ಹತ್ತು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ, ನಾನು ನಗರ ಸಭಾಂಗಣದ ಅನುಮೋದನೆಯಿಲ್ಲದೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಿದೆ. ನಾನು ಕೆಲಸವನ್ನು ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ, ಆದರೆ ಹೇಗೆ ಮುಂದುವರಿಯಬೇಕೆಂದು ನನಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ. ನಾನು ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಈ ನಿರ್ಮಾಣವು ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಸಂಕೀರ್ಣಗೊಳಿಸಬಹುದೇ? @ ಪೆಡ್ರೊ ಜಿ.

ಮೊದಲ ಹಂತವೆಂದರೆ ಸಿಟಿ ಹಾಲ್‌ಗೆ ಹೋಗುವುದು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ (ನಗರ ವಲಯದೊಳಗೆ ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ) ಬಗ್ಗೆ ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು. ನಂತರ, ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಹೊಸ ಮಹಡಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲು ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ಅಥವಾ ಎಂಜಿನಿಯರ್ ಅನ್ನು ನೇಮಿಸಿ. "ಸಿಟಿ ಹಾಲ್‌ನೊಂದಿಗಿನ ಮೊದಲ ಸಮಾಲೋಚನೆಯು ಈ ಹತ್ತು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಭೂ ತೆರಿಗೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತದೆ" ಎಂದು ಸಾವೊ ಪಾಲೊದಿಂದ ವಕೀಲ ಸೆರ್ಗಿಯೊ ಕಾನ್ರಾಡೊ ಕಾಕೋಝಾ ಗಾರ್ಸಿಯಾ ವಿವರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ವೃತ್ತಿಪರರು ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಪ್ರದೇಶದ ಸರಿಯಾದ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಬೇಕು, ಹಿಂದಿನ ತೆರಿಗೆಗಳು, ದಂಡಗಳು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಬಾಕಿ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಆಧಾರವಾಗಿದೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಅನೆಕ್ಸ್ ಇನ್ನೂ ಅನಿಯಮಿತವಾಗಿರುವುದು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟದ ಮಾತುಕತೆಯನ್ನು ತಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ: “ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಅಕ್ರಮಗಳು ಮತ್ತು ಅದರ ಕಾನೂನುಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವಿಕೆಗೆ ಒಳಪಡುವ ವೆಚ್ಚಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿಸುವವರೆಗೆ ವ್ಯವಹಾರವು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ”, ಸೆರ್ಗಿಯೋ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಅನೆಕ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ರಚನಾತ್ಮಕ ವೈಫಲ್ಯವಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ವಲಯ ಯೋಜನೆಯೊಂದಿಗೆ ಭಿನ್ನಾಭಿಪ್ರಾಯವಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಭಾಗವನ್ನು ಕೆಡವಲು ಬೇಡಿಕೆ ಉಂಟಾಗುತ್ತದೆ.