अर्धा बंद, अर्धा चालू. व्हरांड्याची ही संकरित व्यक्तिचित्रे, मेळावे आणि उत्सवांचे ठिकाण, यामुळेच अलीकडच्या काळात पर्यावरणाचे आकर्षण वाढले आहे. अपार्टमेंटच्या तारेवर त्याचा प्रचार करण्यापूर्वी, तथापि, असे लोक आहेत जे ते बंद ठेवण्याचा मार्ग तयार करण्यास प्राधान्य देतात, विश्रांतीसाठी किंवा मित्रांना प्राप्त करण्यासाठी अधिक आराम आणि संरक्षण मिळवतात. “जे लोक बाल्कनी असलेली मालमत्ता निवडतात ते आधीच विश्रांतीचा कोपरा तयार करण्याचा विचार करतात. वारा आणि आवाजापासून सुरक्षित, ते आणखी आनंददायी आहे”, वास्तुविशारद मायरा लोपेस यांचे निरीक्षण आहे.

स्थापत्यशास्त्राच्या दृष्टिकोनातून, बाल्कनी एक कार्य पूर्ण करते जी विश्रांतीसाठी जागा होण्यापलीकडे जाते. हे हवेच्या प्रवेशास अडथळा न आणता आणि स्पष्टतेचे छायांकन तयार करते. "उदार उपायांसह, हे ठिकाण लिव्हिंग रूमचा नैसर्गिक विस्तार आहे. म्हणून, ते वेगळे करणे सामान्य आहे”, मायरा मूल्यांकन करते. कायदेशीर भागासाठी, लक्षात ठेवा की या निर्णयामध्ये कॉन्डोमिनियमचा समावेश आहे. क्लोजिंग सिस्टम आणि वापरल्या जाणार्‍या काचेचा प्रकार परिभाषित करण्यासाठी, प्रथम स्थानावर, इमारतीच्या नियमांची पडताळणी करणे आवश्यक आहे. काचेचे रंग आणि प्रोफाइल यांसारखे तपशील अंतर्गत अधिवेशनांमध्ये निश्चित केले जातात”, साओ पाउलो येथील अटलांटिकबॉक्स कंपनीचे संचालक वाल्मीर आल्मेडा मार्गदर्शन करतात. या मानकांचे पालन केल्याने इमारतीची दृश्य ऐक्य टिकून राहते - जे विक्रीच्या बाबतीत मालमत्तेचे मूल्य वाढवते - आणि शेजाऱ्यांकडून तुमच्या कामावर शंका घेण्यापासून प्रतिबंधित करते.

वरच्या मजल्यावरील वाऱ्याची ताकद हे काम करते. पॅरामीटरइतर प्रत्येकासाठी. “8 किंवा 10 मिमी जाडीचा काच बाल्कनीला इन्सुलेशन करण्यासाठी आवश्यक प्रतिकाराची हमी देतो. जर ते लॅमिनेटेड असेल [एक अंतर्गत चित्रपट तुटण्याच्या बाबतीत श्रापनेल पडणे टाळते], तर आणखी चांगले”, टेकवेट्रोचे ऑपरेशनल मॅनेजर, जोस रॉबर्टो फेरेरा लिमा, साओ पाउलोचे देखील प्रकट करतात. काचेच्या शीट मजल्यापासून छतापर्यंत जाऊ शकतात किंवा रेलिंगपासून सुरू होऊ शकतात. "मूळ भिंतीच्या प्रतिकारानुसार सर्वोत्तम पर्यायाचे मूल्यांकन करणे हे इंस्टॉलरवर अवलंबून आहे", वाल्मीर स्पष्ट करतात. दोन्ही प्रकरणांमध्ये, पोर्च आणि अंतर्गत वातावरणातील दरवाजे काढणे टाळा. ते वारा आणि पावसापासून उर्वरित मालमत्तेचे संरक्षण करण्यासाठी तेथे आहेत.

कायद्यानुसार

ते मालमत्तेचे उपयुक्त क्षेत्र म्हणून गणले जात नाही , आयपीटीयू गणनेमध्ये बाल्कनीचे वजन कमी आहे. ते बंद केल्याने शिल्लक टीप होऊ शकते, म्हणूनच त्या प्रदेशात काय केले जाऊ शकते आणि काय केले जाऊ शकत नाही याबद्दल बरेच तर्क आहेत. या विषयावरील कायदे महापालिका आहेत – या विषयावर कोणतेही राष्ट्रीय एकमत नाही. रिओ डी जनेरियोमध्ये, उदाहरणार्थ, बाल्कनी डिझाइन बदलणे ही एक नाजूक बाब आहे. तुमच्या शहराचे धोरण अधिक लवचिक असल्यास, साओ पाउलो प्रमाणे, तुम्ही कॉन्डोमिनियम कन्व्हेन्शनकडे देखील लक्ष दिले पाहिजे, जे कायदेशीर वजन वाढवते आणि अनादराच्या बाबतीत कॉन्डोमिनियम मालकाला भारी दंड आकारते.

<3 <६>१.युरोपियन प्रणाली. तो सध्या बेस्ट सेलर आहे. हे स्पॅनचे एकूण उघडणे आणि अनुकूल करण्यास अनुमती देतेसर्व बाल्कनी स्वरूपांसाठी. काचेच्या शीट्स एका मध्यवर्ती पिव्होटद्वारे एका रेल्वेमध्ये संरेखित केल्या जातात. 90 अंश वळणासह, ते एका कोपऱ्यात पूर्णपणे मागे घेतात. पाण्याच्या विरूद्ध सील फार कार्यक्षम नाही.

