Kako lahko legaliziram gradbena dela, ki so bila zgrajena brez odobritve občine?
Pred več kot desetimi leti sem zgradil prizidek brez odobritve občine. rad bi uredil ta dela, vendar ne vem, kako naj ravnam. Če želim prodati hišo, bi lahko ta gradnja otežila registracijo? @ Pedro G.
Najprej je treba obiskati mestno upravo in se pozanimati o trenutnem stanju nepremičnine (obdavčitev in zasedenost v okviru mestne cone). Nato najamete arhitekta ali inženirja, da pripravi nov načrt nepremičnine. "Prvi posvet z mestno upravo preveri stanje glede teritorialnega davka, ki je bil plačan v teh desetih letih," pojasnjuje odvetnik Sergio Conrado Cacozza.Po drugi strani pa to, da je aneks še vedno neurejen, ne preprečuje pogajanj o prodaji nepremičnine: "Posel bo zakonit, če bo oseba, ki se zanima za nakup hiše, obveščena o vseh obstoječih nepravilnostih inZahteva po rušenju zgrajenega dela se bo pojavila le, če bo prišlo do strukturne okvare prizidka ali če bo ta v neskladju s prostorskim načrtom.
