Половина исклучен, половина вклучен. Овој хибриден профил на верандата, место за собири и прослави, е она што ја прави околината толку посакувана во последно време. Пред да го промовираат во ѕвезда на станот, сепак, има и такви кои претпочитаат да создадат начин да го држат затворено, добивајќи поголема удобност и заштита за одмор или примање пријатели. „Оние кои избираат имот со балкон веќе размислуваат за создавање катче за одмор. Безбеден од ветер и бучава, тој е уште попријатен“, забележува архитектот Мајра Лопес.

Од архитектонска гледна точка, балконот исполнува функција која оди подалеку од тоа да биде простор за релаксација, бидејќи создава засенчување без да го блокира влезот на воздух и бистрината. „Со великодушни мерки, ова место е природно продолжение на дневната соба. Затоа, нормално е да се изолира“, оценува Мајра. Што се однесува до правниот дел, запомнете дека оваа одлука го вклучува владеењето. Дефинирањето на системот за затворање и видот на стаклото што треба да се користи бара, на прво место, проверка на прописите на зградата. Деталите како што се боите на стаклото и профилите се одредуваат во внатрешните конвенции“, води Валмир Алмеида, директор на компанијата AtlanticBox, од Сао Паоло. Почитувањето на овој стандард го одржува визуелното единство на зградата – што додава вредност на имотот во случај на продажба – и спречува вашата работа да биде доведена во прашање од соседите.

Силата на ветрот на повисоките катови служи како параметарза сите други. „Стаклото со дебелина од 8 или 10 mm ја гарантира потребната отпорност за изолација на балконот. Ако е ламиниран [внатрешна фолија спречува паѓање на шрапнел во случај на кршење], уште подобро“, открива Хозе Роберто Фереира Лима, оперативен менаџер во Tecvetro, исто така од Сао Паоло. Стаклените листови можат да одат од подот до таванот или да започнат од оградата. „На инсталатерот е да ја процени најдобрата опција, според отпорноста на оригиналниот ѕид“, објаснува Валмир. Во двата случаи, избегнувајте да ги отстранувате вратите помеѓу тремот и внатрешните средини. Тие се таму за да го заштитат остатокот од имотот од ветер и дожд.

Во рамките на законот

Бидејќи не се смета за корисна површина на имотот , балконот има помала тежина во пресметката на IPTU. Затворањето може да ја наруши рамнотежата, поради што има толку многу аргументи за тоа што може и што не може да се направи на оваа територија. Законите на оваа тема се општински - не постои национален консензус за оваа тема. Во Рио де Жанеиро, на пример, промената на дизајнот на балконите е деликатна работа. Ако вашиот град има пофлексибилна политика, како во Сао Паоло, мора да обрнете внимание и на конвенцијата за владение, која добива законска тежина и го изложува сопственикот на владение на високи казни во случај на непочитување.

Исто така види: Домашна канцеларија: 7 бои кои влијаат на продуктивноста<3 1.Европски систем. Во моментов е најпродаваниот. Овозможува целосно отворање на распонот и се прилагодувадо сите формати на балкони. Стаклените листови се порамнети во една шина со централен стожер. Со вртење од 90 степени, тие целосно се повлекуваат во еден од аглите. Заптивката против вода не е многу ефикасна.

2. Стенли систем. Во зависност од големината на јазот, се додаваат повеќе шини каде што може да се движат стаклените листови. Така, отворот е речиси завршен: сите листови се скриени зад фиксен панел. Разновидната дистрибуција особено ефикасно го контролира ветерот.

3. Версатик систем. Работи како голем прозорец, со две фиксирани страни и подвижни централни ножеви кои се движат по една шина. Недостаток е ограниченото отворање на распонот, најмалиот меѓу системите. Од друга страна, има најголем капацитет за запечатување дожд.

Кој го прави тоа

Кога ангажирате услуга на компанија, проверете дали нуди постпродажба сервис и гаранција. Побарајте препораки од поранешни клиенти – тие се добар термометар за квалитетот на услугите. Што се однесува до буџетот, ќе најдете различни начини за негово пресметување – компаниите можат да наплатуваат по m², линеарен метар или по затворен проект. Цените подолу се проценки кои подлежат на промена во зависност од големината и сложеноста на проектот. „На поголемите балкони, на пример, цената по m² многу опаѓа бидејќи можеме да преговараме за попусти со добавувачот“, вели тој.Марсија Брага, од FineSystems во Куритиба.

Belém

Mundial Vidros – тел. (91) 3233-4998. Од 600 R$ по m².

Belo Horizonte

Стаклена завеса – тел. (31) 3285-0443. Од 500 R$ по m².

Brasília

Vidraçaria Tropical – тел. (61) 3036-5876. Затворачот за директен балкон, широк 4,85 m x 1,35 m висок, стакло 8 mm, ѕидарски огради и бела рамка чини 6 илјади R$.

Campo Grande

Исто така види: Како да го затворите балконот на станот со стакло

VidroLine Vidraçaria – тел. (67) 3201-8001. За 600 m².

Curitiba

Fine System – тел. (41) 3153-0077. Затворачот за директен балкон (како оној на фотографијата погоре), 4,85 m широк x 1,35 m висок, стакло 8 mm, ѕидарски огради и бела рамка чини 3832,72 R$.

Maceió

Art Glass – тел. (82) 3327-4059. За 1100 R$ по m².

Порто Алегре

PornBox – тел. (51) 3249-0403. Затворачот за директен балкон (како оној на фотографијата погоре), широк 4,85 м х 1,35 м висок, стакло 8 мм, ѕидарска ограда и бела рамка чини 4329 R$.

Ресифе

DVC Glass Trade – тел. (81) 3467-6647/3040-0026. Од 800 R$ по m².

Рио де Жанеиро

X Glass – тел. (21) 2146-8170. Од 500 R$ по m².

Салвадор

A.I.S. Стакло – тел. (71) 4103-3083 и 3018-4276. Затворањето за директен балкон (какона фотографијата погоре), 4,85 m широк x 1,35 m висина, 8 mm стакло, ѕидарски огради и бела рамка чини 4354,90 R$.

Сао Паоло

AtlanticBox – тел. (11) 3722-6727 и 3062-6266. Од 350 R$ по линеарен метар.

Casa Dine de Vidros – тел. (11) 3255-9922. Од 500 R$ по m².

Solid Systems – тел. (11) 3666-8329/8981. Затворање за директен балкон (како на горната фотографија), 4,85 м широк х 1,35 м, стакло 8 мм, ѕидарска ограда и бела рамка чини од 5,5 мил.

Тецветро – тел. (11) 4941-4914. Од 500 BRL по m². *

*Истражувани цени помеѓу 17 и 18 септември 2013 година.