Cum se regularizează lucrările de construcție realizate fără aprobarea municipalității?
În urmă cu mai bine de zece ani am construit o anexă fără aprobarea municipalității. Vreau să regularizez lucrarea, dar nu știu cum să procedez. Dacă vreau să vând casa, această construcție ar putea complica înregistrarea? @ Pedro G.
Primul pas este să mergeți la primărie și să vă informați despre situația actuală (impozitare și ocupare în cadrul zonării urbane) a proprietății. Apoi, angajați un arhitect sau un inginer care să întocmească un nou plan al proprietății. "Prima consultare cu primăria verifică situația în raport cu impozitul teritorial care a fost plătit în acești zece ani", explică avocatul Sergio Conrado CacozzaPe de altă parte, faptul că anexa este încă neregulamentară nu împiedică negocierea vânzării imobilului: "Tranzacția va fi legală atâta timp cât persoana interesată să cumpere casa este informată de toate neregulile existente șiCerința de demolare a părții construite va apărea doar dacă există o defecțiune structurală a anexei sau dacă aceasta nu este în concordanță cu planul de urbanism.