અડધી બંધ, અડધી ચાલુ. વરંડાની આ વર્ણસંકર રૂપરેખા, મેળાવડા અને ઉજવણી માટેનું સ્થળ, તે છે જે તાજેતરના સમયમાં પર્યાવરણને ખૂબ પ્રખ્યાત બનાવે છે. તેને એપાર્ટમેન્ટના સ્ટાર પર પ્રમોટ કરતા પહેલા, જો કે, એવા લોકો છે કે જેઓ તેને બંધ રાખવાનો માર્ગ બનાવવાનું પસંદ કરે છે, આરામ કરવા અથવા મિત્રોને પ્રાપ્ત કરવા માટે વધુ આરામ અને રક્ષણ મેળવે છે. “જેઓ બાલ્કનીવાળી મિલકત પસંદ કરે છે તેઓ પહેલેથી જ લેઝર કોર્નર બનાવવા વિશે વિચારે છે. પવન અને ઘોંઘાટથી સુરક્ષિત, તે વધુ સુખદ છે”, આર્કિટેક્ટ માયરા લોપેસનું અવલોકન કર્યું.

આર્કિટેક્ચરલ દૃષ્ટિકોણથી, બાલ્કની એક કાર્ય પૂર્ણ કરે છે જે આરામ માટે જગ્યા હોવા ઉપરાંત તે હવા અને સ્પષ્ટતાના પ્રવેશને અવરોધિત કર્યા વિના શેડિંગ બનાવે છે. “ઉદાર પગલાં સાથે, આ સ્થળ લિવિંગ રૂમનું કુદરતી વિસ્તરણ છે. તેથી, તેને અલગ રાખવું સામાન્ય છે”, માયરાનું મૂલ્યાંકન કરે છે. કાનૂની ભાગ માટે, યાદ રાખો કે આ નિર્ણયમાં કોન્ડોમિનિયમનો સમાવેશ થાય છે. ક્લોઝિંગ સિસ્ટમ અને ગ્લાસના પ્રકારને વ્યાખ્યાયિત કરવા માટે, પ્રથમ સ્થાને, બિલ્ડિંગના નિયમોની ચકાસણી જરૂરી છે. કાચના રંગો અને રૂપરેખાઓ જેવી વિગતો આંતરિક સંમેલનોમાં નક્કી કરવામાં આવે છે”, સાઓ પાઉલોથી કંપની એટલાન્ટિકબોક્સના ડિરેક્ટર વાલ્મીર અલ્મેડા માર્ગદર્શન આપે છે. આ ધોરણનું પાલન કરવાથી ઈમારતની વિઝ્યુઅલ એકતા જળવાઈ રહે છે – જે વેચાણના કિસ્સામાં મિલકતમાં મૂલ્ય ઉમેરે છે – અને તમારા કામને પડોશીઓ દ્વારા પૂછવામાં આવતા અટકાવે છે.

ઊંચા માળ પર પવનની તાકાત પરિમાણબીજા બધા માટે. “8 અથવા 10 મીમીની જાડાઈ સાથેનો ગ્લાસ બાલ્કનીને ઇન્સ્યુલેટ કરવા માટે જરૂરી પ્રતિકારની ખાતરી આપે છે. જો તે લેમિનેટેડ હોય તો [આંતરિક ફિલ્મ તૂટવાના કિસ્સામાં શ્રાપનેલને પડતી અટકાવે છે], તે પણ વધુ સારું”, સાઓ પાઉલોના ટેકવેટ્રોના ઓપરેશનલ મેનેજર જોસ રોબર્ટો ફેરેરા લિમા જણાવે છે. કાચની શીટ્સ ફ્લોરથી છત સુધી જઈ શકે છે અથવા રેલિંગથી શરૂ થઈ શકે છે. "મૂળ દિવાલના પ્રતિકાર અનુસાર શ્રેષ્ઠ વિકલ્પનું મૂલ્યાંકન કરવાનું ઇન્સ્ટોલર પર છે", વાલ્મીર સમજાવે છે. બંને કિસ્સાઓમાં, મંડપ અને આંતરિક વાતાવરણ વચ્ચેના દરવાજાને દૂર કરવાનું ટાળો. તેઓ બાકીની મિલકતને પવન અને વરસાદથી બચાવવા માટે ત્યાં છે.

