Цей гібридний профіль балкона, місця для зустрічей і святкувань, зробив його таким бажаним останнім часом. Однак, перш ніж просувати його як зірку квартири, деякі люди вважають за краще створити спосіб тримати його закритим, отримуючи більше тепла і захисту, щоб відпочити або прийняти друзів.Захищений від вітру та шуму, він стає ще приємнішим", - зазначає архітектор Майра Лопес.

З архітектурної точки зору, балкон виконує функцію, яка виходить за рамки місця для відпочинку, оскільки створює тінь, не перешкоджаючи доступу повітря і світла.Тип використовуваного скла вимагає, перш за все, перевірки будівельних норм і правил. Такі деталі, як колір скла, ароматизатори, визначаються внутрішніми правилами", - радить Валмір Алмейда, директор компанії AtlanticBox з Сан-Паулу. Дотримання цього стандарту підтримує візуальну єдність будівлі, що додає вартості нерухомості в разі продажу, і запобігає виникненню сумнівів у вашій роботі з боку замовника.сусіди.

Скло товщиною 8 або 10 мм забезпечує необхідну міцність для ізоляції балкона. Якщо воно ламіноване [внутрішня плівка запобігає випаданню осколків у разі розбиття], ще краще", - розповідає Жозе Роберто Феррейра Ліма, операційний менеджер компанії Tecvetro, також з Сан-Паулу. Скляні листи можуть йтиМонтажник повинен оцінити найкращий варіант відповідно до опору оригінальної стіни", - пояснює Валмір. В обох випадках уникайте видалення дверей між балконом і внутрішніми приміщеннями. Вони повинні захищати решту майна від вітру та дощу.

В рамках закону

Оскільки балкон не враховується як корисна площа нерухомості, він має меншу вагу при розрахунку IPTU. його закриття може розбалансувати законопроект, тому так багато дискусій про те, що можна і що не можна робити на цій території. закони на цю тему муніципальні - національного консенсусу з цього питання немає. у ріо-де-Жанейро, наприклад, зміна проектів балконів є делікатною справою. якщоваше місто має більш гнучку політику, як, наприклад, Сан-Паулу, необхідно звернути увагу на статут ОСББ, який має силу закону і піддає власника ОСББ великим штрафам у разі неповаги до нього.

1. Європейська система, яка наразі є найпоширенішою, дозволяє повністю відкривати отвір і адаптується до всіх форматів балконів. Скло вирівнюється на одній рейці за допомогою центрального шарніра. При повороті на 90 градусів вони повністю забираються в один з кутів. Гідроізоляція не дуже ефективна.

2. Система Стенлі. залежно від розміру щілини, додається більше рейок, через які можуть проходити скляні ламелі. таким чином, отвір майже повністю закривається: всі ламелі ховаються за панеллю врівень з поверхнею. універсальний розподіл контролює вітер особливо ефективним способом.

3. Система Versatik працює як велике вікно, з двома плоскими сторонами і рухомими центральними ламелями, що рухаються вздовж однієї доріжки. Недоліком є обмежене відкриття щілини, найменше серед систем. З іншого боку, вона має найвищу здатність до захисту від дощу.

Хто його робить

Наймаючи компанію, перевірте, чи пропонує вона післяпродажне обслуговування та гарантію. Поцікавтеся відгуками колишніх клієнтів - вони є хорошим показником якості послуг. Що стосується кошторису, ви знайдете різні способи розрахунку - компанії можуть брати плату за м², погонний метр або за закритий проект. Ціни, наведені нижче, є приблизними і можуть варіюватися.Наприклад, на великих балконах вартість квадратного метра значно знижується, тому що ми можемо домовитися з постачальником про знижки", - розповідає Марсія Брага з компанії FineSystems у Куритибі.

Вифлеєм

Mundial Vidros - тел. (91) 3233-4998, від 600 реалів за м².

Белу-Орізонті

Скляна завіса - тел. (31) 3285-0443. Від 500 реалів за м².

Бразиліа

Vidraçaria Tropical - тел. (61) 3036-5876. Закриття для прямого балкона, 4,85 м завширшки х 1,35 м заввишки, скло 8 мм, муровані перила та білі квадрати коштує 6 тис. реалів.

Кампо Гранде

VidroLine Vidraçaria - тел. (67) 3201-8001. За 600 м².

Куритиба

Fine System - тел. (41) 3153-0077. Закриття для прямого балкона (як на фото вище), шириною 4,85 м і висотою 1,35 м, зі склом 8 мм, поручнями з цегляної кладки і білими квадратами коштує 3832, 72 реала.

Мацейо!

Арт Відрос - тел. (82) 3327-4059. 1100 реалів за м².

Порту-Алегрі

PornBox - тел. (51) 3249-0403. Закриття для прямого балкона (як на фото вище), шириною 4,85 м і висотою 1,35 м, зі склом 8 мм, мурованими перилами та білими квадратами коштує 4329 реалів.

Ресіфі

DVC Comércio de Vidros - тел. (81) 3467-6647/3040-0026, від 800 реалів за м².

Ріо-де-Жанейро

X Glass - тел. (21) 2146-8170. Від 500 реалів за м².

Сальвадор

A.I.S. Vidros - тел. (71) 4103-3083 і 3018-4276. Закриття для прямого балкона (як на фото вище), шириною 4,85 м і висотою 1,35 м, зі склом 8 мм, поручнями з цегляної кладки і білими квадратами коштує 4354,90 реала.

Сан-Паулу

AtlanticBox - тел. (11) 3722-6727 та 3062-6266, від 350 реалів за погонний метр.

Casa Dine de Vidros - тел. (11) 3255-9922, від 500 реалів за м².

Solid Systems - тел. (11) 3666-8329/8981. Закриття для прямого балкона (як на фото вище), шириною 4,85 м і висотою 1,35 м, 8-міліметровим склом, мурованими поручнями і білими квадратами коштує від 5,5 тис. реалів.

Tecvetro - тел. (11) 4941-4914. Від 500 реалів за м².

*Ціни досліджувалися в період з 17 по 18 вересня 2013 року.