খুব কম লোকেরই এমন একটি প্রতিবেশী থাকার বিলাসিতা আছে যাকে তারা চেনে এবং বিশ্বাস করে, কিন্তু জোয়ানা এবং টিয়াগো ভাগ্যবান। তাদের বাবা, স্থপতি এডসন এলিটো, সাও পাওলোতে যে এলাকায় তারা বেড়ে উঠেছেন সেখানে কিছু সময়ের জন্য তার মালিকানাধীন জায়গাটি তাদের অফার করেছিলেন। দুই বছরের সাশ্রয়ী কাজের পরে, একটি কনসোর্টিয়াম এবং অন্যান্য ছোট ঋণের অর্থায়নে, সেই পরিচিত প্রস্তাবটি একটি শান্ত রাস্তার 75 নম্বর কৌতূহলীতে পরিণত হয়েছিল। প্রথমে, সম্মুখভাগ থেকে, ছাপ হয় যে এটি একটি একক ঘর। যাইহোক, যখন ইন্টারকম বাজানোর কথা আসে, তখন ছোট্ট ধাঁধা: জে বা টি? যদি দর্শক জে চাপেন, তবে জোয়ানা তাকে অর্ধেক উত্তর দেবে, যিনি একজন স্থপতি এবং তার বাবা এবং অংশীদার ক্রিস্টিয়ান ওটসুকা টাকির সাথে প্রকল্পে স্বাক্ষর করেছেন। ইতিমধ্যে টি টিয়াগোকে কল করেছে, ডানদিকে আরও ইনস্টল করা হয়েছে৷

যদি বিভাজনটি বাইরে থেকে স্পষ্ট মনে হয়, তবে এটি বেশ জটিল বলে মনে হয়৷ “এটি ঘরগুলি একসাথে ফিট করার মতো। আমরা অবশ্যই অন্যটির উপরে একটি ঠিকানা তৈরি করতে পারতাম। কিন্তু বেছে নেওয়া বিন্যাসটি শুধুমাত্র এলাকার আরও ভাল ব্যবহার করার জন্যই নয় বরং কক্ষগুলিতে গোপনীয়তা প্রদানের অনুমতি দেয়”, জোয়ানা ব্যাখ্যা করেন। রুম এবং অন্যান্য পরিবেশ, উপায় দ্বারা, ভাল আলো এবং প্রশস্ত. "এটি কারণ আমরা একটি বিনামূল্যের পরিকল্পনা তৈরি করেছি, কয়েকটি দেয়াল এবং দরজা সহ", এডসন বলেছেন। এটি মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ যে একজন অন্যটির চেয়ে বেশি স্থান অর্জন করেনি: প্রতিটি ভাইয়ের জন্য ঠিক 85 m2 রয়েছে - এবং সম্পূর্ণ স্বাধীনতা সহ। তারা শুধুমাত্র লন্ড্রি রুম (উপরের তলায়), গ্যারেজ,IPTU এবং জল এবং সময়ে সময়ে, কুকুর Peralta মত বিল. জে কোথায় জেগেছে বা টি কোথায় ঘুমাচ্ছে সেদিকে খেয়াল না রেখে সে পিছন পিছন হাঁটছে।

জেমসের বাড়িতে – সে উপরে থেকে প্রবেশ করেছে

সাজানো পরিকল্পনার কারণে , প্রকল্পের সবচেয়ে বড় অসুবিধা ছিল প্রতিটি বাড়ির জন্য স্বাধীন অ্যাক্সেস এবং গোপনীয়তার ধাঁধা সমাধান করা। “ব্লকগুলির মধ্যে দুটি ওয়াকওয়ে তৈরি করা এই বিতরণের সমাধান করেছে। অন্য অন্তর্দৃষ্টি এসেছিল যখন আমরা উপরে থেকে টিয়াগোর বাড়িতে প্রবেশ করার সিদ্ধান্ত নিয়েছিলাম, যেখানে বসার ঘর এবং রান্নাঘর অবস্থিত”, জোয়ানা ব্যাখ্যা করেন। এই ধরনের অ্যাক্সেস একটি সিঁড়ি দ্বারা দেওয়া হয় যা সুবিধা নেয় এবং ছাদে যায়। তা না হলে দুটি আবাসনের অবস্থা প্রায় একই রকম থেকে যায়। "আমি কেবল মেঝেতে কালো করার জন্য জোর দিয়েছিলাম", স্থানের মালিককে প্রকাশ করে৷

