Práve vďaka tomuto hybridnému profilu balkóna, miesta na stretnutia a oslavy, je v poslednom čase taký vyhľadávaný. Pred jeho propagáciou ako hviezdy bytu však niektorí ľudia uprednostňujú vytvoriť spôsob, ako ho udržať uzavretý, získať viac tepla a ochrany na odpočinok alebo prijatie priateľov.V bezpečí pred vetrom a hlukom je to ešte príjemnejšie," poznamenáva architektka Mayra Lopes.

Z architektonického hľadiska plní balkón funkciu, ktorá presahuje miesto na oddych, pretože vytvára tieň bez toho, aby bránil prístupu vzduchu a svetla.Typ skla, ktoré sa má použiť, si vyžaduje predovšetkým overenie predpisov budovy. Detaily, ako sú farby skla a povrchové úpravy, sú určené internými konvenciami," radí Valmir Almeida, riaditeľ spoločnosti AtlanticBox zo Sao Paula. Dodržanie tejto normy zachováva vizuálnu jednotu budovy - čo zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti v prípade predaja - a zabraňuje spochybňovaniu vašej práce zo stranysusedia.

Sklo s hrúbkou 8 alebo 10 mm zaručuje potrebnú pevnosť na izoláciu balkóna. Ak je laminované [vnútorná fólia zabraňuje padaniu črepov v prípade rozbitia], je to ešte lepšie," prezrádza José Roberto Ferreira Lima, prevádzkový riaditeľ spoločnosti Tecvetro, tiež zo Sao Paula.Je na montážnej firme, aby posúdila najlepšiu možnosť podľa odolnosti pôvodnej steny," vysvetľuje Valmir. V oboch prípadoch sa vyhnite odstráneniu dverí medzi balkónom a vnútornými priestormi. Sú tam preto, aby chránili zvyšok nehnuteľnosti pred vetrom a dažďom.

V rámci zákona

Keďže sa balkón nepočíta ako úžitková plocha nehnuteľnosti, má menšiu váhu pri výpočte IPTU. jeho uzavretie môže vyviesť účet z rovnováhy, a preto sa toľko diskutuje o tom, čo sa na tomto území môže a čo nie. zákony na túto tému sú komunálne - neexistuje celoštátny konsenzus na túto tému. napríklad v rio de Janeiro je zmena projektov balkónov chúlostivá záležitosť. akvaše mesto má poddajnejšiu politiku, ako je to v São Paule, je potrebné venovať pozornosť dohovoru o kondomíniu, ktorý má váhu zákona a v prípade nerešpektovania vystavuje vlastníka kondomínia vysokým pokutám.

1. Európsky systém, ktorý sa v súčasnosti predáva najčastejšie, umožňuje úplné otvorenie otvoru a prispôsobuje sa všetkým formátom balkónov. Sklenené tabule sú na jednej koľajnici vyrovnané centrálnym čapom. Otočením o 90 stupňov sa úplne zasunú do jedného z rohov. Vodotesnosť nie je veľmi účinná.

2. Systém Stanley. v závislosti od veľkosti medzery sa pridávajú ďalšie koľajnice, cez ktoré môžu prechádzať sklenené lamely. takto je otvor takmer kompletný: všetky lamely sú skryté za zapusteným panelom. všestranné rozloženie mimoriadne účinne reguluje vietor.

3. Systém Versatik. Funguje ako veľké okno s dvoma plochými stranami a pohyblivými stredovými lamelami, ktoré sa pohybujú po jednej koľaji. Nevýhodou je obmedzené otváranie medzery, najmenšie spomedzi systémov. Na druhej strane má najvyššiu tesniacu schopnosť pri daždi.

Kto ju tvorí

Pri najímaní spoločnosti si overte, či ponúka popredajný servis a záruku. Vyžiadajte si informácie od bývalých klientov - sú dobrým ukazovateľom kvality služieb. Pokiaľ ide o odhad, nájdete rôzne spôsoby výpočtu - spoločnosti môžu účtovať podľa m², bežných metrov alebo podľa uzavretého projektu. Nižšie uvedené ceny sú odhadované s výhradou odchýlokNapríklad pri väčších balkónoch náklady na meter štvorcový výrazne klesajú, pretože sme schopní vyjednať s dodávateľom zľavy," hovorí Márcia Braga zo spoločnosti FineSystems v Curitibe.

Betlehem

Mundial Vidros - tel. (91) 3233-4998, od 600 R$ za m².

Belo Horizonte

Sklenená opona - tel. (31) 3285-0443. Od 500 R$ za m².

Brasilia

Vidraçaria Tropical - tel. (61) 3036-5876. Uzáver pre rovný balkón, šírka 4,85 m x výška 1,35 m, sklo 8 mm, murované zábradlie a biele štvorce stojí 6 tisíc R$.

Campo Grande

VidroLine Vidraçaria - tel. (67) 3201-8001. Za 600 m².

Curitiba

Fine System - tel. (41) 3153-0077. Uzáver pre rovný balkón (ako na fotografii vyššie) so šírkou 4,85 m x výškou 1,35 m, 8 mm sklom, murovaným zábradlím a bielymi štvorcami stojí 3832, 72 R$.

Maceió

Art Vidros - tel. (82) 3327-4059. 1100 R$ za m².

Porto Alegre

PornBox - tel. (51) 3249-0403. Uzáver pre rovný balkón (ako na fotografii vyššie) so šírkou 4,85 m x výškou 1,35 m, 8 mm sklom, murovaným zábradlím a bielymi štvorcami stojí 4329 R$.

Recife

DVC Comércio de Vidros - tel. (81) 3467-6647/3040-0026, od 800 R$ za m².

Rio de Janeiro

X Glass - tel. (21) 2146-8170. Od 500 R$ za m².

Salvador

A.I.S. Vidros - tel. (71) 4103-3083 a 3018-4276. Uzáver pre rovný balkón (ako na fotografii vyššie) so šírkou 4,85 m x výškou 1,35 m, 8 mm sklom, murovaným zábradlím a bielymi štvorcami stojí 4354,90 R$.

São Paulo

AtlanticBox - tel. (11) 3722-6727 a 3062-6266, od 350 R$ za bežný meter.

Casa Dine de Vidros - tel. (11) 3255-9922, od 500 R$ za m².

Solid Systems - tel. (11) 3666-8329/8981. Uzáver pre rovný balkón (ako na fotografii vyššie) so šírkou 4,85 m x výškou 1,35 m, 8 mm sklom, murovaným zábradlím a bielymi štvorcami stojí od 5,5 tis.

Tecvetro - tel. (11) 4941-4914. Od 500 R$ za m².

*Ceny skúmané v období od 17. do 18. septembra 2013.