrindiau. “Mae’r rhai sy’n dewis eiddo gyda balconi eisoes yn meddwl am greu cornel hamdden. Yn ddiogel rhag y gwynt a'r sŵn, mae hyd yn oed yn fwy dymunol”, meddai'r pensaer Mayra Lopes.

O safbwynt pensaernïol, mae'r balconi yn cyflawni swyddogaeth sy'n mynd y tu hwnt i fod yn ofod i ymlacio, fel mae'n creu cysgod heb rwystro mynediad aer ac eglurder. “Gyda mesurau hael, mae’r lle hwn yn estyniad naturiol o’r ystafell fyw. Felly, mae'n arferol ei ynysu”, mae Mayra yn gwerthuso. O ran y rhan gyfreithiol, cofiwch fod y penderfyniad hwn yn ymwneud â'r condominium. Er mwyn diffinio'r system gau a'r math o wydr sydd i'w ddefnyddio, mae angen, yn y lle cyntaf, ddilysiad o reoliadau'r adeilad. Mae manylion fel lliwiau'r gwydr a'r proffiliau yn cael eu pennu mewn confensiynau mewnol", yn arwain Valmir Almeida, cyfarwyddwr y cwmni AtlanticBox, o São Paulo. Mae ufuddhau i'r safon hon yn cynnal undod gweledol yr adeilad – sy'n ychwanegu gwerth at yr eiddo rhag ofn y caiff ei werthu – ac yn atal eich gwaith rhag cael ei gwestiynu gan gymdogion.

Mae cryfder y gwynt ar y lloriau uwch yn gwasanaethu fel paramedri bawb arall. “Mae gwydr gyda thrwch o 8 neu 10 mm yn gwarantu'r ymwrthedd angenrheidiol i insiwleiddio'r balconi. Os yw wedi'i lamineiddio [mae ffilm fewnol yn atal cwymp shrapnel rhag ofn y bydd toriad], hyd yn oed yn well”, datgelodd José Roberto Ferreira Lima, rheolwr gweithredol yn Tecvetro, hefyd o São Paulo. Gall dalennau o wydr fynd o'r llawr i'r nenfwd neu gychwyn o'r rheilen. “Mater i'r gosodwr yw gwerthuso'r opsiwn gorau, yn ôl gwrthiant y wal wreiddiol”, eglura Valmir. Yn y ddau achos, osgoi tynnu'r drysau rhwng y porth a'r amgylcheddau mewnol. Maent yno i amddiffyn gweddill yr eiddo rhag gwynt a glaw.

O fewn y gyfraith

Gan nad yw'n cael ei gyfrif fel ardal ddefnyddiol o'r eiddo , mae gan y balconi bwysau llai yn y cyfrifiad IPTU. Gall ei chau roi hwb i’r fantol, a dyna pam mae cymaint o ddadleuon ynghylch yr hyn y gellir ac na ellir ei wneud yn y diriogaeth honno. Mae'r cyfreithiau ar y pwnc yn ddinesig - nid oes consensws cenedlaethol ar y pwnc. Yn Rio de Janeiro, er enghraifft, mae newid dyluniadau balconi yn fater cain. Os oes gan eich dinas bolisi mwy hyblyg, fel yn São Paulo, rhaid i chi hefyd dalu sylw i'r confensiwn condominium, sy'n ennill pwysau cyfreithiol ac yn gorfodi perchennog y condominium i ddirwyon trwm rhag ofn y bydd amarch.

<3
6>1.system Ewropeaidd. Ar hyn o bryd dyma'r gwerthwr gorau. Mae'n caniatáu agoriad llwyr y rhychwant ac yn addasui bob fformat balconi. Mae'r dalennau gwydr wedi'u halinio mewn un rheilen gan golyn canolog. Gyda thro 90 gradd, maent yn tynnu'n ôl yn gyfan gwbl i un o'r corneli. Nid yw'r sêl yn erbyn dŵr yn effeithlon iawn.

