Больш за дзесяць гадоў таму я пабудаваў прыбудову без дазволу мэрыі. Я хачу наладзіць працу, але не ведаю, як паступіць. Калі я хачу прадаць дом, ці можа гэтая пабудова ўскладніць рэгістрацыю? @ Pedro G.

Першы крок - пайсці ў мэрыю і даведацца аб бягучай сітуацыі (падатак і заселенасць у межах гарадскога занавання) нерухомасці. Затым найміце архітэктара або інжынера для стварэння новага плана паверха для маёмасці. «Першая кансультацыя з мэрыяй правярае сітуацыю ў дачыненні да зямельнага падатку, які быў выплачаны за гэтыя дзесяць гадоў», - тлумачыць юрыст Серхіа Конрада Какоза Гарсія з Сан-Паўлу. Спецыяліст, які заключыў кантракт, павінен падрыхтаваць правільны план забудаванай тэрыторыі, аснову для разліку падаткаў заднім лікам, штрафаў і працэнтаў, а таксама новых збораў. З іншага боку, нерэгулярнасць прыбудовы не перашкаджае весці перамовы аб продажы маёмасці: «Здзелка будзе законнай, пакуль асоба, зацікаўленая ў куплі дома, будзе праінфармаваная аб усіх наяўных парушэннях і выдатках, якія пацягне за сабой яго легалізацыя. », - кажа Серхіа. Патрабаванне аб зносе пабудаванай часткі будзе адбывацца толькі ў тым выпадку, калі ў прыбудове ёсць канструкцыйны збой або калі ён не адпавядае плану занавання.