Ten hybrydowy profil balkonu, miejsca spotkań i uroczystości, jest tym, co sprawiło, że stał się on tak pożądany w ostatnich czasach. Jednak przed promowaniem go jako gwiazdy mieszkania, niektórzy ludzie wolą stworzyć sposób, aby go zamknąć, zyskując więcej ciepła i ochrony, aby odpocząć lub przyjąć przyjaciół.Chroniony przed wiatrem i hałasem, staje się jeszcze przyjemniejszy", zauważa architekt Mayra Lopes.

Z architektonicznego punktu widzenia balkon spełnia funkcję wykraczającą poza bycie miejscem relaksu, ponieważ tworzy cień bez blokowania dostępu powietrza i światła.Rodzaj zastosowanego szkła wymaga przede wszystkim sprawdzenia przepisów dotyczących budynku. Szczegóły takie jak kolory szkła i perfs są określone przez wewnętrzne konwencje", radzi Valmir Almeida, dyrektor firmy AtlanticBox z São Paulo. Przestrzeganie tego standardu pozwala zachować wizualną jedność budynku - co zwiększa wartość nieruchomości w przypadku sprzedaży - i zapobiega kwestionowaniu Twojej pracy przez urzędników.sąsiadów.

Szkło o grubości 8 lub 10 mm zapewnia niezbędną wytrzymałość do izolacji balkonu. Jeśli jest laminowane [wewnętrzna folia zapobiega spadaniu odłamków w przypadku pęknięcia], jeszcze lepiej", ujawnia José Roberto Ferreira Lima, kierownik operacyjny Tecvetro, również z São Paulo. Szklane tafle mogą być przeznaczone naDo instalatora należy ocena najlepszej opcji, w zależności od wytrzymałości oryginalnej ściany", wyjaśnia Valmir. W obu przypadkach należy unikać usuwania drzwi między balkonem a obszarami wewnętrznymi. Są one tam, aby chronić resztę nieruchomości przed wiatrem i deszczem.

W ramach prawa

Ponieważ nie jest on obliczany jako powierzchnia użytkowa nieruchomości, balkon ma mniejszą wagę w obliczaniu IPTU. jego zamknięcie może zachwiać równowagę rachunku, dlatego istnieje tak wiele dyskusji na temat tego, co można, a czego nie można zrobić na tym terytorium. przepisy w tej sprawie są gminne - nie ma ogólnokrajowego konsensusu w tej sprawie. na przykład w Rio de Janeiro zmiana projektów balkonów jest delikatną sprawą.Twoje miasto ma bardziej plastyczną politykę, jak ma to miejsce w São Paulo, konieczne jest zwrócenie uwagi na konwencję kondominium, która ma moc prawną i nakłada na właściciela kondominium wysokie grzywny w przypadku jej nieprzestrzegania.

1. System europejski, obecnie najczęściej sprzedawany, pozwala na całkowite otwarcie otworu i dostosowuje się do wszystkich formatów balkonów. Szyby są ustawione na jednej szynie za pomocą centralnego sworznia. Po obróceniu o 90 stopni całkowicie chowają się w jednym z rogów. Uszczelnienie wodne nie jest zbyt skuteczne.

2. System Stanley. w zależności od wielkości szczeliny, dodaje się więcej szyn, przez które mogą przebiegać szklane listwy. w ten sposób otwór jest prawie kompletny: wszystkie listwy są ukryte za zlicowanym panelem. wszechstronny rozkład kontroluje wiatr w szczególnie skuteczny sposób.

3. System Versatik. Działa jak duże okno, z dwoma płaskimi bokami i ruchomymi środkowymi listwami biegnącymi wzdłuż jednego toru. Wadą jest ograniczone otwarcie szczeliny, najmniejsze wśród systemów. Z drugiej strony ma najwyższą zdolność uszczelniania deszczu.

Kto go tworzy

Zatrudniając firmę, sprawdź, czy oferuje serwis posprzedażowy i gwarancję. Poproś o wskazówki od byłych klientów - są one dobrym wskaźnikiem jakości usług. Jeśli chodzi o wycenę, znajdziesz różne sposoby obliczania - firmy mogą naliczać opłaty za m², metr bieżący lub za zamknięty projekt. Poniższe ceny są szacunkowe i mogą ulec zmianie.Na przykład w przypadku większych balkonów koszt za metr kwadratowy znacznie spada, ponieważ jesteśmy w stanie wynegocjować zniżki z dostawcą", mówi Márcia Braga z FineSystems w Kurytybie.

Betlejem

Mundial Vidros - tel. (91) 3233-4998, od R$ 600 za m².

Belo Horizonte

Glass Curtain - tel. (31) 3285-0443. od R$ 500 za m².

Brasilia

Vidraçaria Tropical - tel. (61) 3036-5876. Zamknięcie prostego balkonu o wymiarach 4,85 m szerokości x 1,35 m wysokości, szkło 8 mm, murowane balustrady i białe kwadraty kosztuje 6 tysięcy R$.

Campo Grande

VidroLine Vidraçaria - tel. (67) 3201-8001. Za 600 m².

Kurytyba

Fine System - tel. (41) 3153-0077. Zamknięcie dla prostego balkonu (jak na zdjęciu powyżej), o szerokości 4,85 m x wysokości 1,35 m, szkle 8 mm, murowanych balustradach i białych kwadratach kosztuje 3832,72 R$.

Maceió

Art Vidros - tel. (82) 3327-4059. za R$ 1100 za m².

Porto Alegre

PornBox - tel. (51) 3249-0403. Zamknięcie prostego balkonu (jak na zdjęciu powyżej) o wymiarach 4,85 m szerokości x 1,35 m wysokości, ze szkłem o grubości 8 mm, murowanymi balustradami i białymi kwadratami kosztuje 4329 R$.

Recife

DVC Comércio de Vidros - tel. (81) 3467-6647/3040-0026, od R$ 800 za m².

Rio de Janeiro

X Glass - tel. (21) 2146-8170. od R$ 500 za m².

Salvador

A.I.S. Vidros - tel. (71) 4103-3083 i 3018-4276. Zamknięcie dla prostego balkonu (jak na zdjęciu powyżej), o szerokości 4,85 m x wysokości 1,35 m, szkle 8 mm, murowanych balustradach i białych kwadratach kosztuje 4354,90 R$.

São Paulo

AtlanticBox - tel. (11) 3722-6727 i 3062-6266, od 350 R$ za metr bieżący.

Casa Dine de Vidros - tel. (11) 3255-9922, od R$ 500 za m².

Solid Systems - tel. (11) 3666-8329/8981. Zamknięcie prostego balkonu (jak na zdjęciu powyżej) o wymiarach 4,85 m szerokości x 1,35 m wysokości, szkle 8 mm, murowanych balustradach i białych kwadratach kosztuje od 5,5 tys. dolarów.

Tecvetro - tel. (11) 4941-4914. od R$ 500 za m².

*Ceny badane między 17 a 18 września 2013 r.