আপনি প্রতিটি ইউনিটের সামাজিক ক্ষেত্রের মধ্যে পার্থক্যটি খুব কমই লক্ষ্য করতে পারেন: উন্মুক্ত কংক্রিট কাঠামোর আকর্ষণীয় চেহারা এবং সমন্বিত রান্নাঘর , মাঝখানে একটি বেঞ্চ সঙ্গে, অবিলম্বে উভয় মধ্যে স্বীকৃত হয়. কিন্তু, স্থপতির দিকে, দৃষ্টি আরও এগিয়ে যায় – এমনকি তিনি প্রথম ঘরটিও দেখেন, কাজ করার এবং যোগ অনুশীলন করার জন্য তার কোণটি। সে যে স্যুটে ঘুমায় তা দোতলায় উপরের তলায়। সম্পূর্ণ বাহ্যিক দিক, ডানদিকে, প্রাপ্ত গাছপালা, বেসমেন্টে, গ্যারেজ স্ল্যাবের উপর একটি প্ল্যান্টারে ইনস্টল করা হয়েছে। “এটা আমার ছোট ফুসফুস”, সে সংজ্ঞায়িত করে৷

একরুম ধাঁধা সহ ফ্লোর প্ল্যান

এটা দেখতে আকর্ষণীয় যে কিভাবে গাছপালা একসাথে ফিট করে (আলোর প্রবেশে আপোষ না করে) এবং যেভাবে প্রতিটি ভাইয়ের পরিবেশ মেঝে ভাগ করে নেয়। নীচের রঙগুলি অনুসরণ করে এটি বুঝুন: জোয়ানার জন্য কমলা এবং টিয়াগোর জন্য হলুদ

এলাকা: 300 M²; ফাউন্ডেশন: এমএজি প্রজেসোলোস; গঠন: Kurkdjian & FruchtenGarten সহযোগী প্রকৌশলী; নির্মাণ: ফ্রান্সিসকো নোব্রে; বৈদ্যুতিক এবং হাইড্রোলিক ইনস্টলেশন: Sandretec Consultoria; কংক্রিট: পলিমিক্স; স্ল্যাব: আনহাঙ্গেরার স্ল্যাব; গ্লেজিং: Arqvetro; মৌলিক উপকরণ: ডিপোজিট সান মার্কোস

কনসোর্টিয়াম একটি আউটলেট তৈরি করার জন্য ছিল

অতিরিক্ত কিছুই নয়। পোর্তো সেগুরো কনসোর্টিয়ামের দ্বারা সম্ভব করা ক্ষীণ বাজেটের সাথে তাল মিলিয়ে, প্রকল্পটি মৌলিক ফিনিসগুলির মধ্যে সেরাটি নিয়েছে: কাঠামো এবং বেঞ্চে উন্মুক্ত কংক্রিট, ব্লক দেয়াল, পোড়া সিমেন্টের মেঝে এবং লোহার ফ্রেম। সংক্ষিপ্ত লিশের ফলে প্রতি m² r$ 1.6 হাজার খরচ হয়েছে। "ভিত্তি এবং কাঠামোর ওজন বেশি ছিল, তারপরে জানালার ফ্রেম এবং কাচ ছিল", জোয়ানাকে বলে। এই সিস্টেমের বিকল্পটি সুদের অর্থায়নের বিকল্প হিসাবে আবির্ভূত হয়েছে, সাধারণত প্রতি বছর 10 থেকে 12% এর মধ্যে। “এতে কম ফি আছে। অন্যদিকে, কাজ লাগে।” এর কারণ প্রতিটি ধাপ, নির্মাণের পদ্ধতিতে, প্রমাণ করা দরকার। "একজন পরিদর্শক দ্বারা যাচাইকৃত এই সম্পূর্ণ পদক্ষেপগুলির উপস্থাপনার পরে ক্রেডিট পাওয়া যায়", এডসন বলেছেন।ব্রাজিলিয়ান অ্যাসোসিয়েশন অফ কনসোর্টিয়াম অ্যাডমিনিস্ট্রেটরস (অ্যাবাক) অনুসারে, এই প্রক্রিয়ায় FGts ব্যবহার করা সম্ভব, যদি জমির মালিকানা নিশ্চিত করা হয়। সময়সীমা এবং প্রতিটি গ্রুপে অংশগ্রহণকারীদের সংখ্যা প্রশাসক অনুযায়ী পরিবর্তিত হয়। Caixa Econômica Federal, উদাহরণস্বরূপ, কাজ শেষ করার জন্য চার থেকে 18 মাসের একটি সময়সূচী নির্ধারণ করে। পরিমাণটি লটারির মাধ্যমে বা, এখানে হিসাবে, মোট পণ্যের 30% পর্যন্ত বিডের মাধ্যমে প্রদান করা হয়৷