કાયદાની અંદર

કારણ કે તે મિલકતના ઉપયોગી વિસ્તાર તરીકે ગણવામાં આવતું નથી , IPTU ગણતરીમાં બાલ્કનીનું વજન ઓછું છે. તેને બંધ કરવાથી સંતુલન બગડી શકે છે, તેથી જ આ પ્રદેશમાં શું કરી શકાય અને શું ન કરી શકાય તે અંગે ઘણી દલીલો છે. આ વિષય પરના કાયદા મ્યુનિસિપલ છે - આ વિષય પર કોઈ રાષ્ટ્રીય સર્વસંમતિ નથી. રિયો ડી જાનેરોમાં, ઉદાહરણ તરીકે, બાલ્કનીની ડિઝાઇન બદલવી એ એક નાજુક બાબત છે. જો તમારા શહેરમાં સાઓ પાઉલોની જેમ વધુ લવચીક નીતિ હોય, તો તમારે હજુ પણ કોન્ડોમિનિયમ કન્વેન્શનથી વાકેફ રહેવાની જરૂર છે, જે કાનૂની વજન વધારે છે અને અનાદરના કિસ્સામાં કોન્ડોમિનિયમના માલિકને ભારે દંડ ફટકારે છે.

<3 1.યુરોપિયન સિસ્ટમ. તે હાલમાં બેસ્ટ સેલર છે. તે સ્પાનના કુલ ઉદઘાટન અને અનુકૂલનને મંજૂરી આપે છેતમામ બાલ્કની ફોર્મેટમાં. કાચની શીટ્સ એક કેન્દ્રીય પીવટ દ્વારા એક રેલમાં ગોઠવાયેલ છે. 90 ડિગ્રીના વળાંક સાથે, તેઓ એક ખૂણામાં સંપૂર્ણપણે પાછું ખેંચે છે. પાણી સામેની સીલ બહુ કાર્યક્ષમ નથી.

2. સ્ટેનલી સિસ્ટમ. ગેપના કદના આધારે, વધુ રેલ્સ ઉમેરવામાં આવે છે જ્યાં કાચની શીટ્સ ચાલી શકે છે. આમ, ઉદઘાટન લગભગ પૂર્ણ થઈ ગયું છે: બધા પાંદડા નિશ્ચિત પેનલ પાછળ છુપાયેલા છે. બહુમુખી વિતરણ પવનને ખાસ કરીને અસરકારક રીતે નિયંત્રિત કરે છે.

3. વર્સેટિક સિસ્ટમ. તે એક મોટી બારીની જેમ કામ કરે છે, જેમાં બે નિશ્ચિત બાજુઓ અને જંગમ કેન્દ્રીય બ્લેડ એક જ ટ્રેક સાથે ચાલે છે. ગેરલાભ એ મર્યાદિત સ્પાન ઓપનિંગ છે, જે સિસ્ટમ્સમાં સૌથી નાનું છે. બીજી બાજુ, તે સૌથી વધુ વરસાદ સીલ કરવાની ક્ષમતા ધરાવે છે.

કોણ કરે છે

કંપનીની સેવા ભાડે રાખતી વખતે, તે વેચાણ પછીની ઓફર કરે છે કે કેમ તે તપાસો સેવા અને વોરંટી. ભૂતપૂર્વ ગ્રાહકો પાસેથી રેફરલ્સ માટે પૂછો - તેઓ સેવાઓની ગુણવત્તાના સારા થર્મોમીટર છે. બજેટની વાત કરીએ તો, તમને તેની ગણતરી કરવાની વિવિધ રીતો મળશે - કંપનીઓ પ્રતિ m², રેખીય મીટર અથવા બંધ પ્રોજેક્ટ દીઠ ચાર્જ કરી શકે છે. નીચેની કિંમતો પ્રોજેક્ટના કદ અને જટિલતાને આધારે બદલાઈ શકે તેવા અંદાજો છે. "મોટી બાલ્કનીઓ પર, ઉદાહરણ તરીકે, m² દીઠ ખર્ચ ઘણો ઘટી જાય છે કારણ કે અમે સપ્લાયર સાથે ડિસ્કાઉન્ટ માટે વાટાઘાટ કરી શકીએ છીએ", તે કહે છે.Márcia Braga, FineSystems in Curitiba.

