आधा बन्द, आधा अन। भेला हुने र उत्सव मनाउने ठाउँको बरामदको यो हाइब्रिड प्रोफाइलले हालको समयमा वातावरणलाई धेरै लोभ्याएको छ। यसलाई अपार्टमेन्टको तारामा प्रवर्द्धन गर्नु अघि, तथापि, त्यहाँ ती व्यक्तिहरू छन् जसले यसलाई बन्द राख्ने तरिका सिर्जना गर्न रुचाउँछन्, आराम गर्न वा साथीहरू प्राप्त गर्न थप आराम र सुरक्षा प्राप्त गर्दै। “बाल्कोनी भएको सम्पत्ति छनौट गर्नेहरूले फुर्सदको कुना सिर्जना गर्ने बारे सोच्छन्। हावा र कोलाहलबाट सुरक्षित, यो अझ रमाइलो छ”, वास्तुविद् मायरा लोपेसको अवलोकन।

वास्तुकलाको दृष्टिकोणबाट, बालकनीले एउटा कार्य पूरा गर्दछ जुन आरामको लागि ठाउँ भन्दा बाहिर जान्छ। यसले हावा र स्पष्टताको प्रवेश अवरुद्ध नगरी छायांकन सिर्जना गर्दछ। "उदार उपायहरूको साथ, यो ठाउँ बैठक कोठाको प्राकृतिक विस्तार हो। त्यसैले यसलाई अलग्गै राख्नु स्वभाविक हो”, मायराको मूल्याङ्कन छ । कानूनी भागको लागि, याद गर्नुहोस् कि यो निर्णयमा कन्डोमिनियम समावेश छ। बन्द गर्ने प्रणाली र प्रयोग गरिने गिलासको प्रकार परिभाषित गर्न, पहिलो स्थानमा, भवनको नियमहरूको प्रमाणीकरण आवश्यक छ। गिलासका रङहरू र प्रोफाइलहरू जस्ता विवरणहरू आन्तरिक कन्भेन्सनहरूमा निर्धारण गरिन्छ”, साओ पाउलोबाट एट्लान्टिकबक्स कम्पनीका निर्देशक वाल्मिर अल्मेडालाई मार्गदर्शन गर्दछ। यस मापदण्डको पालनाले भवनको दृश्य एकता कायम राख्छ - जसले बिक्रीको मामलामा सम्पत्तिमा मूल्य थप्छ - र तपाईंको कामलाई छिमेकीहरूले सोध्नबाट रोक्छ।

माथिल्लो तलाहरूमा हावाको बलले एक काम गर्दछ। प्यारामिटरअरू सबैको लागि। "8 वा 10 मिमीको मोटाई भएको गिलासले बालकनीलाई इन्सुलेट गर्न आवश्यक प्रतिरोधको ग्यारेन्टी दिन्छ। यदि यो टुक्रा टुक्रा भएको छ भने [आन्तरिक फिल्मले टुक्राको अवस्थामा चर्को खस्ने रोक्छ], अझ राम्रो”, साओ पाउलोबाट पनि टेकवेट्रोका परिचालन प्रबन्धक जोसे रोबर्टो फेरेरा लिमा प्रकट गर्दछ। गिलासका पानाहरू भुइँबाट छतमा जान सक्छन् वा रेलिङबाट सुरु गर्न सक्छन्। "मूल पर्खालको प्रतिरोध अनुसार उत्तम विकल्पको मूल्याङ्कन गर्न स्थापनाकर्तामा निर्भर छ", भल्मिर बताउँछन्। दुबै अवस्थामा, पोर्च र आन्तरिक वातावरण बीचको ढोकाहरू हटाउनबाट जोगिन। तिनीहरू हावा र वर्षाबाट बाँकी सम्पत्ति जोगाउन त्यहाँ छन्।

कानुन अनुसार

यसलाई उपयुक्त क्षेत्र मानिएको छैन। सम्पत्ति, बालकनीको IPTU गणनामा कम वजन छ। यसलाई बन्द गर्नाले ब्यालेन्स टिप्न सक्छ, त्यसैले त्यस क्षेत्रमा के गर्न सकिन्छ र गर्न सकिँदैन भन्ने बारेमा धेरै तर्कहरू छन्। यस विषयमा कानुन नगरपालिका हुन्– यस विषयमा राष्ट्रिय सहमति छैन । रियो दि जेनेरियोमा, उदाहरणका लागि, बालकनी डिजाइनहरू परिवर्तन गर्नु एक नाजुक कुरा हो। यदि तपाईंको सहरमा साओ पाउलोमा जस्तै अधिक नराम्रो नीति छ भने, तपाईं अझै पनि कन्डोमिनियम सम्झौताको बारेमा सचेत हुन आवश्यक छ, जसले कानुनी तौल बढाउँछ र अनादरको अवस्थामा कन्डोमिनियम मालिकलाई भारी जरिवाना तिर्छ।

<3 १।युरोपेली प्रणाली। यो हाल सबैभन्दा राम्रो बिक्रेता हो। यसले स्प्यानको कुल खोल्न र अनुकूलन गर्न अनुमति दिन्छसबै बालकनी ढाँचाहरूमा। गिलास पानाहरू केन्द्रीय पिभोट द्वारा एकल रेलमा पङ्क्तिबद्ध छन्। 90 डिग्री घुमाएर, तिनीहरू पूर्णतया कुनाहरू मध्ये एकमा फर्किन्छन्। पानी विरुद्धको छाप धेरै कुशल छैन।

