Come posso regolarizzare le opere costruite senza l'approvazione del Comune?

19-06-202319-06-2023 Brandon Miller

Più di dieci anni fa ho costruito un annesso senza l'approvazione del Comune. Voglio regolarizzare i lavori, ma non so come procedere. Se voglio vendere la casa, questa costruzione potrebbe complicare la registrazione? @ Pedro G.

Il primo passo è recarsi in municipio e informarsi sulla situazione attuale (tassazione e occupazione all'interno della zonizzazione urbana) dell'immobile, quindi incaricare un architetto o un ingegnere di redigere una nuova planimetria dell'immobile. "La prima consultazione con il municipio verifica la situazione in relazione all'imposta territoriale che è stata pagata in questi dieci anni", spiega l'avvocato Sergio Corrado Cacozza.D'altra parte, il fatto che l'annesso sia ancora irregolare non impedisce di negoziare la vendita dell'immobile: "La transazione sarà legale finché la persona interessata all'acquisto della casa sarà informata di tutte le irregolarità esistenti eL'obbligo di demolizione della parte costruita si verificherà solo se l'allegato presenta un cedimento strutturale o se è in disaccordo con il piano regolatore.

Brandon Miller

Brandon Miller è un abile interior designer e architetto con oltre un decennio di esperienza nel settore. Dopo aver completato la laurea in architettura, ha continuato a lavorare con alcuni dei migliori studi di design del paese, affinando le sue capacità e imparando i dettagli del campo. Alla fine, si è messo in proprio, fondando il proprio studio di design che si è concentrato sulla creazione di spazi belli e funzionali che si adattassero perfettamente alle esigenze e alle preferenze dei suoi clienti.Attraverso il suo blog, Follow Interior Design Tips, Architecture, Brandon condivide le sue intuizioni e competenze con altri appassionati di interior design e architettura. Attingendo alla sua pluriennale esperienza, fornisce preziosi consigli su tutto, dalla scelta della giusta tavolozza di colori per una stanza alla scelta dell'arredamento perfetto per uno spazio. Con un occhio attento ai dettagli e una profonda comprensione dei principi alla base del grande design, il blog di Brandon è una risorsa di riferimento per chiunque voglia creare una casa o un ufficio sbalorditivi e funzionali.