Çok az insan tanıdığı ve güvendiği bir komşuya sahip olma lüksüne sahiptir, ancak Joana ve Tiago şanslıydı. Babaları mimar Edson Elito, São Paulo'da büyüdükleri mahallede bir süredir sahip olduğu arsayı onlara teklif etti. Bir konsorsiyum ve diğer küçük kredilerle finanse edilen iki yıllık bir inşaat projesinden sonra, bu aile teklifi bir sokağın ilginç nº 75'i olduİlk bakışta, dış cepheden bakıldığında tek bir ev olduğu izlenimi ediniliyor. Ancak, dahili telefonu çaldığınızda küçük bir bilmeceyle karşılaşıyorsunuz: J mi T mi? J'ye basarsanız, aynı zamanda mimar olan ve projeye babası ve ortağı Cristiane Otsuka Takiy ile birlikte imza atan Joana'nın yarısı sizinle ilgilenecek. T ise, daha sağda yer alan Tiago'yu çağırıyor.

Dışarıdan bakıldığında bu bölünme bariz görünse de, içeriden bakıldığında oldukça karmaşık olduğu ortaya çıkıyor: "Sanki konutlar birbirine uyuyor gibi. Elbette bir konutu diğerinin üzerine inşa edebilirdik, ancak seçtiğimiz format yalnızca alandan en iyi şekilde yararlanmamızı değil, aynı zamanda yatak odalarına mahremiyet vermemizi de sağladı" diye açıklıyor Joana. Bu arada, yatak odaları ve diğer alanlar iyi aydınlatılmış ve ferah.Bir kardeşin diğerinden daha fazla alan kazanmadığını hatırlamak önemlidir: her bir kardeş için tam 85 m2 vardır ve tamamen bağımsızdırlar. Sadece çamaşır odasını (çatı katında), garajı, IPTU (emlak vergisi) ve su gibi faturaları ve zaman zaman köpek Peralta'yı paylaşırlar. J'nin nerede uyandığına veya T'nin nerede uyuduğuna pek dikkat etmeden ileri geri yürür.

Yakup'un Evi - yukarıdan girer

Birbirine bağlı plan nedeniyle, projedeki en büyük zorluk, her evin bağımsız erişimleri ve mahremiyeti bulmacasını çözmekti.Sadece zeminin siyah olmasında ısrar ettim" diye açıklıyor mekânın sahibi.

Joana'nın evi - zemin katta yoga yapıyor

Her bir birimin sosyal alanları arasındaki fark neredeyse hiç anlaşılmıyor: brüt beton yapının çarpıcı görünümü ve ortasında bir tezgah bulunan entegre mutfak her ikisinde de hemen fark ediliyor. Ancak mimarın tarafında, göz daha da ileri gidiyor - hatta ilk odayı, çalışma ve yoga yapma köşesini bile görüyor. Uyuduğu süit üst katta, birinci katta.Dış tarafta, sağda, bodrumdaki garaj döşemesine bir saksı içine yerleştirilmiş bitkiler var. "Burası benim küçük akciğerim" diye tanımlıyor.

Oda bulmacası içeren bir kat planı

Bitkilerin birbirine nasıl uyduğunu (ışık girişinden ödün vermeden) ve her bir kardeşin odasının zemini nasıl paylaştığını görmek ilginç. Aşağıda renkleri takip ederek bunu anlayın: Joana için turuncu ve Tiago için sarı

ALAN: 300 M²; Temel: MaG Projesolos; Yapı: Kurkdjian & FruchtenGarten Engenheiros Associados; İnşaat: Francisco Nobre; Elektrik ve Hidrolik Tesisatlar: Sandretec Consultoria; Beton: Polimix; Döşemeler: Lajes Anhanguera; Cam: Arqvetro; Temel malzemeler: Depósito San Marcos

Konsorsiyum inşa etmek için bir çıkış yoluydu

Porto seguros konsorsiyumu tarafından mümkün kılınan yalın bütçeyi takip etmek için proje, temel kaplamalardan en iyi şekilde yararlandı: yapıda ve tezgahlarda brüt beton, blok duvarlar, yanmış çimento zemin ve demir çerçeveler.Bu sistem seçeneği, genellikle yıllık %10 ila 12 arasında olan finansman faiz oranlarına bir alternatif olarak ortaya çıktı. edson, "daha az ücreti var. tazminat olarak, çok fazla iş var" diyor. çünkü inşaat yönteminde her aşamanın kanıtlanması gerekiyor. edson, "kredi, bir müfettiş tarafından doğrulanan bu sonuçlandırılmış aşamaların sunulması üzerine gerçekleşir" diyor.Her bir gruptaki katılımcıların şartları ve sayısı yöneticiye göre değişmektedir. Örneğin Caixa Econômica Federal, işin tamamlanması için dört ila 18 aylık bir zaman çizelgesi öngörmektedir. Değer, kura ile veya burada olduğu gibi %30'a kadar teklif yoluyla verilmektedir.toplam mülkün.