نیمه خاموش، نیمه روشن. این نمای ترکیبی ایوان، مکانی برای گردهمایی ها و جشن ها، چیزی است که محیط را در زمان های اخیر بسیار جذاب کرده است. با این حال، قبل از تبلیغ آن به ستاره آپارتمان، کسانی هستند که ترجیح می دهند راهی برای بسته نگه داشتن آن ایجاد کنند و آرامش و محافظت بیشتری برای استراحت یا پذیرایی از دوستان به دست آورند. "کسانی که ملکی با بالکن را انتخاب می کنند، از قبل به ایجاد یک گوشه تفریحی فکر می کنند. معمار مایرا لوپس می گوید که از باد و سر و صدا در امان باشد، حتی لذت بخش تر است. بدون جلوگیری از ورود هوا و شفافیت، سایه ایجاد می کند. "با اقدامات سخاوتمندانه، این مکان گسترش طبیعی اتاق نشیمن است. بنابراین، منزوی کردن آن طبیعی است.” مایرا ارزیابی می کند. در مورد بخش حقوقی، به یاد داشته باشید که این تصمیم شامل کاندومینیوم می شود. تعریف سیستم بسته شدن و نوع شیشه مورد استفاده در وهله اول مستلزم تایید مقررات ساختمان است. جزئیاتی مانند رنگ شیشه و پروفیل ها در قراردادهای داخلی تعیین می شوند.» Valmir Almeida، مدیر شرکت AtlanticBox، از سائوپائولو راهنمایی می کند. رعایت این استاندارد وحدت بصری ساختمان را حفظ می کند - که در صورت فروش به ملک ارزش می دهد - و از زیر سوال رفتن کار شما توسط همسایگان جلوگیری می کند.

قدرت باد در طبقات بالاتر به عنوان پارامتربرای بقیه شیشه ای با ضخامت 8 یا 10 میلی متر مقاومت لازم را برای عایق کاری بالکن تضمین می کند. خوزه روبرتو فریرا لیما، مدیر عملیاتی در Tecvetro، همچنین از سائوپائولو، فاش می‌کند که اگر لمینیت شود [یک فیلم داخلی از سقوط ترکش در صورت شکستن جلوگیری می‌کند]، حتی بهتر است. ورق های شیشه ای می توانند از کف تا سقف بروند یا از نرده شروع شوند. Valmir توضیح می دهد: "این به نصاب بستگی دارد که بهترین گزینه را با توجه به مقاومت دیوار اصلی ارزیابی کند." در هر دو صورت از برداشتن درهای بین ایوان و محیط های داخلی خودداری کنید. آنها آنجا هستند تا بقیه ملک را از باد و باران محافظت کنند.

طبق قانون

چون منطقه مفیدی در نظر گرفته نمی شود. ملک، بالکن وزن کمتری در محاسبه IPTU دارد. بستن آن می تواند تعادل را از بین ببرد، به همین دلیل است که بحث های زیادی در مورد آنچه که می توان و نمی توان در این قلمرو انجام داد وجود دارد. قوانین مربوط به این موضوع شهری هستند - هیچ اجماع ملی در مورد این موضوع وجود ندارد. به عنوان مثال، در ریودوژانیرو، تغییر طراحی بالکن یک موضوع ظریف است. اگر شهر شما مانند سائوپائولو دارای خط مشی انعطاف پذیرتری است، همچنان باید از قرارداد کاندومینیوم آگاه باشید که وزن قانونی پیدا می کند و در صورت بی احترامی صاحب آپارتمان را مشمول جریمه های سنگین می کند.

<3 1.سیستم اروپایی. در حال حاضر پرفروش ترین است. این اجازه می دهد تا کل دهانه باز شود و سازگار شودبه تمام فرمت های بالکن ورق های شیشه ای توسط یک محور مرکزی در یک ریل منفرد قرار گرفته اند. با چرخش 90 درجه به طور کامل به یکی از گوشه ها جمع می شوند. آب بندی در برابر آب خیلی کارآمد نیست.

2. سیستم استنلی. بسته به اندازه شکاف، ریل های بیشتری در جایی که ورق های شیشه ای می توانند اجرا شوند اضافه می شود. بنابراین، دهانه تقریباً کامل است: تمام برگ ها در پشت یک پانل ثابت پنهان می شوند. توزیع همه کاره باد را به ویژه به طور موثر کنترل می کند.

