ათზე მეტი წლის წინ ავაშენე დანამატი მერიის თანხმობის გარეშე. სამუშაოს დარეგულირება მინდა, მაგრამ როგორ გავაგრძელო არ ვიცი. სახლის გაყიდვა რომ მსურს, შეიძლება ამ მშენებლობამ რეგისტრაცია გაართულოს? @ Pedro G.

პირველი ნაბიჯი არის მერიაში მისვლა და ქონების ამჟამინდელი მდგომარეობის (გადასახადის და დაკავებულობის ურბანული ზონის ფარგლებში) გარკვევა. შემდეგ, დაიქირავეთ არქიტექტორი ან ინჟინერი ქონების ახალი სართულის გეგმის შესასრულებლად. „მერიასთან პირველი კონსულტაცია ამოწმებს ვითარებას მიწის გადასახადთან დაკავშირებით, რომელიც გადაიხადეს ამ ათი წლის განმავლობაში“, განმარტავს ადვოკატი სერხიო კონრადო კაკოზა გარსია, სან პაულოდან. კონტრაქტით დაკომპლექტებულმა პროფესიონალმა უნდა მოამზადოს აშენებული ფართობის სწორი გეგმა, უკუქცევითი გადასახადების, ჯარიმებისა და პროცენტების და ახალი გადასახადების გაანგარიშების საფუძველი. მეორე მხრივ, დანართის ჯერ კიდევ არარეგულარული ყოფნა ხელს არ უშლის ქონების გაყიდვაზე მოლაპარაკებას: „ტრანზაქცია ლეგალური იქნება მანამ, სანამ სახლის ყიდვით დაინტერესებული პირი ინფორმირებული იქნება ყველა არსებული დარღვევებისა და მისი ლეგალიზაციის ხარჯების შესახებ. “ – ამბობს სერხიო. ნაშენი ნაწილის დანგრევის მოთხოვნა მხოლოდ მაშინ მოხდება, თუ დანართში არის კონსტრუქციული ჩავარდნა ან თუ ეს არ ეთანხმება ზონირების გეგმას.