Meitat apagada, meitat activada. Aquest perfil híbrid de la veranda, lloc de trobada i celebració, és el que fa que l'entorn sigui tan cobejat en els darrers temps. Abans de promocionar-lo a l'estrella de l'apartament, però, hi ha qui prefereix crear una manera de mantenir-lo tancat, guanyant més comoditat i protecció per descansar o rebre amics. “Els que escullen una propietat amb balcó ja pensen a crear un racó d'oci. A salvo del vent i del soroll, encara és més agradable”, observa l'arquitecta Mayra Lopes.

Des del punt de vista arquitectònic, el balcó compleix una funció que va més enllà de ser un espai de relax, ja que crea ombra sense bloquejar l'entrada d'aire i claredat. “Amb mesures generoses, aquest lloc és una prolongació natural de la sala d'estar. Per tant, és normal aïllar-lo”, valora Mayra. Pel que fa a la part legal, recordeu que aquesta decisió implica el condomini. La definició del sistema de tancament i el tipus de vidre a utilitzar requereix, en primer lloc, una comprovació de la normativa de l'edifici. Detalls com els colors del vidre i els perfils es determinen en convencions internes”, guia Valmir Almeida, director de l'empresa AtlanticBox, de São Paulo. El compliment d'aquesta norma manté la unitat visual de l'edifici –que aporta valor afegit a l'immoble en cas de venda– i evita que la teva obra sigui qüestionada pels veïns.

La força del vent a les plantes superiors serveix de paràmetreper a tots els altres. “El vidre amb un gruix de 8 o 10 mm garanteix la resistència necessària per aïllar el balcó. Si està laminat [una pel·lícula interna evita la caiguda de metralla en cas de trencament], encara millor”, revela José Roberto Ferreira Lima, director operatiu de Tecvetro, també de São Paulo. Les làmines de vidre poden anar del terra al sostre o començar des de la barana. “Correspon a l'instal·lador avaluar la millor opció, segons la resistència de la paret original”, explica Valmir. En ambdós casos, eviteu treure les portes entre el porxo i els ambients interiors. Estan allà per protegir la resta de la finca del vent i la pluja.

Dins de la llei

Com que no es comptabilitza com a zona útil de la finca. , el balcó té un pes menor en el càlcul IPTU. Tancar-la pot decantar la balança, per això hi ha tants arguments sobre què es pot i no es pot fer en aquell territori. Les lleis sobre el tema són municipals: no hi ha consens nacional sobre el tema. A Rio de Janeiro, per exemple, canviar el disseny dels balcons és una qüestió delicada. Si la teva ciutat té una política més flexible, com a São Paulo, també has de parar atenció a la convenció del condomini, que guanya pes legal i sotmet el propietari del condomini a fortes multes en cas de falta de respecte.

<3 1.Sistema europeu. Actualment és el més venut. Permet l'obertura total del van i s'adaptaa tots els formats de balcons. Les làmines de vidre estan alineades en un sol rail mitjançant un pivot central. Amb un gir de 90 graus, es retrauen completament en una de les cantonades. El segell contra l'aigua és poc eficient.

2. Sistema Stanley. Depenent de la mida de la bretxa, s'afegeixen més rails per on poden passar les làmines de vidre. Així, l'obertura és gairebé completa: totes les fulles s'amaguen darrere d'un panell fix. La distribució versàtil controla el vent de manera especialment eficaç.

3. Sistema Versatik. Funciona com una gran finestra, amb dos laterals fixos i fulles centrals mòbils que recorren un sol rail. El desavantatge és l'obertura limitada, la més petita entre els sistemes. D'altra banda, és la que té la capacitat de segellat de pluja més alta.

Qui ho fa

En contractar el servei d'una empresa, comproveu si ofereix postvenda. servei i garantia. Demaneu referències d'antics clients: són un bon termòmetre de la qualitat dels serveis. Pel que fa al pressupost, trobareu diferents maneres de calcular-lo: les empreses poden cobrar per m², metre lineal o per projecte tancat. Els preus següents són estimacions subjectes a canvis en funció de la mida i la complexitat del projecte. “Als balcons més grans, per exemple, el cost per m² baixa molt perquè podem negociar descomptes amb el proveïdor”, diu.Márcia Braga, de FineSystems de Curitiba.

Belém

Mundial Vidros – tel. (91) 3233-4998. Des de R$ 600 per m².

Belo Horizonte

Cortina de vidre – tel. (31) 3285-0443. Des de R$ 500 per m².

Brasília

Vidraçaria Tropical – tel. (61) 3036-5876. El tancament d'un balcó recte, 4,85 m d'ample x 1,35 m d'alçada, vidre de 8 mm, barana de maçoneria i marc blanc costa 6 mil R$.

Campo Grande

VidroLine Vidraçaria – tel. (67) 3201-8001. Per 600 m².

Vegeu també: Pintura de sòls: com renovar l'entorn sense una feina que requereixi molt de temps

Curitiba

Fine System – tel. (41) 3153-0077. El tancament d'un balcó recte (com el de la foto de dalt), 4,85 m d'ample x 1,35 m d'alçada, vidre de 8 mm, barana de maçoneria i marc blanc costa R$ 3832,72.

Maceió

Art Glass – tel. (82) 3327-4059. Per R$ 1100 per m².

Porto Alegre

PornBox – tel. (51) 3249-0403. El tancament d'un balcó recte (com el de la foto de dalt), 4,85 m d'ample x 1,35 m d'alçada, vidre de 8 mm, barana de maçoneria i marc blanc costa R$ 4329.

Recife

DVC Glass Trade – tel. (81) 3467-6647/3040-0026. Des de R$800 per m².

Rio de Janeiro

X Glass – tel. (21) 2146-8170. Des de R$ 500 per m².

Salvador

A.I.S. Vidre – tel. (71) 4103-3083 i 3018-4276. El tancament d'un balcó recte (com ela la foto de dalt), 4,85 m d'ample x 1,35 m d'alçada, vidre de 8 mm, barana de maçoneria i marc blanc costa R$ 4354,90.

São Paulo

Vegeu també: L'amagatall a l'estil granja aposta per materials senzills

AtlanticBox – tel. (11) 3722-6727 i 3062-6266. A partir de R$350 per metre lineal.

Casa Dine de Vidros – tel. (11) 3255-9922. Des de R$ 500 per m².

Solid Systems – tel. (11) 3666-8329/8981. El tancament d'un balcó recte (com el de la foto de dalt), 4,85 m d'ample x 1,35 m d'alçada, vidre de 8 mm, barana de maçoneria i marc blanc costa a partir de R$ 5,5 mil.

Tecvetro – tel. (11) 4941-4914. A partir de 500 BRL per m². *

*Preus consultats entre el 17 i el 18 de setembre de 2013.