3. سیستم Versatik. مانند یک پنجره بزرگ، با دو طرف ثابت و تیغه های مرکزی متحرک که در امتداد یک مسیر قرار دارند، کار می کند. نقطه ضعف باز شدن دهانه محدود است که کوچکترین در بین سیستم ها است. از طرف دیگر، بالاترین ظرفیت آب بندی باران را دارد.

چه کسی این کار را انجام می دهد

همچنین ببینید: 8 ترفند جوکر برای شستن لباس

هنگام استخدام سرویس یک شرکت، بررسی کنید که آیا خدمات پس از فروش ارائه می دهد یا خیر. خدمات و گارانتی از مشتریان سابق درخواست معرفی کنید - آنها دماسنج خوبی برای کیفیت خدمات هستند. در مورد بودجه، روش های مختلفی برای محاسبه آن پیدا خواهید کرد - شرکت ها می توانند به ازای هر متر مربع، متر خطی یا هر پروژه بسته هزینه کنند. قیمت های زیر تخمین زده می شود که بسته به اندازه و پیچیدگی پروژه تغییر می کند. او می‌گوید: «برای مثال، در بالکن‌های بزرگ‌تر، هزینه هر متر مربع بسیار کاهش می‌یابد، زیرا می‌توانیم با تأمین‌کننده تخفیف‌ها مذاکره کنیم».Márcia Braga، از FineSystems در کوریتیبا.

Belém

Mundial Vidros – تلفن. (91) 3233-4998. از 600 R$ در هر متر مربع.

Belo Horizonte

پرده شیشه ای – تلفن. (31) 3285-0443. از 500 R$ در هر متر مربع.

Brasília

Vidraçaria Tropical – تلفن. (61) 3036-5876. بسته شدن برای یک بالکن مستقیم، 4.85 متر عرض x 1.35 متر ارتفاع، شیشه 8 میلی متر، نرده بنایی و قاب سفید 6000 R$ هزینه دارد.

Campo Grande

VidroLine Vidraçaria – تلفن. (67) 3201-8001. برای 600 متر مربع.

Curitiba

Fine System – تلفن. (41) 3153-0077. بسته شدن برای بالکن مستقیم (مانند عکس بالا)، عرض 4.85 متر x 1.35 متر ارتفاع، شیشه 8 میلی متر، نرده بنایی و قاب سفید 3832.72 دلار R$ هزینه دارد.

Maceió

Art Glass – تلفن. (82) 3327-4059. برای هر متر مربع 1100 R$.

Porto Alegre

PornBox – تلفن. (51) 3249-0403. درب برای بالکن مستقیم (مانند عکس بالا)، عرض 4.85 متر x 1.35 متر ارتفاع، شیشه 8 میلی متر، نرده بنایی و قاب سفید 4329 دلار R$ هزینه دارد.

Recife

تجارت شیشه دی وی سی – تلفن. (81) 3467-6647/3040-0026. از 800 R$ در هر متر مربع.

ریودوژانیرو

X Glass – تلفن. (21) 2146-8170. از 500 R$ در هر متر مربع.

سالوادور

A.I.S. شیشه – تلفن (71) 4103-3083 و 3018-4276. بسته شدن برای بالکن مستقیم (ماننددر عکس بالا)، 4.85 متر عرض x 1.35 متر ارتفاع، شیشه 8 میلی متر، نرده بنایی و قاب سفید 4354.90 دلار R$ هزینه دارد.

São Paulo

AtlanticBox - تلفن (11) 3722-6727 و 3062-6266. از 350 R$ در هر متر خطی.

Casa Dine de Vidros – تلفن. (11) 3255-9922. از 500 R$ در هر متر مربع.

Solid Systems – تلفن. (11) 3666-8329/8981. درب برای بالکن مستقیم (مانند عکس بالا)، عرض 4.85 متر x 1.35 متر ارتفاع، شیشه 8 میلی متر، نرده بنایی و قاب سفید از 5.5 میلیون دلار R$ هزینه دارد.

Tecvetro – tel. (11) 4941-4914. از 500 BRL در هر متر مربع. *

*قیمت ها بین 17 و 18 سپتامبر 2013 تحقیق شده است.

همچنین ببینید: مزایا و معایب یک اتاق نشیمن غرق شده