For mer enn ti år siden bygde jeg et tillegg uten rådhusgodkjenning. Jeg ønsker å regularisere arbeidet, men jeg vet ikke hvordan jeg skal gå frem. Hvis jeg ønsker å selge huset, kan denne konstruksjonen komplisere registreringen? @ Pedro G.

Det første trinnet er å gå til rådhuset og finne ut om dagens situasjon (skatt og belegg innenfor bysonen) for eiendommen. Ansett deretter en arkitekt eller ingeniør for å utføre en ny planløsning for eiendommen. "Den første konsultasjonen med rådhuset bekrefter situasjonen i forhold til grunnskatten som har blitt betalt i løpet av disse ti årene", forklarer advokat Sergio Conrado Cacozza Garcia, fra São Paulo. Den innleide fagpersonen skal utarbeide en korrekt plan over bygget område, grunnlag for beregning av tilbakevirkende skatter, bøter og skyldige renter og nye avgifter. På den annen side er det ikke til hinder for at annekset fortsatt er uregelmessig å forhandle om salg av eiendommen: «Transaksjonen vil være lovlig så lenge den som er interessert i å kjøpe huset er informert om alle eksisterende uregelmessigheter og utgiftene som legaliseringen vil medføre. ", sier Sergio. Kravet om riving av den bygde delen vil kun skje dersom det er bygningsmessig svikt i vedlegget eller det er i uenighet med reguleringsplanen.