2. स्टेनली प्रणाली। अन्तरको आकारमा निर्भर गर्दै, थप रेलहरू थपिएका छन् जहाँ गिलास पानाहरू चल्न सक्छन्। यसरी, उद्घाटन लगभग पूरा भएको छ: सबै पातहरू एक निश्चित प्यानल पछि लुकेका छन्। बहुमुखी वितरणले हावालाई विशेष गरी प्रभावकारी रूपमा नियन्त्रण गर्छ।

3. भर्सैटिक प्रणाली। यसले एउटा ठूलो झ्याल जस्तै काम गर्छ, जसमा दुई फिक्स्ड साइडहरू र एकल रेलमा चल्ने केन्द्रीय ब्लेडहरू छन्। हानि भनेको सीमित अवधि खोल्ने हो, प्रणालीहरू मध्ये सबैभन्दा सानो। अर्कोतर्फ, यसको सबैभन्दा बढी वर्षा सील गर्ने क्षमता छ।

कसले गर्छ

कम्पनीको सेवा भाडामा लिँदा, बिक्री पछिको प्रस्ताव छ कि छैन जाँच गर्नुहोस्। सेवा र वारेन्टी। भूतपूर्व ग्राहकहरूबाट रेफरलहरूको लागि सोध्नुहोस् - तिनीहरू सेवाहरूको गुणस्तरको राम्रो थर्मोमिटर हुन्। बजेटको लागि, तपाईंले यसलाई गणना गर्ने विभिन्न तरिकाहरू फेला पार्नुहुनेछ - कम्पनीहरूले प्रति m², रैखिक मिटर वा प्रति बन्द परियोजना चार्ज गर्न सक्छन्। तलका मूल्यहरू परियोजनाको आकार र जटिलताको आधारमा परिवर्तन हुन सक्ने अनुमानित छन्। "ठूला बालकनीहरूमा, उदाहरणका लागि, प्रति m² लागत धेरै घट्छ किनभने हामी आपूर्तिकर्तासँग छुटहरू वार्ता गर्न सक्छौं", उनी भन्छन्।Márcia Braga, Curitiba मा FineSystems बाट।

Belém

Mundial Vidros – tel। (९१) ३२३३-४९९८। R$ 600 प्रति m² बाट।

Belo Horizonte

Glass Curtain – tel। (३१) ३२८५-०४४३। R$ 500 प्रति m² बाट।

ब्रासीलिया

Vidraçaria Tropical – tel। (६१) ३०३६-५८७६। सीधा बालकनी, ४.८५ मिटर चौडाइ x १.३५ मिटर अग्लो, ८ एमएम गिलास, चिनाईको रेलिङ र सेतो फ्रेमको बन्दको लागि R$ ६ हजार खर्च लाग्छ।

क्याम्पो ग्रान्डे

यो पनि हेर्नुहोस्: एउटा सानो अपार्टमेन्टमा बगैचा राख्नका लागि सुझावहरू

VidroLine Vidraçaria - टेलिफोन। (६७) ३२०१-८००१। 600 m² को लागि।

Curitiba

Fine System – tel। (४१) ३१५३-००७७। सीधा बालकनी (माथिको तस्बिरमा जस्तै), ४.८५ मिटर चौडा x १.३५ मिटर अग्लो, ८ मिमी गिलास, चिनाईको रेलिङ र सेतो फ्रेमको लागत R$ ३८३२.७२।

Maceió <7

आर्ट ग्लास - टेलिफोन। (८२) ३३२७-४०५९। R$ 1100 प्रति m²।

पोर्टो एलेग्रे

पोर्नबक्स – टेलिफोन। (५१) ३२४९-०४०३। सीधा बालकनी (माथिको तस्बिरमा जस्तै), ४.८५ मिटर चौडा x १.३५ मिटर अग्लो, ८ एमएम गिलास, चिनाईको रेलिङ र सेतो फ्रेमको लागत R$ ४३२९।

Recife <7

DVC ग्लास ट्रेड – टेलिफोन। (८१) ३४६७-६६४७/३०४०-००२६। R$800 प्रति m² बाट।

रियो दि जेनेरियो

X Glass – tel। (21) 2146-8170। प्रति m² R$500 बाट।

साल्भाडोर

A.I.S गिलास - टेलिफोन। (७१) ४१०३-३०८३ र ३०१८-४२७६। सीधा बालकनीको लागि बन्द (जस्तैमाथिको तस्बिरमा), ४.८५ मिटर चौडा x १.३५ मिटर अग्लो, ८ एमएम गिलास, चिनाईको रेलिङ र सेतो फ्रेमको लागत R$ ४३५४.९०।

साओ पाउलो

एट्लान्टिकबक्स – tel (११) ३७२२-६७२७ र ३०६२-६२६६। प्रति रेखीय मिटर R$350 बाट।

Casa Dine de Vidros – tel। (११) ३२५५-९९२२। R$ 500 प्रति m² बाट।

ठोस प्रणालीहरू - टेलिफोन। (११) ३६६६-८३२९/८९८१। सीधा बालकनी (माथिको तस्बिरमा जस्तै), ४.८५ मिटर चौडाइ x १.३५ मिटर अग्लो, ८ मिमि गिलास, चिनाईको रेलिङ र सेतो फ्रेमको लागत R$ ५.५ मिलियन बाट।

Tecvetro – tel। (११) ४९४१-४९१४। BRL 500 प्रति m² बाट। *

*मूल्यहरू सेप्टेम्बर 17 र 18, 2013 बीचको अनुसन्धान।

यो पनि हेर्नुहोस्: एक विशाल भायोलिन मा समुद्र यात्रा!