Acest profil hibrid al balconului, loc de întâlniri și sărbători, este ceea ce l-a făcut atât de râvnit în ultima vreme. Înainte de a-l promova ca vedetă a apartamentului, unii preferă însă să creeze o modalitate de a-l ține închis, câștigând astfel mai multă căldură și protecție pentru a se odihni sau a primi prieteni.La adăpost de vânt și de zgomot, devine și mai plăcută", observă arhitecta Mayra Lopes.

Din punct de vedere arhitectural, balconul îndeplinește o funcție care merge dincolo de a fi un loc de relaxare, deoarece creează umbră fără a bloca intrarea aerului și a luminii.Tipul de sticlă care urmează să fie folosit necesită, în primul rând, o verificare a reglementărilor clădirii. Detalii precum culorile sticlei și perfuzii sunt determinate de convenții interne", recomandă Valmir Almeida, director al companiei AtlanticBox, din São Paulo. Respectarea acestui standard menține unitatea vizuală a clădirii - ceea ce adaugă valoare proprietății în cazul unei vânzări - și împiedică ca lucrarea dvs. să fie pusă sub semnul întrebării de cătrevecini.

Sticla cu o grosime de 8 sau 10 mm garantează rezistența necesară pentru izolarea balconului. Dacă este laminată [o peliculă interioară împiedică căderea așchiilor în caz de spargere], și mai bine", dezvăluie José Roberto Ferreira Lima, director operațional al Tecvetro, tot din São Paulo. Plăcile de sticlă pot mergeEste la latitudinea instalatorului să evalueze cea mai bună opțiune, în funcție de rezistența peretelui original", explică Valmir. În ambele cazuri, evitați să scoateți ușile dintre balcon și spațiile interioare. Acestea au rolul de a proteja restul proprietății de vânt și ploaie.

În cadrul legii

Pentru că nu este calculat ca suprafață utilă a proprietății, balconul are o pondere mai mică în calculul IPTU. închiderea acestuia poate dezechilibra factura, motiv pentru care există atât de multe discuții despre ce se poate și ce nu se poate face în acest teritoriu. legile în materie sunt municipale - nu există un consens național pe această temă. în Rio de Janeiro, de exemplu, schimbarea proiectelor de balcoane este o chestiune delicată. dacăorașul dumneavoastră are o politică mai maleabilă, așa cum se întâmplă în São Paulo, este necesar să se acorde atenție convenției de condominiu, care are valoare de lege și care îl supune pe proprietarul condominiului la amenzi mari în caz de nerespectare.

1. Sistemul european, cel mai vândut în prezent, permite deschiderea completă a deschiderii și se adaptează la toate formatele de balcoane. Geamurile de sticlă sunt aliniate pe o singură șină printr-un pivot central. Cu o întoarcere de 90 de grade, acestea se retrag complet într-unul dintre colțuri. Etanșarea la apă nu este foarte eficientă.

2. Sistemul Stanley. în funcție de dimensiunea golului, se adaugă mai multe șine prin care pot trece lamelele de sticlă. în acest fel, deschiderea este aproape completă: toate lamelele sunt ascunse în spatele unui panou de culoare. distribuția versatilă controlează vântul într-un mod deosebit de eficient.

3. Sistemul Versatik. Funcționează ca o fereastră mare, cu două laturi plane și lamele centrale mobile care se deplasează de-a lungul unei singure șine. Dezavantajul este deschiderea limitată a golului, cea mai mică dintre sisteme. Pe de altă parte, are cea mai mare capacitate de etanșare la ploaie.

Cine o face

Atunci când angajați o firmă, verificați dacă aceasta oferă servicii post-vânzare și garanție. Cereți indicații de la foștii clienți - aceștia sunt un bun indicator al calității serviciilor. În ceea ce privește devizul, veți găsi diferite modalități de calcul - firmele pot percepe la m², metru liniar sau la proiect închis. Prețurile de mai jos sunt estimări supuse variațiilorLa balcoanele mai mari, de exemplu, costul pe metru pătrat scade considerabil, deoarece putem negocia reduceri cu furnizorul", spune Márcia Braga, de la FineSystems din Curitiba.

Bethlehem

Mundial Vidros - tel. (91) 3233-4998, de la 600 R$ pe m².

Belo Horizonte

Cortina de sticlă - tel. (31) 3285-0443. De la 500 R$ pe m².

Brasilia

Vidraçaria Tropical - tel. (61) 3036-5876. Închiderea pentru un balcon drept, 4,85 m lățime x 1,35 m înălțime, sticlă de 8 mm, balustrade din zidărie și pătrate albe costă 6 mii de reali.

Campo Grande

VidroLine Vidraçaria - tel. (67) 3201-8001. Pentru 600 m².

Curitiba

Fine System - tel. (41) 3153-0077. Închiderea pentru un balcon drept (ca cel din fotografia de mai sus), cu 4,85 m lățime x 1,35 m înălțime, sticlă de 8 mm, balustrade din zidărie și pătrate albe costă 3832, 72 de reali.

Maceió

Art Vidros - tel. (82) 3327-4059. Pentru 1100 R$ m².

Porto Alegre

PornBox - tel. (51) 3249-0403. Închiderea pentru un balcon drept (ca cel din fotografia de mai sus), cu 4,85 m lățime x 1,35 m înălțime, sticlă de 8 mm, balustrade din zidărie și pătrate albe costă 4329 de reali.

Recife

DVC Comércio de Vidros - tel. (81) 3467-6647/3040-0026, de la 800 R$ pe m².

Rio de Janeiro

X Glass - tel. (21) 2146-8170. De la 500 R$ pe m².

Salvador

A.I.S. Vidros - tel. (71) 4103-3083 și 3018-4276. Închiderea pentru un balcon drept (ca în poza de mai sus), cu 4,85 m lățime x 1,35 m înălțime, sticlă de 8 mm, balustrade din zidărie și pătrate albe costă 4354,90 R$.

São Paulo

AtlanticBox - tel. (11) 3722-6727 și 3062-6266, de la 350 R$ metrul liniar.

Casa Dine de Vidros - tel. (11) 3255-9922, de la 500 R$ pe m².

Solid Systems - tel. (11) 3666-8329/8981. Închiderea pentru un balcon drept (ca cel din fotografia de mai sus), cu lățimea de 4,85 m x înălțimea de 1,35 m, sticlă de 8 mm, balustrade din zidărie și pătrate albe costă de la 5,5 mii de reali.

Tecvetro - tel. (11) 4941-4914. De la 500 de reali pe m².

*Prețuri cercetate între 17 și 18 septembrie 2013.