ធ្វើដូចម្តេចទើបធ្វើឱ្យការងារសាងសង់បានទៀងទាត់ដោយមិនមានការយល់ព្រមពីសាលាក្រុង?
កាលពីជាងដប់ឆ្នាំមុន ខ្ញុំបានសាងសង់បន្ថែមដោយមិនមានការយល់ព្រមពីសាលាក្រុង។ ខ្ញុំចង់ធ្វើការងារឲ្យបានទៀងទាត់ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងថាត្រូវបន្តយ៉ាងណាទេ។ បើខ្ញុំចង់លក់ផ្ទះ តើសំណង់នេះអាចធ្វើឲ្យការចុះបញ្ជីមានភាពស្មុគស្មាញទេ? @ Pedro G.
ជំហានដំបូងគឺទៅកាន់សាលាក្រុង ហើយស្វែងយល់អំពីស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន (ពន្ធ និងការកាន់កាប់នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង) នៃអចលនទ្រព្យ។ បន្ទាប់មក ជួលស្ថាបត្យករ ឬវិស្វករ ដើម្បីអនុវត្តផែនការជាន់ថ្មីសម្រាប់អចលនទ្រព្យ។ មេធាវី Sergio Conrado Cacozza Garcia មកពីទីក្រុងសៅប៉ូឡូពន្យល់ថា "ការពិគ្រោះលើកដំបូងជាមួយសាលាក្រុងផ្ទៀងផ្ទាត់ស្ថានភាពទាក់ទងនឹងពន្ធដីធ្លីដែលបានបង់ក្នុងរយៈពេលដប់ឆ្នាំនេះ" ។ អ្នកជំនាញដែលបានចុះកិច្ចសន្យាត្រូវរៀបចំផែនការត្រឹមត្រូវនៃតំបន់ដែលបានសាងសង់ ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់គណនាពន្ធឡើងវិញ ការផាកពិន័យ និងការប្រាក់ដល់កំណត់ និងការគិតថ្លៃថ្មី។ ម៉្យាងវិញទៀត ការមានឧបសម្ព័ន្ធនៅតែមិនទៀងទាត់ មិនអាចរារាំងការចរចារលក់អចលនទ្រព្យបានទេ៖ « ប្រតិបត្តិការនឹងស្របច្បាប់ ដរាបណាអ្នកចាប់អារម្មណ៍ទិញផ្ទះត្រូវបានជូនដំណឹងអំពីភាពមិនប្រក្រតីដែលមានស្រាប់ និងការចំណាយដែលផ្នែកនីត្យានុកូលកម្មនឹងរួមបញ្ចូល។ Sergio និយាយ។ តម្រូវការសម្រាប់ការរុះរើផ្នែកដែលបានសាងសង់នឹងកើតឡើងលុះត្រាតែមានការបរាជ័យផ្នែករចនាសម្ព័ន្ធនៅក្នុងឧបសម្ព័ន្ធ ឬប្រសិនបើវាមិនយល់ស្របនឹងផែនការកំណត់តំបន់។
