بیش از ده سال پیش، من بدون تایید شهرداری یک ساختمان اضافی ساختم. من می خواهم کار را منظم کنم، اما نمی دانم چگونه ادامه دهم. اگر بخواهم خانه را بفروشم، آیا این ساخت و ساز می تواند ثبت نام را پیچیده کند؟ @ Pedro G.

اولین قدم مراجعه به شهرداری و اطلاع از وضعیت فعلی (مالیات و تصرف در محدوده شهری) ملک است. سپس، یک معمار یا مهندس را برای اجرای یک نقشه طبقه جدید برای ملک استخدام کنید. وکیل سرجیو کنرادو کاکوزا گارسیا از سائوپائولو توضیح می‌دهد: «اولین مشاوره با شهرداری وضعیت را در رابطه با مالیات زمین پرداخت شده در این ده سال تأیید می‌کند. کارشناس طرف قرارداد باید نقشه درستی از متراژ ساخته شده، مبنای محاسبه مالیات عطف به ماسبق، جریمه و سود و عوارض جدید تهیه کند. از سوی دیگر، همچنان نامنظم بودن پیوست مانع از مذاکره فروش ملک نمی‌شود: «معامله تا زمانی قانونی خواهد بود که شخص علاقه‌مند به خرید خانه از تمامی بی‌نظمی‌های موجود و هزینه‌های قانونی شدن آن مطلع شود. سرجیو می گوید. تقاضا برای تخریب قسمت ساخته شده تنها در صورت وجود خرابی سازه ای در الحاقیه و یا در صورت مخالفت با طرح پهنه بندی صورت می گیرد.