Erdi itzali, erdi piztu. Barrutiaren profil hibrido honek, elkarretaratze eta ospakizunetarako lekua, da ingurumena hain preziatua egiten duena azken boladan. Apartamentuaren izar bihurtu baino lehen, ordea, bada itxita mantentzeko modu bat sortzea nahiago dutenek, atseden hartzeko edo lagunak hartzeko erosotasun eta babes gehiago lortuz. «Balkoia duen etxebizitza aukeratzen dutenek jada pentsatzen dute aisialdirako txokoa sortzea. Haizetik eta zaratatik salbu, are atseginagoa da”, dio Mayra Lopes arkitektoak.

Arkitekturaren ikuspuntutik, balkoiak atsedenerako espazio izatetik haratago doan funtzioa betetzen du, izan ere. itzalak sortzen ditu airearen eta argitasunaren sarrera blokeatu gabe. «Neurri eskuzabalekin, leku hau egongelaren luzapen naturala da. Hori dela eta, normala da isolatzea”, baloratu du Mayrak. Zati juridikoari dagokionez, gogoratu erabaki honek kondominioa dakarrela. Itxiera-sistema eta erabili beharreko beira mota zehazteak, lehenik eta behin, eraikinaren araudia egiaztatzea eskatzen du. Beiraren koloreak eta profilak bezalako xehetasunak barne-konbentzioetan zehazten dira”, gidatzen du Valmir Almeida AtlanticBox enpresako zuzendariak São Paulotik. Arau hau errespetatuz, eraikinaren ikusmen batasuna mantentzen da –salmenta izanez gero etxebizitzari balioa gehitzen diona– eta zure lana auzokideek zalantzan jartzea eragozten du.

Goiko solairuetako haizearen indarrak balio du. parametroabeste guztientzat. “8 edo 10 mm-ko lodiera duen beirak balkoia isolatzeko beharrezko erresistentzia bermatzen du. Laminatuta badago [barneko pelikula batek metraila erortzea ekiditen du hausturaren kasuan], are hobeto”, agerian uzten du José Roberto Ferreira Limak, Tecvetroko operazio zuzendariak, São Paulokoak ere. Beirazko xaflak lurretik sabaira joan daitezke edo barandatik hasi. "Instalatzaileari dagokio aukerarik onena ebaluatzea, jatorrizko hormaren erresistentziaren arabera", azaldu du Valmirrek. Bi kasuetan, saihestu atariaren eta barne-inguruneen arteko ateak kentzea. Gainerako ondasunak haizetik eta euritik babesteko daude.

Legearen barruan

Ez baita jabetzako eremu erabilgarriatzat hartzen. , balkoiak pisu txikiagoa du IPTU kalkuluan. Itxitzeak balantza makurtu dezake, eta horregatik daude hainbeste argudio lurralde honetan zer egin daitekeen eta zer ez. Gaiari buruzko legeak udalak dira: ez dago gaiari buruzko adostasun nazionalik. Rio de Janeiron, esaterako, balkoien diseinuak aldatzea gai delikatua da. Zure hiriak politika malguagoa badu, São Paulon bezala, kondominioen konbentzioari ere erreparatu behar diozu, lege pisua irabazten baitu eta errespetu faltaren kasuan kondominioaren jabeari isun handiak jartzen dizkio.

<3 1.Europako sistema. Gaur egun salduena da. Tartearen guztiz irekitzea ahalbidetzen du eta moldatzen dabalkoi formatu guztietara. Beirazko xaflak errail bakarrean lerrokatzen dira erdiko pibote baten bidez. 90 graduko bira eginez, guztiz erretiratuko dira izkinetako batean. Uraren aurkako zigilua ez da oso eraginkorra.

2. Stanley sistema. Hutsunearen tamainaren arabera, beirazko xaflak ibil daitezkeen errail gehiago gehitzen dira. Horrela, irekiera ia osatuta dago: hosto guztiak panel finko baten atzean ezkutatzen dira. Banaketa polifazetikoak haizea modu eraginkorrean kontrolatzen du.