2. स्टॅनले प्रणाली. अंतराच्या आकारानुसार, काचेचे पत्रे चालू शकतात तेथे अधिक रेल जोडल्या जातात. अशा प्रकारे, उघडणे जवळजवळ पूर्ण झाले आहे: सर्व पाने एका निश्चित पॅनेलच्या मागे लपलेली आहेत. बहुमुखी वितरण विशेषत: प्रभावीपणे वारा नियंत्रित करते.

3. व्हर्सॅटिक प्रणाली. हे एका मोठ्या खिडकीसारखे कार्य करते, ज्याच्या दोन स्थिर बाजू आणि जंगम मध्यवर्ती ब्लेड एकाच रेल्वेसह चालतात. गैरसोय म्हणजे मर्यादित स्पॅन ओपनिंग, सिस्टममधील सर्वात लहान. दुसरीकडे, त्याची पर्जन्य सील करण्याची क्षमता सर्वाधिक आहे.

ते कोण करते

कंपनीची सेवा भाड्याने घेताना, ती विक्रीनंतरची सेवा देते का ते तपासा सेवा आणि हमी. पूर्वीच्या क्लायंटकडून रेफरल्ससाठी विचारा - ते सेवांच्या गुणवत्तेचे चांगले थर्मामीटर आहेत. बजेटसाठी, तुम्हाला त्याची गणना करण्याचे वेगवेगळे मार्ग सापडतील - कंपन्या प्रति m², रेखीय मीटर किंवा बंद प्रकल्पासाठी शुल्क आकारू शकतात. खाली दिलेल्या किमती प्रकल्पाच्या आकारमानावर आणि जटिलतेनुसार बदलू शकतात. "मोठ्या बाल्कनींवर, उदाहरणार्थ, प्रति m² किंमत खूप कमी होते कारण आम्ही पुरवठादाराशी सवलतीसाठी वाटाघाटी करू शकतो", तो म्हणतो.Márcia Braga, Curitiba मधील FineSystems कडून.

Belém

Mundial Vidros – tel. (९१) ३२३३-४९९८. R$ 600 प्रति m² पासून.

Belo Horizonte

Glass Curtain – tel. (३१) ३२८५-०४४३. R$ 500 प्रति m² पासून.

ब्रासीलिया

Vidraçaria Tropical – tel. (६१) ३०३६-५८७६. सरळ बाल्कनी, 4.85 मीटर रुंद x 1.35 मीटर उंच, 8 मिमी काच, दगडी रेलिंग आणि पांढऱ्या फ्रेमची किंमत R$ 6 हजार आहे.

कॅम्पो ग्रांडे

VidroLine Vidraçaria – tel. (६७) ३२०१-८००१. 600 m² साठी.

क्युरिटिबा

फाइन सिस्टम – टेल. (41) 3153-0077. सरळ बाल्कनी बंद करण्यासाठी (वरील फोटोतल्याप्रमाणे), 4.85 मीटर रुंद x 1.35 मीटर उंच, 8 मिमी काच, दगडी बांधकामाची रेलिंग आणि पांढऱ्या फ्रेमची किंमत R$ 3832.72 आहे.

Maceió <7

आर्ट ग्लास – टेल. (८२) ३३२७-४०५९. R$ 1100 प्रति m² साठी.

पोर्टो अलेग्रे

PornBox – tel. (५१) ३२४९-०४०३. सरळ बाल्कनी बंद करण्यासाठी (वरील फोटोतल्याप्रमाणे), 4.85 मीटर रुंद x 1.35 मीटर उंच, 8 मिमी काच, गवंडी रेलिंग आणि पांढऱ्या फ्रेमची किंमत R$ 4329 आहे.

रेसीफ <7

DVC ग्लास ट्रेड – tel. (८१) ३४६७-६६४७/३०४०-००२६. R$800 प्रति m² पासून.

रिओ डी जनेरियो

हे देखील पहा: एखाद्या तज्ञाप्रमाणे ऑनलाइन फर्निचर खरेदी करण्यासाठी 11 सर्वोत्तम वेबसाइट

X Glass – tel. (21) 2146-8170. R$500 प्रति m² पासून.

साल्व्हाडोर

हे देखील पहा: हिमालयीन मिठाच्या दिव्यांचे फायदे जाणून घ्या

A.I.S. ग्लास - टेल. (71) 4103-3083 आणि 3018-4276. सरळ बाल्कनीसाठी बंद (जसेवरील फोटोमध्ये), 4.85 मीटर रुंद x 1.35 मीटर उंच, 8 मिमी काच, दगडी रेलिंग आणि पांढऱ्या फ्रेमची किंमत R$ 4354.90 आहे.

साओ पाउलो

अटलांटिकबॉक्स – दूरध्वनी (11) 3722-6727 आणि 3062-6266. प्रति रेखीय मीटर R$350 पासून.

Casa Dine de Vidros – tel. (११) ३२५५-९९२२. R$ 500 प्रति m² पासून.

सॉलिड सिस्टम्स – टेल. (११) ३६६६-८३२९/८९८१. सरळ बाल्कनी बंद करण्यासाठी (वरील फोटोतल्याप्रमाणे), 4.85 मीटर रुंद x 1.35 मीटर उंच, 8 मिमी काच, दगडी बांधकामाची रेलिंग आणि पांढऱ्या फ्रेमची किंमत R$ 5.5 mil आहे.

Tecvetro – tel. (११) ४९४१-४९१४. BRL 500 प्रति m² पासून. *

*17 ते 18 सप्टेंबर 2013 दरम्यान संशोधन केलेल्या किमती.