Harvalla ihmisellä on se ylellisyys, että hänellä on naapuri, jonka hän tuntee ja johon hän luottaa, mutta Joana ja Tiago olivat onnekkaita. Heidän isänsä, arkkitehti Edson Elito, tarjosi heille tontin, jonka hän oli omistanut jo jonkin aikaa naapurustossa, jossa he kasvoivat São Paulossa. Kahden vuoden rakennushankkeen jälkeen, jota rahoitettiin yhteenliittymällä ja muilla pienemmillä lainoilla, tuosta perheen ehdotuksesta tuli kadun utelias numero 75. Sen jälkeen, kun perhe oli jo kaksi vuotta rakentanut tontin.Ensi silmäyksellä, julkisivun perusteella, vaikutelma on, että kyseessä on vain yksi talo. Kun kuitenkin soitat sisäpuhelimeen, pieni arvoitus: J vai T? Jos painat J, sinua palvelee Joanan puolisko, joka on myös arkkitehti ja allekirjoitti projektin isänsä ja kumppaninsa Cristiane Otsuka Takiyn kanssa. T puolestaan kutsuu Tiagoa, joka on asennettu oikealle.

Jos jako vaikuttaa ulkoisesti ilmeiseltä, sisältä se osoittautuu melko monimutkaiseksi: "Asunnot sopivat ikään kuin yhteen. Olisimme tietysti voineet rakentaa yhden asunnon toisen päälle, mutta valitsemamme muoto mahdollisti sen, että pystyimme paitsi hyödyntämään alueen parhaalla mahdollisella tavalla, myös antamaan makuuhuoneille yksityisyyttä", Joana selittää. Makuuhuoneet ja muut tilat ovat muuten hyvin valaistuja ja tilavia.On tärkeää muistaa, että toinen veli ei ole saanut enemmän tilaa kuin toinen: kummallekin veljelle on tasan 85 neliömetriä - ja täysin itsenäisesti. He jakavat vain pesutuvan (kattohuoneistossa), autotallin, laskut kuten IPTU (kiinteistövero) ja vesi sekä ajoittain Peralta-koiran, joka kävelee edestakaisin kiinnittämättä huomiota siihen, missä J herää tai missä T nukkuu.

Jaakobin talo - hän astuu sisään ylhäältä

Toisiinsa liittyvän suunnitelman vuoksi hankkeen suurin vaikeus oli ratkaista kunkin talon itsenäisten kulkuyhteyksien ja yksityisyyden säilyttämisen ongelma.Vaadin vain, että lattia on musta", tilan omistaja paljastaa.

Joanan talo - hän joogaa pohjakerroksessa.

Kummankin yksikön sosiaalitilojen välillä on tuskin eroa: valobetonirakenteen silmiinpistävä ilme ja integroitu keittiö, jossa on työtaso keskellä, ovat heti tunnistettavissa molemmissa. Mutta arkkitehdin puolella katse ulottuu pidemmälle - se näkee jopa ensimmäiseen huoneeseen, hänen nurkkaukseensa, jossa hän työskentelee ja harjoittaa joogaa. Sviitti, jossa hän nukkuu, on yläkerrassa, ensimmäisessä kerroksessa. KokoUlkopuolella, oikealla puolella, on istutettu kasveja, jotka on asennettu istutusastiaan autotallin laatan päälle kellariin. "Se on minun pieni keuhkoni", hän määrittelee.

Pohjapiirros ja huoneen palapeli

On mielenkiintoista nähdä, miten kasvit sopivat toisiinsa (valon pääsystä tinkimättä) ja miten kummankin veljen huone jakaa lattiat. Ymmärtäkää tämä jäljempänä seuraamalla värejä: Joanan oranssi ja Tiagon keltainen.

Pinta-ala: 300 M²; Perustus: MaG Projesolos; Rakenne: Kurkdjian & FruchtenGarten Engenheiros Associados; Rakennus: Francisco Nobre; Sähkö- ja hydrauliset asennukset: Sandretec Consultoria; Betoni: Polimix; Laatat: Lajes Anhanguera; Lasitus: Arqvetro; Perusmateriaalit: Depósito San Marcos.

Konsortio oli tie ulos rakentaa

Porto seguros -yhteenliittymän mahdollistaman niukan budjetin noudattamiseksi hankkeessa hyödynnettiin mahdollisimman paljon perusviimeistelyä: betonia rakenteissa ja työtasoissa, harkkoseiniä, poltettua sementtilattiaa ja rautakehyksiä.Vaihtoehto tähän järjestelmään syntyi vaihtoehtona rahoituksen koroille, jotka ovat yleensä 10-12 prosenttia vuodessa. "Siinä on vähemmän maksuja. korvauksena se on paljon työtä." Tämä johtuu siitä, että jokainen vaihe, rakentamisen modaliteetissa, on todistettava. "luotto tapahtuu näiden päättyneiden vaiheiden esittämisen jälkeen, jonka tarkastaja todentaa", toteaa edson. Brasilian yhdistyksen mukaan.konsortiohallinnoijien (abac) avulla on mahdollista käyttää FGts:iä prosessissa, kunhan maan omistusoikeus on taattu. määräajat ja osallistujien määrä kussakin ryhmässä vaihtelevat hallinnoijasta riippuen. esimerkiksi Caixa Econômica Federal määrittelee työn loppuun saattamiselle neljästä 18 kuukauteen kestävän aikataulun. määräraha myönnetään arpomalla tai, kuten tässä tapauksessa, enintään 30 prosentin tarjouksen perusteella.koko omaisuudesta.