2. System Stanley. Yn dibynnu ar faint y bwlch, ychwanegir mwy o reiliau lle gall y dalennau gwydr redeg. Felly, mae'r agoriad bron wedi'i gwblhau: mae'r holl ddail wedi'u cuddio y tu ôl i banel sefydlog. Mae'r dosbarthiad amlbwrpas yn rheoli'r gwynt yn arbennig o effeithiol.

3. System Versatik. Mae'n gweithio fel ffenestr fawr, gyda dwy ochr sefydlog a llafnau canolog symudol yn rhedeg ar hyd rheilen sengl. Yr anfantais yw'r agoriad rhychwant cyfyngedig, y lleiaf ymhlith y systemau. Ar y llaw arall, mae ganddo'r capasiti selio glaw uchaf.

Pwy sy'n ei wneud

Wrth logi gwasanaeth cwmni, gwiriwch a yw'n cynnig ôl-werthu gwasanaeth a gwarant. Gofynnwch am atgyfeiriadau gan gyn-gleientiaid – maent yn thermomedr da o ansawdd gwasanaethau. O ran y gyllideb, fe welwch wahanol ffyrdd o'i chyfrifo - gall cwmnïau godi tâl fesul m², metr llinol neu fesul prosiect caeedig. Mae'r prisiau isod yn amcangyfrifon a all newid yn dibynnu ar faint a chymhlethdod y prosiect. “Ar falconïau mwy, er enghraifft, mae’r gost fesul m² yn gostwng yn sylweddol oherwydd gallwn drafod gostyngiadau gyda’r cyflenwr”, meddai.Márcia Braga, o FineSystems yn Curitiba.

Belém

Gweld hefyd: Susculents: Prif fathau, gofal ac awgrymiadau addurno

Mundial Vidros – ffôn. (91) 3233-4998. O R$ 600 y m².

Belo Horizonte

Llenni Gwydr – ffôn. (31) 3285-0443. O R$ 500 y m².

Brasilia

Vidraçaria Tropical – ffôn. (61) 3036-5876. Mae cau balconi syth, 4.85 m o led x 1.35 m o uchder, gwydr 8 mm, rheiliau maen a ffrâm wen yn costio R$ 6 mil.

Campo Grande

VidroLine Vidraçaria – ffôn. (67) 3201-8001. Am 600 m².

Curitiba

System Dirwy – ffôn. (41) 3153-0077. Mae cau balconi syth (fel yr un yn y llun uchod), 4.85 m o led x 1.35 m o uchder, gwydr 8 mm, rheiliau maen a ffrâm wen yn costio R$ 3832.72.

Maceió <7

Art Glass – ffôn. (82) 3327-4059. Am R$ 1100 y m².

Porto Alegre

PornBox – ffôn. (51) 3249-0403. Mae cau balconi syth (fel yr un yn y llun uchod), 4.85 m o led x 1.35 m o uchder, gwydr 8 mm, rheiliau maen a ffrâm wen yn costio R$ 4329.

Recife <7

Masnach Gwydr DVC – ffôn. (81) 3467-6647/3040-0026 . O R$800 y m².

Rio de Janeiro

X Glass – ffôn. (21) 2146-8170. O R$500 y m².

Salfador

Gweld hefyd: Dysgwch sut i lanhau cerameg, porslen, lamineiddio, gwydr...

A.I.S. Gwydr - ffôn. (71) 4103-3083 a 3018-4276. Mae cau ar gyfer balconi syth (fel yyn y llun uchod), 4.85 m o led x 1.35 m o uchder, gwydr 8 mm, rheiliau maen a ffrâm wen yn costio R$ 4354.90.

São Paulo

AtlanticBox – ffôn. (11) 3722-6727 a 3062-6266. O R$350 fesul metr llinol.

Casa Dine de Vidros – ffôn. (11) 3255-9922. O R$ 500 y m².

Solid Systems – ffôn. ( 11 ) 3666-8329/8981 . Mae cau balconi syth (fel yr un yn y llun uchod), 4.85 m o led x 1.35 m o uchder, gwydr 8 mm, rheiliau maen a ffrâm wen yn costio o R $ 5.5 mil.

Tecvetro – ffôn. (11) 4941-4914. O BRL 500 y m². *

*Ymchwiliwyd i'r prisiau rhwng Medi 17eg a 18fed, 2013.