Toplantılar ve kutlamalar için bir yer olan balkonun bu melez profili, son zamanlarda onu bu kadar gözde yapan şeydir. Bununla birlikte, dairenin yıldızı olarak tanıtmadan önce, bazı insanlar onu kapalı tutmanın bir yolunu yaratmayı tercih ediyor, dinlenmek veya arkadaşlarını kabul etmek için daha fazla sıcaklık ve koruma kazanıyor.Rüzgâr ve gürültüden uzak, daha da keyifli hale geliyor" diyor mimar Mayra Lopes.

Mimari açıdan bakıldığında balkon, hava ve ışık girişini engellemeden gölge oluşturduğu için bir dinlenme yeri olmanın ötesinde bir işlevi yerine getirmektedir.São Paulo'dan AtlanticBox şirketinin yöneticisi Valmir Almeida, "Kullanılacak cam türü, her şeyden önce binanın yönetmeliklerinin doğrulanmasını gerektirir. Camın renkleri ve perforeler gibi ayrıntılar, iç sözleşmelerle belirlenir" diyor. Bu standarda uymak, binanın görsel bütünlüğünü korur - bu da satış durumunda mülke değer katar - ve çalışmanızın belediye tarafından sorgulanmasını önler.komşular.

Kalınlığı 8 veya 10 mm olan cam, balkonun yalıtımı için gerekli mukavemeti sağlar. Lamine edilmişse [kırılma durumunda kıymıkların düşmesini önleyen bir iç film] daha da iyidir," diyor yine São Paulo'dan Tecvetro'nun operasyon müdürü José Roberto Ferreira Lima.Orijinal duvarın direncine göre en iyi seçeneği değerlendirmek montajcıya kalmıştır" diye açıklıyor Valmir. Her iki durumda da, balkon ile iç alanlar arasındaki kapıları kaldırmaktan kaçının. Bunlar, mülkün geri kalanını rüzgar ve yağmurdan korumak için oradadır.

Yasalar dahilinde

Mülkün faydalı bir alanı olarak hesaplanmadığından, balkonun IPTU hesaplamasında daha az ağırlığı vardır. kapatılması faturayı dengesizleştirebilir, bu nedenle bu bölgede neyin yapılıp neyin yapılamayacağı konusunda çok fazla tartışma vardır. konuyla ilgili yasalar belediyeye aittir - konuyla ilgili ulusal bir fikir birliği yoktur. örneğin rio de Janeiro'da, balkon projelerini değiştirmek hassas bir konudur.São Paulo'da olduğu gibi, şehrinizin daha yumuşak bir politikası varsa, kanun hükmünde olan ve saygısızlık durumunda kat mülkiyeti üyesini ağır para cezalarına maruz bırakan kat mülkiyeti sözleşmesine dikkat etmek gerekir.

1. Şu anda en yaygın olarak satılan Avrupa sistemi, açıklığın tamamen açılmasına izin verir ve tüm balkon formatlarına uyum sağlar. Cam bölmeler, merkezi bir pivot tarafından tek bir ray üzerinde hizalanır. 90 derecelik bir dönüşle, köşelerden birine tamamen geri çekilirler. Su sızdırmazlığı çok etkili değildir.

2. Stanley sistemi. boşluğun boyutuna bağlı olarak, cam çıtaların geçebileceği daha fazla ray eklenir. bu şekilde, açıklık neredeyse tamamlanır: tüm çıtalar gömme bir panelin arkasına gizlenir. çok yönlü dağıtım, rüzgarı özellikle etkili bir şekilde kontrol eder.

3. Versatik sistemi. İki düz kenarı ve tek bir ray boyunca uzanan hareketli merkezi çıtaları ile büyük bir pencere gibi çalışır. Dezavantajı, sistemler arasında en küçüğü olan sınırlı boşluk açıklığıdır. Öte yandan, en yüksek yağmur sızdırmazlık kapasitesine sahiptir.

Bunu kim yapıyor

Bir şirketi işe alırken, satış sonrası hizmet ve garanti sunup sunmadığını kontrol edin. Eski müşterilerden göstergeler isteyin - bunlar hizmetlerin kalitesinin iyi bir göstergesidir. Tahminlere gelince, farklı hesaplama yöntemleri bulacaksınız - şirketler m², lineer metre veya kapalı projeye göre ücret alabilir. Aşağıdaki fiyatlar, değişikliklere tabi olan tahminlerdirÖrneğin daha büyük balkonlarda metrekare başına maliyet önemli ölçüde düşüyor çünkü tedarikçiyle indirim pazarlığı yapabiliyoruz" diyor Curitiba'daki FineSystems'ten Márcia Braga.

Beytüllahim

Mundial Vidros - tel. (91) 3233-4998, m² başına 600 R$'dan başlayan fiyatlarla.

Belo Horizonte

Cam Perde - tel. (31) 3285-0443. m² başına 500 R$'dan başlayan fiyatlarla.

Brasilia

Vidraçaria Tropical - tel. (61) 3036-5876. 4,85 m genişlik x 1,35 m yükseklik, 8 mm cam, duvar korkulukları ve beyaz karelerden oluşan düz bir balkonun kapanış maliyeti 6 bin R$'dır.

Campo Grande

VidroLine Vidraçaria - tel. (67) 3201-8001. 600 m² için.

Curitiba

Fine System - tel. (41) 3153-0077. 4,85 m genişlik x 1,35 m yükseklik, 8 mm cam, duvar korkulukları ve beyaz kareler ile düz bir balkonun (yukarıdaki fotoğraftaki gibi) kapatılması 3832, 72 R$ tutarındadır.

Maceió

Art Vidros - tel. (82) 3327-4059. m²'si 1100 R$ karşılığında.

Porto Alegre

PornBox - tel. (51) 3249-0403. 4,85 m genişlik x 1,35 m yükseklik, 8 mm cam, duvar korkulukları ve beyaz karelerden oluşan düz bir balkonun (yukarıdaki fotoğraftaki gibi) kapanışı 4329 R$'dır.

Recife

DVC Comércio de Vidros - tel. (81) 3467-6647/3040-0026, m² başına 800 R$'dan başlayan fiyatlarla.

Rio de Janeiro

X Glass - tel. (21) 2146-8170. m² başına 500 R$'dan başlayan fiyatlarla.

Salvador

A.I.S. Vidros - tel. (71) 4103-3083 ve 3018-4276. 4,85 m genişlik x 1,35 m yükseklik, 8 mm cam, duvar korkulukları ve beyaz kareler ile düz bir balkonun (yukarıdaki fotoğraftaki gibi) kapatılması 4354,90 R$ tutarındadır.

São Paulo

AtlanticBox - tel. (11) 3722-6727 ve 3062-6266, metre başına 350 R$'dan başlayan fiyatlarla.

Casa Dine de Vidros - tel. (11) 3255-9922, m² başına 500 R$'dan başlayan fiyatlarla.

Solid Systems - tel. (11) 3666-8329/8981. 4,85 m genişlik x 1,35 m yükseklik, 8 mm cam, duvar korkulukları ve beyaz kareler ile düz bir balkonun (yukarıdaki fotoğraftaki gibi) kapatılması 5,5 bin R$'dan başlıyor.

Tecvetro - tel. (11) 4941-4914. m²'si 500 R$'dan başlayan fiyatlarla.

*Fiyatlar 17 ve 18 Eylül 2013 tarihleri arasında araştırılmıştır.