दस साल से भी पहले, मैंने सिटी हॉल की मंजूरी के बिना एक अतिरिक्त निर्माण किया था। मैं काम को नियमित करना चाहता हूं, लेकिन मुझे नहीं पता कि कैसे आगे बढ़ना है। अगर मैं घर बेचना चाहता हूं, तो क्या यह निर्माण पंजीकरण को जटिल बना सकता है? @ पेड्रो जी.

पहला कदम सिटी हॉल में जाना और संपत्ति की वर्तमान स्थिति (कर और शहरी क्षेत्र के भीतर अधिभोग) के बारे में पता लगाना है। फिर, संपत्ति के लिए एक नई मंजिल योजना निष्पादित करने के लिए एक वास्तुकार या इंजीनियर को किराए पर लें। साओ पाउलो के वकील सर्जियो कॉनराडो कैकोज़ा गार्सिया बताते हैं, "सिटी हॉल के साथ पहला परामर्श इन दस वर्षों में भुगतान किए गए भूमि कर के संबंध में स्थिति की पुष्टि करता है"। अनुबंधित पेशेवर को निर्मित क्षेत्र की एक सही योजना तैयार करनी चाहिए, पूर्वव्यापी करों, जुर्माना और देय ब्याज और नए शुल्कों की गणना के लिए आधार। दूसरी ओर, अनुलग्नक अभी भी अनियमित होने से संपत्ति की बिक्री पर बातचीत करने से नहीं रोका जा सकता है: "जब तक घर खरीदने में दिलचस्पी रखने वाले व्यक्ति को सभी मौजूदा अनियमितताओं और इसके वैधीकरण के खर्चों के बारे में सूचित किया जाता है, तब तक लेन-देन कानूनी होगा। ”, सर्जियो कहते हैं। निर्मित हिस्से को गिराने की मांग तभी होगी जब एनेक्स में कोई ढांचागत खराबी हो या वह जोनिंग प्लान से असहमत हो।