Este perfil híbrido del balcón, lugar de reuniones y celebraciones, es lo que lo ha hecho tan codiciado en los últimos tiempos. Sin embargo, antes de potenciarlo como la estrella del piso, hay quien prefiere crear una forma de mantenerlo cerrado, ganando en calidez y protección para descansar o recibir a los amigos.A salvo del viento y del ruido, resulta aún más agradable", observa la arquitecta Mayra Lopes.

Desde el punto de vista arquitectónico, el balcón cumple una función que va más allá de ser un lugar de descanso, ya que crea sombra sin impedir la entrada de aire y luz.El tipo de vidrio a utilizar requiere, en primer lugar, una verificación de la normativa del edificio. Detalles como los colores de los vidrios y los perfiles vienen determinados por convenciones internas", aconseja Valmir Almeida, director de la empresa AtlanticBox, de São Paulo. Obedecer esta norma mantiene la unidad visual del edificio -lo que añade valor al inmueble en caso de venta- y evita que su trabajo sea cuestionado por elvecinos.

El vidrio con un espesor de 8 ó 10 mm garantiza la resistencia necesaria para aislar el balcón. Si es laminado [una película interna evita la caída de astillas en caso de rotura], aún mejor", revela José Roberto Ferreira Lima, gerente operativo de Tecvetro, también de São Paulo. Las hojas de vidrio pueden irCorresponde al instalador valorar la mejor opción, en función de la resistencia de la pared original", explica Valmir. En ambos casos, evite retirar las puertas entre el balcón y las zonas interiores, ya que están ahí para proteger el resto de la vivienda del viento y la lluvia.

Dentro de la ley

Como no se computa como superficie útil del inmueble, el balcón tiene menos peso en el cálculo del IPTU. cerrarlo puede desequilibrar la factura, por eso hay tantas discusiones sobre lo que se puede y no se puede hacer en este territorio. las leyes sobre el tema son municipales - no hay un consenso nacional al respecto. en río de Janeiro, por ejemplo, cambiar los proyectos de balcones es una cuestión delicada. sisu ciudad tiene una política más maleable, como ocurre en São Paulo, es necesario prestar atención a la convención del condominio, que tiene peso de ley y somete al condómino a fuertes multas en caso de irrespeto.

1. El sistema europeo, actualmente el más vendido, permite abrir completamente el hueco y se adapta a todos los formatos de balcones. Los cristales se alinean en un único carril mediante un pivote central y, con un giro de 90 grados, se repliegan completamente en una de las esquinas. La estanqueidad es poco eficaz.

2. El sistema Stanley. en función del tamaño del hueco, se añaden más carriles por los que pueden pasar las lamas de cristal. de este modo, la apertura es casi completa: todas las lamas quedan ocultas tras un panel enrasado. la versátil distribución controla el viento de forma especialmente eficaz.

3. Sistema Versatik. Funciona como una gran ventana, con dos lados planos y las lamas centrales móviles que discurren por un único carril. La desventaja es la apertura limitada del hueco, la menor entre los sistemas. En cambio, tiene la mayor capacidad de estanqueidad a la lluvia.

Quién lo hace

Al contratar una empresa, compruebe si ofrece servicio postventa y garantía. Pida indicaciones a antiguos clientes - son un buen indicador de la calidad de los servicios. En cuanto al presupuesto, encontrará diferentes formas de cálculo - las empresas pueden cobrar por m², metro lineal o por proyecto cerrado. Los precios que figuran a continuación son estimaciones sujetas a variacionesEn los balcones más grandes, por ejemplo, el coste por metro cuadrado disminuye considerablemente porque podemos negociar descuentos con el proveedor", afirma Márcia Braga, de FineSystems, en Curitiba.

Belén

Mundial Vidros - tel. (91) 3233-4998, a partir de R$ 600 por m².

Belo Horizonte

Cortina de Vidrio - tel. (31) 3285-0443. A partir de R$ 500 por m².

Brasilia

Vidraçaria Tropical - tel. (61) 3036-5876. El cierre para un balcón recto, 4,85 m de ancho x 1,35 m de alto, vidrio de 8 mm, barandillas de mampostería y cuadros blancos cuesta R$ 6 mil.

Campo Grande

VidroLine Vidraçaria - tel. (67) 3201-8001. Para 600 el m².

Curitiba

Fine System - tel. (41) 3153-0077. El cierre para un balcón recto (como el de la foto de arriba), con 4,85 m de ancho x 1,35 m de alto, vidrio de 8 mm, barandillas de mampostería y cuadros blancos cuesta R$ 3832, 72.

Maceió

Art Vidros - tel. (82) 3327-4059. Por R$ 1100 el m².

Porto Alegre

PornBox - tel. (51) 3249-0403. El cierre para un balcón recto (como el de la foto de arriba), con 4,85 m de ancho x 1,35 m de alto, vidrio de 8 mm, barandillas de mampostería y cuadros blancos cuesta R$ 4329.

Recife

DVC Comércio de Vidros - tel. (81) 3467-6647/3040-0026, a partir de R$800 por m².

Río de Janeiro

X Glass - tel. (21) 2146-8170. A partir de R$ 500 por m².

Salvador

A.I.S. Vidros - tel. (71) 4103-3083 y 3018-4276. El cierre para un balcón recto (como en la foto de arriba), con 4,85 m de ancho x 1,35 m de alto, vidrio de 8 mm, barandillas de mampostería y cuadros blancos cuesta R$ 4354,90.

São Paulo

AtlanticBox - tel. (11) 3722-6727 y 3062-6266, a partir de R$350 el metro lineal.

Casa Dine de Vidros - tel. (11) 3255-9922, a partir de R$ 500 por m².

Solid Systems - tel. (11) 3666-8329/8981. El cierre para un balcón recto (como el de la foto arriba), con 4,85 m de ancho x 1,35 m de alto, vidrio de 8 mm, barandas de mampostería y cuadros blancos cuesta a partir de R$ 5,5 mil.

Tecvetro - tel. (11) 4941-4914. A partir de R$ 500 el m².

*Precios investigados entre el 17 y el 18 de septiembre de 2013.