Этот гибридный профиль балкона - место для встреч и празднований - и сделал его таким желанным в последнее время. Однако, прежде чем сделать его звездой квартиры, некоторые люди предпочитают придумать способ держать его закрытым, получая больше тепла и защиты для отдыха или приема друзей.Защищенный от ветра и шума, он становится еще более приятным", - отмечает архитектор Майра Лопес.

С архитектурной точки зрения балкон выполняет функцию, которая выходит за рамки места для отдыха, поскольку он создает тень, не препятствуя проникновению воздуха и света.Тип используемого стекла требует, прежде всего, проверки правил эксплуатации здания. Такие детали, как цвет стекла и перфорация, определяются внутренними конвенциями, - советует Валмир Алмейда, директор компании AtlanticBox из Сан-Паулу. Соблюдение этих стандартов сохраняет визуальное единство здания, что повышает ценность недвижимости в случае продажи, и предотвращает возникновение вопросов к вашей работе со стороны прокуратуры".соседи.

Стекло толщиной 8 или 10 мм обеспечивает необходимую прочность для утепления балкона, а если оно ламинированное [внутренняя пленка предотвращает падение осколков в случае разбития], то еще лучше", - говорит Жозе Роберто Феррейра Лима, операционный менеджер компании Tecvetro, также из Сан-Паулу. Стеклянные листы могут использоватьсяИменно монтажник должен оценить наилучший вариант в зависимости от прочности первоначальной стены", - объясняет Валмир. В обоих случаях не следует снимать двери между балконом и внутренними помещениями. Они служат для защиты остальной части дома от ветра и дождя.

В рамках закона

Поскольку балкон не рассчитывается как полезная площадь недвижимости, он имеет меньший вес при расчете МППУ. его закрытие может разбалансировать счет, поэтому так много дискуссий о том, что можно и что нельзя делать на этой территории. законы по этому вопросу являются муниципальными - нет национального консенсуса по этому вопросу. в рио-де-жанейро, например, изменение проектов балконов является деликатным делом. еслиВ вашем городе более гибкая политика, как в Сан-Паулу, необходимо обратить внимание на конвенцию кондоминиума, которая имеет вес закона и подвергает владельца кондоминиума большим штрафам в случае неуважения.

1. Европейская система, наиболее широко продаваемая в настоящее время, позволяет полностью открыть проем и адаптируется ко всем форматам балконов. Стекла выравниваются на одной направляющей с помощью центрального шарнира. При повороте на 90 градусов они полностью убираются в один из углов. Водонепроницаемость не очень эффективна.

2. Система Stanley. в зависимости от размера зазора добавляются дополнительные направляющие, по которым могут проходить стеклянные рейки. таким образом, проем получается почти полным: все рейки скрываются за скрытой панелью. универсальное распределение особенно эффективно контролирует ветер.

3. Система Versatik. Работает как большое окно, с двумя плоскими сторонами и подвижными центральными планками, идущими по одному рельсу. Недостатком является ограниченное открывание щели, самое маленькое среди систем. С другой стороны, она обладает самой высокой способностью герметизации от дождя.

Кто его делает

Нанимая компанию, проверьте, предлагает ли она послепродажное обслуживание и гарантию. Попросите рекомендации от бывших клиентов - они являются хорошим показателем качества услуг. Что касается сметы, вы найдете различные способы расчета - компании могут взимать плату за м², погонный метр или за закрытый проект. Приведенные ниже цены являются приблизительными и могут варьироваться.Например, на больших балконах стоимость квадратного метра значительно снижается, потому что мы можем договориться с поставщиком о скидках", - говорит Марсия Брага из компании FineSystems в Куритибе.

Вифлеем

Mundial Vidros - тел. (91) 3233-4998, от 600 реалов за м².

Белу-Оризонти

Стеклянная штора - тел. (31) 3285-0443. от 500 реалов за м².

Бразилиа

Vidraçaria Tropical - тел. (61) 3036-5876. Закрытие прямого балкона шириной 4,85 м х 1,35 м, стекло 8 мм, перила из каменной кладки и белые квадраты стоит 6 тыс. реалов.

Кампо Гранде

VidroLine Vidraçaria - тел. (67) 3201-8001. За 600 м².

Куритиба

Fine System - тел. (41) 3153-0077. Закрытие прямого балкона (как на фото выше) шириной 4,85 м х 1,35 м, со стеклом 8 мм, перилами из каменной кладки и белыми квадратами стоит 3832 рубля 72 копейки.

Масейо

Art Vidros - тел. (82) 3327-4059. 1100 реалов за м².

Порту-Алегри

PornBox - тел. (51) 3249-0403. Закрытие прямого балкона (как на фото выше) шириной 4,85 м х 1,35 м, со стеклом 8 мм, перилами из каменной кладки и белыми квадратами стоит 4329 реалов.

Ресифи

DVC Comércio de Vidros - тел. (81) 3467-6647/3040-0026, от 800 реалов за м².

Рио-де-Жанейро

X Glass - тел. (21) 2146-8170. от 500 реалов за м².

Сальвадор

A.I.S. Vidros - тел. (71) 4103-3083 и 3018-4276. Закрытие прямого балкона (как на фото выше) шириной 4,85 м x 1,35 м, со стеклом 8 мм, перилами из каменной кладки и белыми квадратами стоит 4354,90 реала.

Сан-Паулу

AtlanticBox - тел. (11) 3722-6727 и 3062-6266, от 350 реалов за погонный метр.

Casa Dine de Vidros - тел. (11) 3255-9922, от 500 реалов за м².

Solid Systems - тел. (11) 3666-8329/8981. Закрытие прямого балкона (как на фото выше), с шириной 4,85 м х 1,35 м, стеклом 8 мм, перилами из каменной кладки и белыми квадратами стоит от 5,5 тыс. реалов.

Tecvetro - тел. (11) 4941-4914. от 500 реалов за м².

*Цены исследованы в период с 17 по 18 сентября 2013 года.