නගර ශාලාවේ අනුමැතියකින් තොරව ඉදිකරන ලද වැඩ විධිමත් කරන්නේ කෙසේද?
වසර දහයකට වැඩි කාලයකට පෙර, මම නගර සභා අනුමැතියකින් තොරව එකතු කිරීමක් ගොඩනඟා ගත්තෙමි. මට වැඩ විධිමත් කිරීමට අවශ්‍යයි, නමුත් ඉදිරියට යන්නේ කෙසේදැයි මම නොදනිමි. මට නිවස විකිණීමට අවශ්‍ය නම්, මෙම ඉදිකිරීම ලියාපදිංචිය සංකීර්ණ කළ හැකිද? @ Pedro G.
පළමු පියවර වන්නේ නගර ශාලාවට ගොස් දේපලෙහි වත්මන් තත්ත්වය (නාගරික කලාපකරණය තුළ බදු සහ පදිංචිය) පිළිබඳව සොයා බැලීමයි. ඉන්පසුව, දේපල සඳහා නව බිම් සැලැස්මක් ක්රියාත්මක කිරීම සඳහා ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියෙකු හෝ ඉංජිනේරුවෙකු කුලියට ගන්න. "නගර ශාලාව සමඟ කරන ලද පළමු උපදේශනය මෙම වසර දහය පුරා ගෙවා ඇති ඉඩම් බද්ද සම්බන්ධයෙන් තත්වය තහවුරු කරයි", සාඕ පවුලෝ හි නීතිඥ සර්ජියෝ කොන්රාඩෝ කැකෝසා ගාර්ෂියා පැහැදිලි කරයි. කොන්ත්‍රාත්තු ලත් වෘත්තිකයා විසින් ඉදිකරන ලද ප්‍රදේශයේ නිවැරදි සැලැස්මක් සකස් කළ යුතුය, ප්‍රතික්‍රියාශීලී බදු, දඩ සහ පොලී සහ නව ගාස්තු ගණනය කිරීමේ පදනම. අනෙක් අතට, ඇමුණුම තවමත් අක්‍රමවත්ව තිබීම දේපල විකිණීම පිළිබඳ සාකච්ඡා කිරීම වළක්වන්නේ නැත: “නිවස මිලදී ගැනීමට කැමති පුද්ගලයා දැනට පවතින අක්‍රමිකතා සහ එය නීතිගත කිරීම සඳහා වන වියදම් පිළිබඳව දැනුම් දෙන තාක් කල් ගනුදෙනුව නීත්‍යානුකූල වනු ඇත. ”, සර්ජියෝ පවසයි. ගොඩනඟන ලද කොටස කඩා දැමීම සඳහා ඉල්ලුම සිදුවන්නේ ඇමුණුමේ ව්‍යුහාත්මක අසාර්ථක වීමක් හෝ එය කලාපකරණ සැලැස්මට එකඟ නොවන්නේ නම් පමණි.
