Medio apagado, metade aceso. Este perfil híbrido da veranda, lugar de reunións e celebracións, é o que fai que o entorno sexa tan cobizado nos últimos tempos. Antes de promocionalo á estrela do piso, non obstante, hai quen prefire crear un xeito de mantelo pechado, gañando máis comodidade e protección para descansar ou recibir amigos. “Os que escollen un inmoble con balcón xa pensan en crear un recuncho de lecer. A salvo do vento e do ruído, aínda é máis agradable”, observa a arquitecta Mayra Lopes.

Dende o punto de vista arquitectónico, o balcón cumpre unha función que vai máis aló de ser un espazo de relax, xa que crea sombra sen bloquear a entrada de aire e claridade. “Con medidas xenerosas, este lugar é unha extensión natural do salón. Polo tanto, é normal illalo”, valora Mayra. En canto á parte legal, lembra que esta decisión implica a comunidade. A definición do sistema de peche e do tipo de vidro a empregar require, en primeiro lugar, da comprobación da normativa da edificación. Detalles como as cores do vidro e os perfís están determinados en convencións internas”, guía Valmir Almeida, director da empresa AtlanticBox, de São Paulo. O cumprimento desta norma mantén a unidade visual do edificio –o que engade valor ao inmoble en caso de venda– e evita que os seus traballos sexan cuestionados polos veciños.

A forza do vento nas plantas superiores serve de parámetropara todos os demais. “O vidro cun espesor de 8 ou 10 mm garante a resistencia necesaria para illar o balcón. Se está laminado [unha película interna evita a caída de metralla en caso de rotura], mellor aínda”, revela José Roberto Ferreira Lima, responsable operativo de Tecvetro, tamén de São Paulo. As follas de vidro poden ir do chan ao teito ou comezar desde a varanda. “Corresponde ao instalador avaliar a mellor opción, segundo a resistencia do muro orixinal”, explica Valmir. En ambos os casos, evite retirar as portas entre o alpendre e os ambientes internos. Están aí para protexer o resto do inmoble do vento e da choiva.

De acordo coa lei

Ao non se considera zona útil do propiedade, o balcón ten un peso menor no cálculo IPTU. Pechalo pode inclinar a balanza, por iso hai tantos argumentos sobre o que se pode e non se pode facer neste territorio. As leis sobre o tema son municipais: non hai consenso nacional sobre o tema. En Río de Xaneiro, por exemplo, cambiar os deseños dos balcóns é un asunto delicado. Se a túa cidade ten unha política máis flexible, como en São Paulo, tamén debes prestar atención á convención do condominio, que cobra peso legal e somete ao propietario do condominio a fortes multas en caso de falta de respecto.

<3 1.Sistema europeo. Actualmente é o máis vendido. Permite a apertura total do vano e adáptasea todos os formatos de balcón. As follas de vidro están aliñadas nun único carril por un pivote central. Cun xiro de 90 graos, retíranse completamente nunha das esquinas. O selado contra a auga non é moi eficiente.

2. Sistema Stanley. Dependendo do tamaño da brecha, engádense máis carrís onde poden pasar as follas de vidro. Así, a abertura está case completa: todas as follas están escondidas detrás dun panel fixo. A distribución versátil controla o vento de forma especialmente eficaz.

3. Sistema Versatik. Funciona como unha gran ventá, con dous laterais fixos e as láminas centrais móbiles que percorren un único carril. A desvantaxe é a apertura limitada, a máis pequena entre os sistemas. Por outra banda, é a que ten maior capacidade de selado de choiva.

Quen o fai

Á hora de contratar o servizo dunha empresa, comprobe se ofrece posvenda. servizo e garantía. Solicita referencias de antigos clientes: son un bo termómetro da calidade dos servizos. En canto ao orzamento, atoparás diferentes formas de calculalo: as empresas poden cobrar por m², metro lineal ou por proxecto pechado. Os prezos que se indican a continuación son estimacións suxeitas a cambios segundo o tamaño e a complexidade do proxecto. "En balcóns máis grandes, por exemplo, o custo por m² baixa moito porque podemos negociar descontos co provedor", afirma.Márcia Braga, de FineSystems en Curitiba.

Belém

Mundial Vidros – tel. (91) 3233-4998. Desde R$ 600 por m².

Belo Horizonte

Cortina de cristal – tel. (31) 3285-0443. Desde R$ 500 por m².

Brasília

Vidraçaria Tropical – tel. (61) 3036-5876. O peche dun balcón recto, 4,85 m de ancho x 1,35 m de alto, cristal de 8 mm, varanda de cachotería e marco branco custa R$ 6 mil.

Campo Grande

Ver tamén: Como plantar pementos en macetas

VidroLine Vidraçaria – tel. (67) 3201-8001. Para 600 m².

Curitiba

Fine System – tel. (41) 3153-0077. O peche dun balcón recto (como o da foto superior), 4,85 m de ancho x 1,35 m de alto, cristal de 8 mm, varanda de cachotería e marco branco custa R$ 3832,72.

Maceió

Art Glass – tel. (82) 3327-4059. Por R$ 1100 por m².

Porto Alegre

PornBox – tel. (51) 3249-0403. O peche dun balcón recto (como o da foto superior), 4,85 m de ancho x 1,35 m de alto, cristal de 8 mm, varanda de cachotería e marco branco custa R$ 4329.

Recife

DVC Glass Trade – tel. (81) 3467-6647/3040-0026. Desde R$800 por m².

Río de Janeiro

X Glass – tel. (21) 2146-8170. Desde R$500 por m².

Ver tamén: Vida solteira: 19 vivendas para os que viven sós

Salvador

A.I.S. Vidro - tel. (71) 4103-3083 e 3018-4276. O peche dun balcón recto (como ona foto superior), 4,85 m de ancho x 1,35 m de alto, vidro de 8 mm, varanda de mampostería e marco branco custa R$ 4354,90.

São Paulo

AtlanticBox – tel. (11) 3722-6727 e 3062-6266. Desde R$350 por metro lineal.

Casa Dine de Vidros – tel. (11) 3255-9922. Desde R$ 500 por m².

Solid Systems – tel. (11) 3666-8329/8981. O peche para balcón recto (como o da foto superior), 4,85 m de ancho x 1,35 m de alto, cristal de 8 mm, varanda de cachotería e marco branco custa desde R$ 5,5 mil.

Tecvetro – tel. (11) 4941-4914. Desde 500 BRL por m². *

*Prezos investigados entre o 17 e o 18 de setembro de 2013.