Lebih sepuluh tahun yang lalu, saya membina tambahan tanpa kelulusan dewan bandar raya. Saya mahu mengatur kerja, tetapi saya tidak tahu bagaimana untuk meneruskan. Jika saya ingin menjual rumah itu, adakah pembinaan ini boleh menyukarkan pendaftaran? @ Pedro G.

Langkah pertama ialah pergi ke dewan bandaraya dan mengetahui tentang keadaan semasa (cukai dan penghunian dalam zon bandar) harta tanah. Kemudian, ambil arkitek atau jurutera untuk melaksanakan pelan lantai baharu untuk harta itu. “Perundingan pertama dengan dewan bandar raya mengesahkan keadaan berhubung cukai tanah yang telah dibayar selama sepuluh tahun ini”, jelas peguam Sergio Conrado Cacozza Garcia, dari São Paulo. Profesional yang dikontrak mesti menyediakan pelan yang betul bagi kawasan binaan, asas untuk mengira cukai retroaktif, denda dan faedah yang perlu dibayar dan caj baharu. Sebaliknya, lampiran yang masih tidak teratur tidak menghalang rundingan penjualan harta itu: "Transaksi akan sah selagi orang yang berminat untuk membeli rumah itu dimaklumkan tentang semua penyelewengan yang ada dan perbelanjaan yang diperlukan untuk mengesahkannya. ”, kata Sergio. Permintaan untuk merobohkan bahagian binaan hanya akan berlaku jika terdapat kegagalan struktur dalam lampiran atau jika ia tidak bersetuju dengan pelan pengezonan.