3. Versatik sistema. Leiho handi baten antzera funtzionatzen du, bi albo finko eta erdiko pala mugikorrekin errail bakarrean zehar. Desabantaila zabalera mugatua da, sistemen artean txikiena. Bestalde, euri-zigilatzeko ahalmen handiena du.

Nork egiten du

Enpresa baten zerbitzua kontratatzerakoan, egiaztatu salmenta ostekoa eskaintzen duen. zerbitzua eta bermea. Eskatu bezero ohiei erreferentziak - zerbitzuen kalitatearen termometro ona dira. Aurrekontuari dagokionez, kalkulatzeko modu desberdinak aurkituko dituzu: enpresek m², metro lineal edo proiektu itxi bakoitzeko kobra ditzakete. Beheko prezioak proiektuaren tamainaren eta konplexutasunaren arabera alda daitezkeen estimazioak dira. "Balkoi handiagoetan, adibidez, m²ko kostua asko jaisten da hornitzailearekin deskontuak negozia ditzakegulako", dio.Márcia Braga, Curitibako FineSystems-ekoa.

Ikusi ere: Aukeratu alfonbra ideala - Eskuin & Gaizki

Belém

Mundial Vidros – tel. (91) 3233-4998. R$ 600 m² bakoitzeko.

Belo Horizonte

Ikusi ere: Dekorazioan te-katiluak berrerabiltzeko 6 modu sortzaile

Beirazko Gortina – tel. (31) 3285-0443. R$ 500 m² bakoitzeko.

Brasília

Vidraçaria Tropical – tel. (61) 3036-5876. Balkoi zuzen baten itxiera, 4,85 m zabal x 1,35 m altu, 8 mm beira, harlanduzko baranda eta marko zuria 6 mila R$ balio du.

Campo Grande

VidroLine Vidraçaria – tel. (67) 3201-8001. 600 m²-rako.

Curitiba

Fine System – tel. (41) 3153-0077. Balkoi zuzen baten itxiera (goiko argazkian dagoena bezala), 4,85 m zabal x 1,35 m altu, 8 mm-ko beira, harlanduzko baranda eta marko zuria R$ 3832,72 balio du.

Maceió

Art Glass – tel. (82) 3327-4059. R$ 1100 m² bakoitzeko.

Porto Alegre

PornBox – tel. (51) 3249-0403. Balkoi zuzen baten itxiera (goiko argazkian dagoena bezala), 4,85 m zabal x 1,35 m altu, 8 mm beira, harlanduzko baranda eta marko zuria R$ 4329 balio du.

Recife

DVC Glass Trade – tel. (81) 3467-6647/3040-0026. 800 R$-tik m² bakoitzeko.

Rio de Janeiro

X Glass – tel. (21) 2146-8170. 500 R$-tik m² bakoitzeko.

Salvador

A.I.S. Beira – tel. (71) 4103-3083 eta 3018-4276. Balkoi zuzen baten itxiera (adibidezgoiko argazkian), 4,85 m zabal x 1,35 m altu, 8 mm beira, harlanduzko baranda eta marko zuria R$ 4354,90 balio du.

São Paulo

AtlanticBox – tel. (11) 3722-6727 eta 3062-6266. 350 R$-tik metro lineal bakoitzeko.

Casa Dine de Vidros – tel. (11) 3255-9922. R$ 500 m² bakoitzeko.

Solid Systems – tel. (11) 3666-8329/8981. Balkoi zuzen baterako ixteak (goiko argazkian dagoena bezala), 4,85 m zabal x 1,35 m altu, 8 mm-ko beira, harlanduzko baranda eta marko zuria R$ 5,5 mil.-tik aurrera.

Tecvetro – tel. (11) 4941-4914. 500 BRL-tik aurrera m² bakoitzeko. *

*2013ko irailaren 17tik 18ra bitartean ikertutako prezioak.