Belém

Mundial Vidros – tel. (91) 3233-4998. R$ 600 પ્રતિ m² થી.

બેલો હોરિઝોન્ટે

ગ્લાસ કર્ટેન – ટેલ. (31) 3285-0443. R$ 500 પ્રતિ m² થી.

બ્રાસીલિયા

વિદ્રાકેરિયા ઉષ્ણકટિબંધીય – ટેલ. (61) 3036-5876. સીધી બાલ્કની, 4.85 મીટર પહોળી x 1.35 મીટર ઉંચી, 8 મીમી કાચ, ચણતરની રેલિંગ અને સફેદ ફ્રેમને બંધ કરવા માટે R$ 6 હજારનો ખર્ચ થાય છે.

કેમ્પો ગ્રાન્ડે

VidroLine Vidraçaria – tel. (67) 3201-8001. 600 m² માટે.

ક્યુરિટીબા

ફાઈન સિસ્ટમ – ટેલ. (41) 3153-0077. સીધી બાલ્કની (ઉપરના ફોટામાંની જેમ), 4.85 મીટર પહોળી x 1.35 મીટર ઉંચી, 8 મીમી કાચ, ચણતરની રેલિંગ અને સફેદ ફ્રેમની કિંમત R$ 3832.72 છે.

મેસીઓ <7

આ પણ જુઓ: પક્ષીઓથી ભરપૂર બગીચો રાખવાની 5 ટીપ્સ

આર્ટ ગ્લાસ – ટેલ. (82) 3327-4059. R$ 1100 પ્રતિ m² માટે.

પોર્ટો એલેગ્રે

PornBox – tel. (51) 3249-0403. સીધી બાલ્કની (ઉપરના ફોટામાંની જેમ), 4.85 મીટર પહોળી x 1.35 મીટર ઉંચી, 8 મીમી કાચ, ચણતરની રેલિંગ અને સફેદ ફ્રેમની કિંમત R$ 4329 છે.

રેસિફ <7

DVC ગ્લાસ ટ્રેડ – ટેલ. (81) 3467-6647/3040-0026. પ્રતિ m² R$800 થી.

રિઓ ડી જાનેરો

X Glass – tel. (21) 2146-8170. R$500 પ્રતિ m² થી.

સાલ્વાડોર

A.I.S. ગ્લાસ - ટેલ. (71) 4103-3083 અને 3018-4276. સીધી બાલ્કની માટે બંધ (જેમ કેઉપરના ફોટામાં), 4.85 મીટર પહોળો x 1.35 મીટર ઊંચો, 8 મીમી કાચ, ચણતરની રેલિંગ અને સફેદ ફ્રેમની કિંમત R$ 4354.90 છે.

સાઓ પાઉલો

એટલાન્ટિકબોક્સ – ટેલ (11) 3722-6727 અને 3062-6266. રેખીય મીટર દીઠ R$350 થી.

Casa Dine de Vidros – tel. (11) 3255-9922. પ્રતિ m² R$ 500 થી.

આ પણ જુઓ: શું તમે જાણો છો કે તમારા પર્યાવરણ માટે સફેદ રંગનો શ્રેષ્ઠ શેડ કેવી રીતે પસંદ કરવો?

સોલિડ સિસ્ટમ્સ – ટેલ. (11) 3666-8329/8981. સીધી બાલ્કની (ઉપરના ફોટામાંની જેમ), 4.85 મીટર પહોળી x 1.35 મીટર ઊંચી, 8 મીમી કાચ, ચણતરની રેલિંગ અને સફેદ ફ્રેમની કિંમત R$ 5.5 મિલ છે.

Tecvetro – tel. (11) 4941-4914. BRL 500 પ્રતિ m² થી. *

*સપ્ટેમ્બર 17 અને 18મી, 2013 વચ્ચે સંશોધન કરાયેલ કિંમતો.